Zatwierdzono 2 projekty planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac

Zgodnie z decyzją nr 5105/QD-UBND , planowanie podobszaru miejskiego Hoa Lac (HL4) , skala 1/2000, należy do gmin: Tien Xuan, Thach Hoa, dystrykt Thach That i gmin: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, dystrykt Quoc Oai. Na północy znajduje się autostrada Hoa Lac - Hoa Binh (istniejąca droga prowincjonalna 84); na zachodzie znajduje się podobszar miejski Hoa Lac (HL3); na południu znajduje się droga Ho Chi Minh i podobszar miejski Hoa Lac (HL5); na wschodzie znajduje się droga krajowa 21 (obecnie) i podobszar miejski Hoa Lac (HL6).

Obszar objęty badaniami planistycznymi wynosi około 1879,83 hektarów. Liczba ludności wynosi około 145 000 osób. Plan podziału aglomeracji Hoa Lac (HL4) jest jednym z trzech podziałów aglomeracji miejskich należących do ekologicznego obszaru miejskiego, zgodnie z orientacją Planu Generalnego Hoa Lac, uwzględniającego charakter centralnej części obszaru miejskiego Hoa Lac, z uwzględnieniem rozwoju nowych obszarów miejskich. Budowa miejskiej linii kolejowej nr 5 wzdłuż przedłużonej alei Thang Long i stacji na tej linii. Budowa linii kolejowej łączącej miasta satelickie Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai wzdłuż drogi krajowej nr 21 i stacji na tej linii.

Ho Chi Minh Road jest zewnętrzną trasą komunikacyjną całego obszaru miejskiego Hanoi i Hoa Lac. Odcinek przechodzący przez miasto Hanoi pełni również funkcję stołecznej obwodnicy nr 5. Korytarz trasy ma typową szerokość B=120 m (6 pasów drogi ekspresowej i równoległe drogi serwisowe po obu stronach) i jest realizowany zgodnie z projektem inwestycyjnym zatwierdzonym przez właściwy organ. Autostrada Hoa Lac-Hoa Binh to autostrada rozciągająca się od alei Thang Long do miasta Hoa Binh z korytarzem trasy o typowej szerokości B=120-180 m (6 pasów drogi ekspresowej i równoległe drogi serwisowe po obu stronach). Droga 21 przechodząca przez obszar miejski Hoa Lac została odnowiona i rozbudowana i stanowi główną oś miejską o przekroju poprzecznym 80 m, 12 pasach ruchu, w tym 4 pasy ruchu, równoległe po obu stronach.

Miejski Komitet Ludowy powierza Departamentowi Planowania i Architektury Hanoi odpowiedzialność za treść wyceny i zatwierdzenie rysunku planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac (HL4) w skali 1/2000 oraz przepisów dotyczących zarządzania zgodnie z projektem planowania zgodnie z treścią niniejszej decyzji; a także archiwizację dokumentów projektu zgodnie z przepisami.

Instytut Planowania Budowlanego przewodniczy i koordynuje działania z Komitetami Ludowymi dystryktów Thach That i Quoc Oai w celu organizowania publicznego ogłaszania zatwierdzonej treści projektu planistycznego w danej lokalizacji, aby właściwe organizacje, agencje i ludzie mogli się z nią zapoznać i ją wdrożyć.

Komitety Ludowe dystryktów Thach That i Quoc Oai, Komitety Ludowe gmin Tien Xuan i Thach Hoa dystryktu Thach That; gminy Dong Xuan, Phu Man i Phu Cat dystryktu Quoc Oai oraz Inspektorat Departamentu Budownictwa są odpowiedzialne za kontrolowanie, nadzorowanie i zarządzanie pracami budowlanymi zgodnie z planem; zajmują się przypadkami prac budowlanych naruszających plan zgodnie ze swoimi uprawnieniami i przepisami prawa.

Zgodnie z decyzją nr 5106/QD-UBND, planowanie podobszaru miejskiego Hoa Lac (HL5) , skala 1/2000, należy do gmin: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, dystrykt Quoc Oai. Północ jest środkiem planowanej drogi (50 m przekrój - obecna droga wojewódzka 446) i graniczy z podobszarem miejskim Hoa Lac (HL4); zachód jest środkiem planowanej drogi (30 m przekrój) i graniczy z podobszarem miejskim Hoa Lac (HL4); południe to droga Ho Chi Minh (faza 2) i planowana droga (50 m przekrój); wschód jest środkiem głównej osi drogi miejskiej (obecna autostrada krajowa 21) i graniczy z podobszarem miejskim Hoa Lac (HL6).

Skala studium planowania wynosi około 1101,10 hektarów. Liczba ludności wynosi około 75 000 osób. Podział miejski Hoa Lac (HL5) jest jednym z trzech podziałów miejskich należących do ekologicznego obszaru miejskiego zgodnie z orientacją planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac o charakterze ekologicznego obszaru miejskiego, który jest przyjazny dla środowiska i naturalnego krajobrazu, synchronicznej infrastruktury społecznej, infrastruktury technicznej... tworząc cywilizowany, nowoczesny obszar miejski i zachowując strukturę istniejących obszarów mieszkalnych i wiosek; w tym 05 obszarów planowania: obszar HL5-1 ma powierzchnię około 309,55 hektarów, liczbę ludności około 20 500 osób, zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego, jednocześnie wykorzystujący przestrzeń górską, powierzchnię wody do rozrywki, pikników i ekologię góry Dun; Obszar HL5-2 ma powierzchnię około 244,47 ha, populację około 17 350 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem regionalnym, wykorzystujący przestrzeń górską i powierzchnię wody do rozrywki, pikników i ekologii góry So; obszar HL5-3 ma powierzchnię około 158,13 ha, populację około 18 300 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem regionalnym, w obrębie obszaru planowania planuje się uporządkowanie części skoncentrowanego, niezależnego obszaru mieszkań socjalnych miasta; obszar HL5-4 ma powierzchnię około 127,37 ha, populację około 8650 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem regionalnym; Obszar HL5-5 ma powierzchnię około 155,14 hektarów, liczy około 10 650 mieszkańców i jest zorientowany jako obszar miejski, rozwijający się zgodnie z modelem TOD, wykorzystującym linię kolejową nr 5. W obrębie obszaru planowania planuje się zagospodarowanie części skoncentrowanego, niezależnego obszaru budownictwa socjalnego. Oprócz obszarów HL5-5 znajdują się tam główne osie urbanistyczne (ulica Ho Chi Minha, droga krajowa nr 21) o łącznej powierzchni około 115,44 hektarów.

Komitet Ludowy Miasta zlecił Departamentowi Planowania i Architektury Hanoi zatwierdzenie pliku z rysunkami planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac Urban Zoning Planning (HL5) w skali 1/2000 oraz przepisów zarządczych zgodnie z projektem planowania zgodnie z treścią niniejszej decyzji; przekazanie pliku projektu do archiwizacji zgodnie z przepisami.

Instytut Planowania Budowlanego przewodniczy i koordynuje działania z Komitetem Ludowym dystryktu Quoc Oai w celu organizowania publicznego ogłaszania zatwierdzonej treści projektu planistycznego, aby właściwe organizacje, agencje i ludzie mogli się z nią zapoznać i ją wdrożyć.

Ludowy Komitet dystryktu Quoc Oai, Ludowe Komitety gmin Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach oraz Departament Inspektoratu Budowlanego są odpowiedzialne za kontrolowanie, nadzorowanie i zarządzanie pracami budowlanymi zgodnie z planem; zajmują się również przypadkami prac budowlanych naruszających plan zgodnie ze swoimi uprawnieniami i przepisami prawa.

Source: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html