Zdeterminowani, aby stworzyć czyste tereny w parkach przemysłowych

Park Przemysłowy Tam Thang jest promowany w celu oczyszczenia terenu. Zdjęcie: H. Quang

Próby rozwiązania węzła

W 2024 roku, stawiając czoła licznym trudnościom i wyzwaniom, CIZIDCO zdecydowanie wdrożyło synchroniczne rozwiązania, dobrze wywiązało się z zadań zarządzania i eksploatacji 3 dużych parków przemysłowych (IP) o powierzchni 800 hektarów, w tym Bac Chu Lai IP o powierzchni 361 hektarów; Tam Thang IP o powierzchni 197 hektarów; ekspansja Tam Thang IP o powierzchni 242 hektarów; promowało inwestycje, wspierało przedsiębiorstwa w inwestowaniu i rozwoju w IP.

Dzięki temu CIZIDCO osiągnęło całkowity przychód w wysokości ponad 117 miliardów VND (osiągając ponad 101% rocznego planu), wpłaciło do budżetu ponad 17,7 miliardów VND (osiągając 99% planu), a zysk przed opodatkowaniem wyniósł ponad 27,7 miliardów VND (osiągając 100,3% planu)...

Pan Vu Hong Nhan – sekretarz komitetu partyjnego, przewodniczący zarządu CIZIDCO poinformował, że w 2024 r. komitet partyjny skupi się na wydawaniu zarządowi i dyrektorowi spółki poleceń dotyczących realizacji kluczowych zadań, tj. opracowywania i przedstawiania właściwym organom do zatwierdzenia planu biznesowego, ze szczególnym uwzględnieniem usuwania przeszkód w przesiedleniach (TDC), odszkodowaniach i oczyszczaniu terenu (BT-GPMB).

Dobrym wynikiem tego roku jest zakończenie oceny raportu studium wykonalności i zatwierdzenie projektu inwestycyjnego budowy rozbudowanego parku przemysłowego Tam Thang decyzją nr 1992 Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam z dnia 26 sierpnia 2024 r.

Jednocześnie CIZIDCO zatwierdziło również zadania dotyczące pomiarów, projektu budowlanego i kosztorysu dla prac przygotowawczych po opracowaniu projektu podstawowego; przedłożyło do oceny i zatwierdzenia Plan wyboru wykonawcy dla etapu przygotowawczego po opracowaniu projektu podstawowego; uzyskało także zgodę Prowincjonalnego Komitetu Ludowego na dodanie przemysłu do rozbudowanego Parku Przemysłowego Tam Thang.

Do tej pory całkowita powierzchnia BT-GPMB w ramach rozbudowy Parku Przemysłowego Tam Thang wynosiła 45,4/50,1 ha (przekazano 45,94 ha gruntu, 1,9 ha nie przekazano, ponieważ grunt nie spełnia warunków odszkodowania); sprawozdanie z przeglądu wyników wdrożenia planu zagospodarowania przestrzennego w 2024 r. i zarejestrowanie listy planów zagospodarowania przestrzennego w 2025 r. (139,1 ha).

Podobnie w Parku Przemysłowym Tam Thang w 2024 r. zatwierdzono 3 plany rekompensat (460 grobów), wypłacono odszkodowania i pieniądze za oczyszczenie terenu za 548 grobów i przeniesiono 560 grobów; w rezultacie zatwierdzono łącznie 7 planów (809 grobów), wypłacono odszkodowania za 711/809 grobów i przeniesiono 601 grobów.

Jeśli chodzi o „wąskie gardło” 11 hektarów gruntów rolnych , do tej pory Miejski Komitet Ludowy potwierdził pochodzenie gruntów w 12 partiach o powierzchni 4,8 hektara, z czego Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Miasta Tam Ky posiada dokument potwierdzający kwalifikowalność do odszkodowania w 6 partiach o powierzchni 4 hektarów; w przypadku gruntów mieszkalnych zinwentaryzowano 29 działek, policzono 23 działki i wyekstrahowano 7 działek.

W ostatnim czasie firma aktywnie współpracowała z odpowiednimi jednostkami, proponując Komitetowi Ludowemu miasta Tam Ky podjęcie działań w celu rozwiązania długotrwałych problemów związanych z BT-GPMB. Do tej pory Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego miasta Tam Ky finalizuje plany rekompensat do zatwierdzenia.

Zdeterminowani, by stworzyć czystą ziemię

Pan Le Ngoc Thuy, dyrektor CIZIDCO, powiedział, że w 2024 r. CIZIDCO radykalnie wdrożyło wyznaczone cele i plany, dążąc do zbudowania inteligentnego modelu parku przemysłowego i spełnienia kryteriów ekologicznych.

Jednak działania BT-GPMB, polegające na przekazywaniu gruntów inwestorom w parkach przemysłowych, nie zapewniły postępów zgodnych z wymogami i planami ogólnymi. Przyczyny obiektywne wynikają ze zmian w przepisach i polityce zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r. (obowiązującą od 1 stycznia 2025 r.)...

W szczególności, do tej pory prace nad dostosowaniem terenu Parku Przemysłowego Bac Chu Lai nie zostały ukończone, ponieważ nie zatwierdzono planu zagospodarowania przestrzennego. Podobnie, w Parku Przemysłowym Tam Thang, procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie środowiska dla projektu została przedłużona, a dostosowanie projektu nie dotrzymało terminów; w szczególności proces wdrażania BT-GPMB dla gruntów mieszkaniowych i rolnych został opóźniony i przerwany. Dodanie nowych linii biznesowych do rozbudowanego Parku Przemysłowego Tam Thang również czeka na ministerstwo, które przeprowadzi procedury wdrożeniowe, a dzierżawa gruntów o powierzchni 32,5 hektara w tym Parku Przemysłowym nie jest możliwa…

Liderzy CIZIDCO ustalili, że kluczowym zadaniem w 2025 roku będzie dążenie do przekroczenia celów produkcyjnych i biznesowych; efektywne wykorzystanie funduszy gruntów mieszkaniowych i usług komercyjnych na terenach mieszkaniowych, w które zainwestowała firma; ukończenie synchronicznej infrastruktury zgodnie z planem i projektami inwestycyjnymi. Jednocześnie należy zapewnić ochronę środowiska w parkach przemysłowych; wzmocnić promocję inwestycji; dążyć do ukończenia BT-GPMB, stworzyć czyste grunty w parkach przemysłowych zgodnie z planem, aby szybko przekazać grunty inwestorom wtórnym do dzierżawy zgodnie z przepisami.

„W 2025 roku CIZIDCO dąży do ukończenia BT-GPMB i wydzierżawienia gruntów (powierzchnia 21 hektarów); wsparcia firmy Hyosung Company (Korea) w dopełnieniu procedur związanych z wydaniem skorygowanych certyfikatów rejestracji inwestycji i pozwoleń środowiskowych dla projektu; dokończenia dodawania linii biznesowych; całkowitego zrekompensowania 50,1-hektarowego obszaru dzierżawionego przez inwestora Hyosung oraz wdrożenia BT-GPMB na obszarze 89,5 hektara (50% powierzchni)” – powiedział pan Le Ngoc Thuy.

Źródło: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html