Wiele naruszeń w pierwszym projekcie funduszu na czyste grunty w Ho Chi Minh City

Według Inspektoratu projekt utworzenia funduszu gruntów miejskich wzdłuż ulicy Nguyen Huu Tho w dystrykcie Nha Be jest opóźniony i zawiera wiele naruszeń związanych z wykupywaniem gruntów, odszkodowaniami i przesiedleniami.

Treść zawarta we wnioskach ogłoszonych niedawno przez Inspektorat Miasta Ho Chi Minh po inspekcji projektu utworzenia funduszu gruntów miejskich dla miasta, wzdłuż ulicy Nguyen Huu Tho, gmin Phuoc Kien i Nhon Duc, dystryktu Nha Be.

Jest to pierwszy w mieście projekt utworzenia funduszu czystych gruntów, którego celem jest przeprowadzenie aukcji i przekazanie praw do użytkowania gruntów kompetentnym inwestorom, aby mogli oni szybko wdrażać miejskie projekty zgodnie z planem.

Ulica Nguyen Huu Tho, przekrój przez dzielnicę Nha Be, 2020. Zdjęcie: Gia Minh

Zgodnie z tym, zatwierdzony postęp inwestycyjny projektu obejmuje lata 1999-2000. Jednakże do tej pory nie ukończono procesu przyznawania odszkodowań, wsparcia i odzyskiwania gruntów. Nadal istnieje 38 przypadków, w których nie wyrażono zgody na otrzymanie odszkodowań i wsparcia; w 22 przypadkach nie wyrażono zgody na przekazanie terenu. Jednostki realizujące projekt nie zrealizowały jeszcze w pełni pozycji inwestycyjnych zatwierdzonych przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh.

Firma Dong Mekong Company – wyznaczony inwestor – od ponad 20 lat zwlekała z ukończeniem inwestycji budowlanej, co negatywnie wpływało na prawa osób, których ziemie zostały odzyskane.

Prawie wszystkie grunty objęte projektem otrzymały od Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska certyfikaty użytkowania gruntów przyznane inwestorom. Jednak do tej pory w niektórych miejscach nie ukończono oczyszczania terenu i odzyskiwania gruntów, a proces cofnięcia certyfikatów użytkowania gruntów gospodarstw domowych objętych tym procesem nie został zakończony.

Ponadto, agencja inspekcyjna wskazała również na niedociągnięcia władz dystryktu Nha Be i inwestorów w zakresie niedbałego zarządzania gruntami, co prowadziło do ponownego zajmowania gruntów, ich podziału na obszary niezgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, wydawania licencji niezgodnie z planem, a także budowy na kanałach… Niektóre przedsiębiorstwa, które wygrały aukcję, zapłaciły z opóźnieniem w stosunku do harmonogramu. Powiązane projekty zlokalizowane są na działkach po lewej stronie ulicy Nguyen Huu Tho, należących do następujących inwestorów: Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real, Kien A Galleria.

W związku z powyższymi naruszeniami organ kontrolny zalecił, aby przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City nakazał odpowiednim departamentom i oddziałom szybkie usunięcie naruszeń; jednocześnie rozwiązał kwestie praw osób, których grunty rolne zostały odzyskane w ramach projektu, aby uniknąć skarg.

Le Tuyet

Link źródłowy: https://vnexpress.net/nhieu-vi-pham-tai-du-an-tao-quy-dat-sach-dau-tien-o-tp-hcm-4649898.html