Quang Tri odwołuje ogłoszenie o zaproszeniu do udziału w 3 projektach nieruchomości

Wszystkie trzy projekty muszą anulować zaproszenie do składania ofert i zaprzestać wybierania inwestorów, ponieważ żaden z inwestorów nie złożył wniosków o wdrożenie projektu przed 1 sierpnia 2024 r.

6 października Departament Planowania i Inwestycji Quang Tri poinformował o anulowaniu zaproszenia do składania ofert i wstrzymaniu wyboru inwestorów dla 3 projektów: Obszar mieszkalny na północ od ulicy Tan So, dzielnica Dong Luong; Obszar mieszkalny na południe od rzeki Hieu, dzielnica 4, miasto Dong Ha; Obszar zabudowy miejskiej połączony z budownictwem socjalnym w parku przemysłowym Nam Dong Ha.

W związku z powyższym, powodem anulowania zaproszenia do składania ofert i wstrzymania naboru inwestorów są przepisy art. 73 ust. b ust. 2 dekretu nr 115/2024/ND-CP rządu, który szczegółowo określa szereg przepisów i środków wykonawczych do ustawy o przetargach w zakresie wyboru inwestorów do realizacji projektów inwestycyjnych na gruntach. W szczególności, w przypadku projektów, dla których ogłoszono zaproszenia do składania ofert w Krajowej Sieci Przetargów, ale do 1 sierpnia 2024 r. żaden inwestor nie złożył dokumentów rejestracyjnych w celu realizacji projektu, zaproszenie do składania ofert zostanie anulowane, a nabór inwestorów wstrzymany.

Nowy obszar miejski na południu miasta Dong Ha. Zdjęcie: Ngoc Tan

Pani Le Thi Thuong, zastępca dyrektora Departamentu Planowania i Inwestycji Quang Tri, powiedziała, że ​​ponieważ wszystkie projekty zostały zarejestrowane przez zainteresowanych inwestorów po 1 sierpnia 2024 r., Departament musiał anulować ogłoszenie i zaprzestać wybierania inwestorów.

„Teraz musimy przeanalizować dekret rządowy 115/2024/ND-CP, szczegółowo określający szereg artykułów i środków wdrażających ustawę o przetargach na wybór inwestorów do realizacji projektów inwestycyjnych z wykorzystaniem gruntów, a także poczekać na dokumenty regulujące wdrażanie nowych przepisów, takich jak ustawa o gruntach z 2024 r. i ustawa o obrocie nieruchomościami z 2023 r., zanim rozważymy ponowne zaproszenie do udziału w tych projektach” – dodała pani Thuong.

Wcześniej, 24 lipca 2024 r., ogłoszono zaproszenie do składania ofert w sprawie projektu obszaru mieszkalnego na północ od ulicy Tan So w dzielnicy Dong Luong; 30 lipca 2024 r. ogłoszono zaproszenie do składania ofert w sprawie projektu obszaru mieszkalnego na południe od rzeki Hieu w dzielnicy 4 w mieście Dong Ha, a także 31 lipca 2024 r. ogłoszono zaproszenie do składania ofert w sprawie projektu budownictwa miejskiego połączonego z budownictwem socjalnym w parku przemysłowym Nam Dong Ha.

Wiadomo, że projekt osiedla mieszkaniowego na północ od ulicy Tan So w dzielnicy Dong Luong dysponuje łącznym kapitałem inwestycyjnym przekraczającym 600 miliardów VND. Projekt obejmuje teren o powierzchni około 268 754 m². Realizacja projektu odbywa się w dzielnicy Dong Luong w mieście Dong Ha (prowincja Quang Tri). W ramach projektu powstanie 194 domów w stanie surowym z wykończeniem zewnętrznym; 324 sąsiednie działki mieszkaniowe; projekty domów kultury...

Celem inwestycji jest budowa nowego osiedla mieszkaniowego, zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lokalnej społeczności, stopniowa poprawa życia kulturalnego i duchowego mieszkańców; zagospodarowanie wolnych gruntów w obszarach miejskich pod zabudowę mieszkaniową oraz zwiększenie funduszu gruntowego w celu stworzenia korzystnych warunków mieszkaniowych. Ponadto, po powstaniu tego projektu, przyciągnie on inwestorów, którzy zagospodarują tereny miejskie i zwiększą dochody z funduszu gruntowego dla prowincji.

Projekt osiedla mieszkaniowego Nam Song Hieu, dzielnica 4, miasto Dong Ha, ma łączny koszt inwestycji wynoszący 415,3 mld VND. Całkowita powierzchnia użytkowa projektu wynosi 99 372 m², a łączne koszty odszkodowań i wsparcia w zakresie przesiedleń wynoszą 34,3 mld VND. Całkowity koszt budowy wynosi 381 mld VND. Realizacja projektu planowana jest na lata 2024–2028, a okres budowy wynosi 24 miesiące, a okres eksploatacji 50 lat. Projekt został zaproponowany przez spółkę akcyjną Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

Projekt budowy mieszkań miejskich połączonych z mieszkalnictwem socjalnym w Parku Przemysłowym Nam Dong Ha jest realizowany w dzielnicy Dong Luong, w mieście Dong Ha, w prowincji Quang Tri. Całkowity koszt projektu (bez odszkodowań i kosztów oczyszczenia terenu) wynosi 1478,1 mld VND. Projekt został zaproponowany do realizacji przez spółkę joint venture Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company i Licogi 13 Joint Stock Company. Celem projektu jest budowa nowego osiedla mieszkań socjalnych, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe urzędników i pracowników o niskich dochodach. Wykorzystanie istniejących zasobów gruntowych, zaspokojenie potrzeb wszystkich podmiotów z potrzebami gruntowymi i mieszkaniowymi, przyczyni się do realizacji celów programu rozwoju budownictwa mieszkaniowego w prowincji Quang Tri.

W ujęciu skali, projekt zakłada realizację inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej na działce o powierzchni 248 531 m², zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego. Na sąsiednim terenie mieszkalnym zostanie zrealizowana budowa i wykończenie elewacji 122 domów o powierzchni 18 540,21 m². Na działce willowej zostanie zrealizowana budowa i wykończenie elewacji 28 domów o powierzchni 9274,08 m² z 81 działek willowych o powierzchni 25 924,80 m². Na działce socjalnej zostanie zrealizowana budowa i wykończenie 1241 domów o łącznej powierzchni 49 670,61 m².

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html