Dzielnica Hoang Mai szykuje się do wystawienia na aukcję prawie 4,4 hektara gruntów pod zabudowę mieszkaniową, po cenie początkowej 86 mln VND/m2

(Dan Tri) - Dzielnica Hoang Mai ( Hanoi ) wystawiła na licytację działkę o powierzchni prawie 4,4 hektara pod budowę niskich budynków mieszkalnych, której cena wywoławcza wyniosła 86 mln VND/m2.

Spółka akcyjna Lac Viet Joint Stock Auction Company ogłosiła właśnie przetarg na prawa do użytkowania gruntów w celu realizacji projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego na działce o kodzie TT4 w obszarze miejskim Nam Ho Linh Dam, w okręgu Hoang Liet, w dystrykcie Hoang Mai w mieście Hanoi (etap 1).

Łączna powierzchnia wystawionego na licytację gruntu wynosi 43 944 m² (prawie 4,4 ha), z czego ponad 20 000 m² to tereny zabudowy mieszkaniowej o gęstości zabudowy 49,7%, co odpowiada około 262 działkom; pozostałe 20 759 m² to tereny przeznaczone pod zabudowę komunikacyjną, a 3123 m² to tereny pod zabudowę leśną. Cena wywoławcza w pierwszej rundzie licytacji wynosi ponad 86 mln VND/m². Wysokość wadium to ponad 345 mld VND.

Format i metoda aukcji będą polegać na głosowaniu bezpośrednim w wielu rundach, a koszt każdej rundy wyniesie 500 000 VND/m². Aukcja odbędzie się 23 grudnia w sali Centrum Politycznego Dzielnicy Hoang Mai.

Pusta działka w Hanoi (ilustracja: Nguyen Truong).

Aukcja gruntów w dzielnicy Hoang Mai, na której cena wywoławcza wyniosła 86 mln VND/m2, jest najwyższą ceną wywoławczą w porównaniu z ostatnimi aukcjami gruntów w Hanoi.

Również w grudniu dystrykty Hanoi wystawią na aukcję ponad 300 działek w dystryktach My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay i Soc Son. Ceny wywoławcze wszystkich działek są niskie i zaczynają się już od 1,1 miliona VND/m².

Po tym, jak pod koniec listopada w dystrykcie Soc Son odbyła się aukcja na kwotę 30 mld VND/m2, która wywołała poruszenie w opinii publicznej, Ludowy Komitet Hanoi wydał oficjalny komunikat nr 4085, w którym zwrócił się do departamentów, oddziałów i miejscowości o poważne wdrożenie środków mających na celu poprawę efektywności aukcji praw do użytkowania gruntów.

W związku z tym, gminy muszą starannie oceniać skuteczność alokacji gruntów i dzierżawy gruntów poprzez przetargi. W szczególności jednostki powinny unikać organizowania przetargów na obszarach o niskich cenach wywoławczych, które nie wystarczają na pokrycie kosztów oczyszczenia terenu i inwestycji w infrastrukturę.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm