Zatwierdzenie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Phu Quy w Hoang Hoa

Komitet Ludowy Prowincji Thanh Hoa właśnie wydał decyzję nr 1710/QD-UBND z dnia 2 maja 2024 r., zatwierdzającą ogólny projekt zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego Phu Quy, dystryktu Hoang Hoa do 2045 r.

Róg dzielnicy Hoang Hoa. Zdjęcie: Współpracownik.

Zatem granice planowania obejmują całość granic administracyjnych gmin: Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy o łącznej powierzchni badań planistycznych wynoszącej 1535,59 hektarów.

Pod względem charakteru i funkcji, Obszar Miejski Phu Quy jest obszarem miejskim typu V, odgrywającym rolę w promowaniu rozwoju społeczno -gospodarczego gmin Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu i Hoang Quy, a także dystryktu Hoang Hoa. Obszar Miejski Phu Quy to obszar miejski o wszechstronnym przeznaczeniu (przemysł, rzemiosło, handel, usługi, edukacja) i stanowi węzeł komunikacyjny gminy w obszarze planowania i dystrykcie Hoang Hoa.

Skala zaludnienia i tereny miejskie według etapów: Obecna populacja w 2020 r. wynosi około 20 789 osób, w 2030 r. około 30 000 osób, a w 2045 r. około 45 000 osób. Tereny zabudowy miejskiej: 1199,39 ha; tereny cywilne: 449,08 ha.

Kierunek rozwoju miasta rozszerza się na wschód i zachód, czyniąc centrum drogi krajowej nr 1A zewnętrznym kręgosłupem miasta. Prostopadłe osie stanowią osie rozwoju miasta, wykorzystujące korytarz nadrzeczny, system kanałów wodnych i tereny zielone, aby stworzyć obraz przestrzeni miejskiej, równolegle do osi ruchu. Obszar południowo-wschodni rozwija produkcję przemysłową, skoncentrowane parki przemysłowe, a skala rozszerza się na sąsiednie gminy. Obszar północno-wschodni rozwija obszar usług logistycznych dla parku przemysłowego, w tym usługi komercyjne i usługi mieszkaniowe dla pracowników, mieszkania socjalne powiązane z renowacją istniejących obszarów mieszkalnych. Obszar zachodni rozwija funkcje miejsko-przemysłowo-usługowe, w tym renowację istniejących obszarów mieszkalnych i nowe grupy mieszkaniowe związane z Parkiem Przemysłowym Bac Hoang Hoa, ograniczając rozwój do korytarza linii energetycznej 110 kV.4.

Zatwierdzenie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Phu Quy w Hoang Hoa

Centrum Kultury, Wychowania Fizycznego i Sportu Bac Hoang Hoa w gminie Hoang Kim.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Hoang Hoa do 2040 r. zatwierdzonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, podstawą kształtowania i rozwoju obszaru miejskiego Phu Quy są czynniki urbanistyczne, w tym: infrastruktura społeczna o charakterze subregionalnym, taka jak targ Nghia Trang, liceum Hoang Hoa 2; placówki handlowe i usługowe, które powstały i rozwinęły się wzdłuż drogi krajowej 1A; orientacja dużych zakładów przemysłowych, takich jak Park Przemysłowy Phu Quy o powierzchni około 845 hektarów (z czego obszar w granicach miejskich Phu Quy wynosi około 246 hektarów), rozwijanie i rozszerzanie klastra przemysłowego w celu przekształcenia go w Park Przemysłowy Bac Hoang Hoa o całkowitej powierzchni około 270 hektarów (z czego obszar w granicach miejskich Phu Quy wynosi około 133 hektary).

Orientacja rozwoju pod względem funkcjonalnym: Rozwój handlu i usług na rzecz mieszkańców dystryktu Hoang Hoa. Rozwój regionalnego transportu i usług handlowych, promocja korzyści płynących z połączeń komunikacyjnych między trasami: autostrada krajowa 1A, droga Kim Son (łącząca autostradę krajową 45 z autostradą krajową 10) poprzez budowę regionalnych dworców autobusowych oraz stacji przeładunkowych dla pasażerów i ładunków, aby połączyć region z centralnym obszarem miejskim – miastem Thanh Hoa. Rozwój produkcji przemysłowej oraz małego i średniego rzemiosła w istniejącym klastrze przemysłowym Bac Hoang Hoa, park przemysłowy będzie motorem napędowym rozwoju miasta.

Orientacja przestrzenna: Kształtowanie „otwartej, elastycznej struktury miejskiej” poprzez rozwiązania umożliwiające budowę odpowiedniej sieci komunikacyjnej, łączącej obszary funkcjonalne wewnątrz miasta z obszarami sąsiednimi. Wykorzystanie rzek i kanałów do stworzenia osi krajobrazowej miasta.

Przestrzeń miejska charakteryzuje się głównie niską zabudową, niską gęstością zabudowy, związaną z terenami zielonymi i powierzchnią wody, a skupiona gęstość zabudowy w obszarach centralnych tworzy atrakcyjne akcenty... Tereny wiejskie rozwijają się zgodnie z istniejącą strukturą wzdłuż głównych dróg. Należy chronić strukturę tradycyjnych wsi, aby stworzyć niepowtarzalny wizerunek. Należy odnowić przestrzeń krajobrazową wzdłuż rzeki Au, aby stworzyć wizerunek parku ekologicznego po obu jej stronach. Należy maksymalnie wykorzystać istniejące elementy naturalne, takie jak rzeki, jeziora, powierzchnie wody, wzgórza, góry, tereny zielone, aby stworzyć niepowtarzalny wizerunek przestrzeni miejskiej...

Przewidywane granice administracyjne: Zgodnie z planowaniem prowincjonalnym, do 2030 roku powstanie obszar miejski Hoang Hoa, obszar miejski typu IV; w związku z tym oczekuje się, że obszary obszaru miejskiego Phu Quy będą stanowić dzielnice śródmiejskie, obejmujące gminy Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu i Hoang Quy.

Viet Huong

Źródło