Lokalne dostosowania w planowaniu centralnego obszaru strefy miejskiej West Lake.

Zgodnie z Decyzją, działka oznaczona jako B1-CC1-2 w Centrum Miejskim West Ho Tay (Faza 1) graniczy od północy z działką zieleni oznaczoną jako B1-CX1; od wschodu z istniejącą drogą o przekroju B=15 m; a od południa i zachodu z istniejącymi drogami o przekroju B=40 m. Całkowita powierzchnia działki wynosi około 23 901 m².

Zgodnie z zatwierdzoną ogólną korektą szczegółowego planowania centralnego obszaru obszaru miejskiego Tay Ho Tay, w skali 1/500, plan sytuacyjny budynku na działce B1-CC1-2 pokazany na schemacie organizacji przestrzennej architektury i krajobrazu ma charakter wyłącznie poglądowy; granice, skala zabudowy piwnic, wjazdy i wyjazdy z piwnic oraz lokalizacja pomocniczych urządzeń technicznych nie zostały konkretnie określone.

Obecnie proponujemy szczegółowe i kompleksowe studium dotyczące organizacji przestrzennej krajobrazu architektonicznego i obszaru budowy podziemnej na działce B1-CC1-2, oparte na zasadzie utrzymania istniejącej funkcji użytkowania gruntu (miejski i regionalny teren publiczny) i wskaźników planowania architektonicznego (powierzchnia działki, gęstość zabudowy, wysokość konstrukcji nadziemnych, współczynnik użytkowania gruntu) określonych w Lokalnej Korekcie Szczegółowego Planowania Centralnego Obszaru Miejskiego Tay Ho Tay, skala 1/500, zatwierdzonej przez Ludowy Komitet Hanoi decyzją nr 2535/QD-UBND z dnia 17 czerwca 2020 r.; aktualizacja celów budowlanych (centrum handlowo-usługowe, hipermarket, galeria handlowa) zgodnie z decyzją nr 5397/QD-UBND z dnia 30 grudnia 2022 r. Ludowego Komitetu Hanoi o zatwierdzeniu przeniesienia projektu; a w szczególności ustalenie granic i skali konstrukcji piwnic oraz wejść i wyjść do piwnic. placu budowy pomocniczych robót technicznych.

Ludowy Komitet Miasta Hanoi zleca Departamentowi Planowania i Architektury przeprowadzenie inspekcji i weryfikacji dokumentów i rysunków lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego dla szczegółowego planowania centralnego obszaru miejskiego Tay Ho Tay, w skali 1/500, dla działki B1-CC1-2, zgodnie z niniejszą decyzją; a także aktualizację treści wyżej wymienionego lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego w szczegółowych dokumentach projektu planowania dla centralnego obszaru miejskiego Tay Ho Tay, w skali 1/500.

Komitet Ludowy Dystryktu Bac Tu Liem we współpracy z Departamentem Planowania i Architektury zorganizuje publiczne ogłoszenie zatwierdzonych lokalnych zmian w szczegółowym planowaniu, aby właściwe agencje, organizacje i społeczeństwo zostały o nich poinformowane, zgodnie z przepisami.

Główny Inspektor Departamentu Budownictwa, Przewodniczący Ludowego Komitetu Dystryktu Bac Tu Liem oraz Przewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Xuan Tao są odpowiedzialni za kontrolowanie i nadzorowanie budowy zgodnie z planem oraz za niezwłoczne rozpatrywanie wszelkich przypadków naruszeń przepisów budowlanych (jeśli takie istnieją), zgodnie z ich uprawnieniami i przepisami prawa.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska we współpracy z Ludowym Komitetem Dystryktu Bac Tu Liem, Ludowym Komitetem Dzielnicy Xuan Tao oraz innymi właściwymi jednostkami przeprowadzi inspekcję i dokładnie określi granice, punkty orientacyjne i powierzchnię gruntu, zapewniając zgodność z planem i unikając nakładania się projektów na danym obszarze.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html