Zatwierdzenie szczegółowego planu zagospodarowania terenu wystawionego na aukcji o powierzchni ponad 77 hektarów w dystrykcie Long Thanh

(DN) - Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Ho Van Ha podpisał i wydał decyzję nr 1885/QD-UBND z dnia 10 czerwca zatwierdzającą szczegółowe zadanie planowania urbanistycznego w skali 1/500 dla centrum handlowo-usługowo-mieszkalnego zgodnie z planowaniem w gminie Long Duc, dystrykcie Long Thanh.

Teren o powierzchni ponad 77 hektarów w gminie Long Duc, w dystrykcie Long Thanh, został właśnie zatwierdzony do szczegółowego planowania urbanistycznego w skali 1/500. Zdjęcie: Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Prowincjonalnej

Zgodnie z decyzją, powyższy teren ma powierzchnię ponad 77 hektarów, liczba ludności wynosi 12-20 tysięcy, wskaźnik planowania wynosi 1/500.

Celem planowania jest stworzenie nowego centrum handlowo-usługowo-mieszkalnego z synchronicznym systemem infrastruktury technicznej, funkcjonalną skalą strefowania i wskaźnikami zagospodarowania przestrzennego zgodnymi ze standardami obszaru miejskiego III typu. Optymalizacja zagospodarowania przestrzennego, promowanie rozwoju społeczno -gospodarczego i wzmocnienie strategicznej pozycji regionu. Wykorzystanie rozwoju Międzynarodowego Portu Lotniczego Long Thanh i kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Wymagania dotyczące planowania Centrum Usług Komercyjnych i Mieszkaniowych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Long Duc są analizowane w oparciu o ukierunkowanie na utworzenie obszaru mieszkalnego z pełną infrastrukturą i usługami. Stworzenie podstaw prawnych dla inwestycji w budownictwie, zarządzania budową i ochrony środowiska.

Szczegółowa zawartość badań planistycznych obejmuje: zakres, skalę obszaru; cele projektu; wskaźniki gruntów, infrastruktury technicznej i infrastruktury społecznej; określanie funkcji użytkowania gruntów, skali obszaru, populacji, wskaźników użytkowania gruntów dla każdej działki; określanie wymagań dotyczących organizacji przestrzeni, architektury krajobrazu dla całego obszaru planowania...

Zgodnie z planem aukcji gruntów Prowincjonalnego Komitetu Ludowego na rok 2025, łączna wartość ww. gruntów, według cennika gruntów, wynosi ponad 4,7 biliona VND, a zarządzanie aktywami na tych gruntach zostało zasadniczo zakończone. Zatwierdzenie tego szczegółowego zadania planistycznego stanowi podstawę do przygotowania dokumentacji w celu zaproponowania polityki inwestycyjnej i wniesienia pozwu przeciwko organizacji o wystawienie praw do użytkowania gruntów na aukcji.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/