Zatwierdzono 2 projekty zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac

Zgodnie z decyzją nr 5105/QD-UBND , planowanie podregionu miejskiego Hoa Lac (HL4) , skala 1/2000, należy do gmin: Tien Xuan, Thach Hoa, dystrykt Thach That i gmin: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, dystrykt Quoc Oai. Na północy znajduje się autostrada Hoa Lac - Hoa Binh (istniejąca droga prowincjonalna 84); na zachodzie znajduje się podregion miejski Hoa Lac (HL3); na południu znajduje się droga Ho Chi Minh i podregion miejski Hoa Lac (HL5); na wschodzie znajduje się autostrada krajowa 21 (obecnie) i podregion miejski Hoa Lac (HL6).

Zakres opracowania planistycznego obejmuje obszar około 1879,83 hektarów. Liczba ludności wynosi około 145 000 osób. Plan podziału aglomeracji Hoa Lac (HL4) jest jednym z trzech podziałów aglomeracji w ekologicznym obszarze miejskim, zgodnie z orientacją Planu Generalnego Hoa Lac, uwzględniającego charakter centralnej części obszaru miejskiego Hoa Lac, tworzącego nowy obszar miejski. Budowa miejskiej linii kolejowej nr 5 wzdłuż przedłużonej alei Thang Long i stacji na tej linii. Budowa linii kolejowej łączącej miasta satelickie Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai wzdłuż drogi krajowej nr 21 i stacji na tej linii.

Droga Ho Chi Minh stanowi zewnętrzną trasę komunikacyjną całego obszaru miejskiego Hanoi i Hoa Lac. Odcinek przebiegający przez miasto Hanoi pełni również funkcję obwodnicy stolicy nr 5. Korytarz ma typową szerokość B=120 m (6 pasów drogi ekspresowej i równoległe drogi serwisowe po obu stronach) i jest realizowany zgodnie z projektem inwestycyjno-budowlanym zatwierdzonym przez właściwy organ. Droga ekspresowa Hoa Lac-Hoa Binh to autostrada rozciągająca się od alei Thang Long do miasta Hoa Binh o typowej szerokości B=120-180 m (6 pasów drogi ekspresowej i równoległe drogi serwisowe po obu stronach). Odcinek 21 przebiegający przez obszar miejski Hoa Lac został odnowiony i rozbudowany i stanowi główną oś miejską o przekroju poprzecznym 80 m, 12 pasów ruchu, w tym 4 pasy ruchu, równoległe po obu stronach.

Miejski Komitet Ludowy powierza Departamentowi Planowania i Architektury Hanoi odpowiedzialność za treść wyceny i zatwierdzenie rysunków Planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac Urban (HL4) w skali 1/2000 oraz Przepisów Zarządzających zgodnie z projektem planowania zgodnie z treścią niniejszej Decyzji; a także archiwizację dokumentów projektu zgodnie z przepisami.

Instytut Planowania Budowlanego przewodniczy i koordynuje działania z Komitetami Ludowymi dystryktów Thach That i Quoc Oai w celu organizowania publicznego ogłaszania zatwierdzonej treści projektu planistycznego w danej lokalizacji, aby właściwe organizacje, agencje i ludzie mogli się z nią zapoznać i ją wdrożyć.

Komitety Ludowe dystryktów Thach That i Quoc Oai; Komitety Ludowe gmin Tien Xuan i Thach Hoa dystryktu Thach That; gminy Dong Xuan, Phu Man i Phu Cat dystryktu Quoc Oai; Inspektorat Departamentu Budownictwa jest odpowiedzialny za kontrolowanie, nadzorowanie i zarządzanie budową zgodnie z planem; zajmuje się przypadkami budowy z naruszeniem planu zgodnie z uprawnieniami i przepisami prawa.

Zgodnie z decyzją nr 5106/QD-UBND, planowanie podstrefy miejskiej Hoa Lac (HL5) , skala 1/2000, należy do gmin: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, dystrykt Quoc Oai. Północ stanowi środek planowanej drogi (przekrój 50 m - obecna droga wojewódzka 446) i graniczy z podstrefą miejską Hoa Lac (HL4); zachód stanowi środek planowanej drogi (przekrój 30 m) i graniczy z podstrefą miejską Hoa Lac (HL4); południe stanowi droga Ho Chi Minh (faza 2) i planowana droga (przekrój 50 m); wschód stanowi środek głównej osi drogi miejskiej (obecna autostrada krajowa 21) i graniczy z podstrefą miejską Hoa Lac (HL6).

Skala studium planowania wynosi około 1101,10 ha. Liczba ludności wynosi około 75 000 osób. Podział miejski Hoa Lac (HL5) jest jednym z trzech podziałów miejskich w ekologicznym obszarze miejskim zgodnie z orientacją planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac o charakterze ekologicznego obszaru miejskiego, przyjaznego środowisku i naturalnemu krajobrazowi, synchronicznej infrastrukturze społecznej, infrastrukturze technicznej... tworzącego cywilizowany, nowoczesny obszar miejski i zachowującego strukturę istniejących obszarów mieszkalnych i wiosek; w tym 05 obszarów planowania: obszar HL5-1 ma powierzchnię około 309,55 ha, populację około 20 500 osób, zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego, jednocześnie wykorzystujący przestrzeń górską, powierzchnię wody do rozrywki, pikników i ekologię góry Dun; Obszar HL5-2 ma powierzchnię około 244,47 hektarów, populację około 17 350 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem obszaru, wykorzystujący przestrzeń górską, powierzchnię wody do rozrywki, pikników i ekologii góry So; obszar HL5-3 ma powierzchnię około 158,13 hektarów, populację około 18 300 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem obszaru, w obrębie obszaru planowania planuje się uporządkowanie części skoncentrowanego, niezależnego obszaru mieszkań socjalnych miasta; obszar HL5-4 ma powierzchnię około 127,37 hektarów, populację około 8650 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego związany z krajobrazem obszaru; Obszar HL5-5 ma powierzchnię około 155,14 hektarów, zamieszkuje go około 10 650 osób, jest zorientowany jako obszar rozwoju miejskiego, a jednocześnie rozwija się zgodnie z modelem TOD, wykorzystując linię kolejową nr 5. W obrębie obszaru planowania planuje się zagospodarowanie części skoncentrowanego, niezależnego obszaru budownictwa socjalnego. Oprócz powyższych obszarów planowania 05 znajdują się główne szlaki miejskie (droga Ho Chi Minha, droga krajowa nr 21)... o łącznej powierzchni około 115,44 hektarów.

Komitet Ludowy Miasta zlecił Departamentowi Planowania i Architektury Hanoi zatwierdzenie rysunków planu zagospodarowania przestrzennego Hoa Lac Urban Zoning Planning (HL5) w skali 1/2000 oraz przepisów zarządczych zgodnie z projektem planowania zgodnie z treścią niniejszej decyzji; przekazanie dokumentów projektu do archiwizacji zgodnie z przepisami.

Instytut Planowania Budowlanego przewodniczy i koordynuje działania z Komitetem Ludowym dystryktu Quoc Oai w celu organizowania publicznego ogłaszania zatwierdzonej treści projektu planistycznego, aby właściwe organizacje, agencje i ludzie mogli się z nią zapoznać i ją wdrożyć.

Ludowy Komitet dystryktu Quoc Oai, Ludowe Komitety gmin Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach oraz Departament Inspektoratu Budowlanego są odpowiedzialne za kontrolowanie, nadzorowanie i zarządzanie pracami budowlanymi zgodnie z planem; zajmują się również przypadkami prac budowlanych naruszających plan zgodnie ze swoimi uprawnieniami i przepisami prawa.

Source: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html