Usuwanie przeszkód w realizacji projektów inwestycyjnych pozabudżetowych.

Usuwanie przeszkód i trudności w realizacji projektów mających na celu uwolnienie kapitału i promowanie rozwoju społeczno-gospodarczego .

Większość z nich dotyczy sektora gruntów.

Spośród łącznej liczby projektów, które wciąż napotykają trudności i przeszkody, 254 to projekty inwestycyjne pozabudżetowe. Warto zauważyć, że 123 z tych projektów pozabudżetowych dotyczą kwestii gruntowych. Podobnie, w parkach przemysłowych, 31 z 42 projektów napotyka przeszkody związane z kwestiami gruntowymi.

Główne trudności i przeszkody dotyczą konwersji rocznych opłat dzierżawnych na płatności jednorazowe; odszkodowań, karczowania gruntów i wyceny gruntów; pozwoleń środowiskowych, zmiany przeznaczenia gruntów leśnych, zmiany przeznaczenia gruntów i dzierżawy gruntów; nakładania się na zatwierdzone planowanie zasobów mineralnych; oraz braku szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego. Projekt wymaga korekt w szczegółowym planie zagospodarowania przestrzennego, aby przeznaczyć 20% gruntów pod budownictwo socjalne zgodnie z przepisami; projekt nie zakończył karczowania gruntów, ale nie znajduje się na liście projektów wymagających wykupu gruntów; projekt nie jest uwzględniony w planie rozwoju budownictwa mieszkaniowego; brakuje dróg dojazdowych; jest utrudniony przez planowanie budowy; i ma skomplikowane procedury inwestycyjne.

Wiele projektów napotyka na przeszkody prawne związane z procedurami budowlanymi (brak regulacji dotyczących zatwierdzania ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego, co wcześniej należało do szczebla powiatu), procedurami dostosowywania harmonogramów inwestycji oraz projektami związanymi z polityką wspierającą inwestycje w infrastrukturę parków przemysłowych dla projektów elektrolizy aluminium.

Usuwanie trudności i przeszkód

Obecnie niektóre projekty napotykają na poważne przeszkody w zakresie odszkodowań i oczyszczania gruntów, za co odpowiada agencja państwowa. Ponadto, nabywanie gruntów musi zapewnić wystarczającą ilość gruntów na przesiedlenie i relokację dotkniętych nimi gospodarstw domowych, zgodnie z klauzulą 2, artykułem 912 ustawy o gruntach z 2024 r. Jednak w wielu miejscowościach dostępna powierzchnia gruntów pod przesiedlenie jest obecnie bardzo ograniczona, co utrudnia uzyskanie odszkodowań i oczyszczenie gruntów.

W przypadku projektów w Narodowym Obszarze Turystycznym Jeziora Tuyen Lam, zgodnie z decyzją nr 704/QD-TTg z dnia 12 maja 2014 r. Premiera, decyzją nr 1968/QD-UBND z dnia 7 września 2016 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w sprawie ogólnego planowania Narodowego Obszaru Turystycznego Jeziora Tuyen Lam oraz obwieszczeniem nr 191/TB-VPCP Biura Rządowego z dnia 22 lipca 2016 r., wymagane jest ścisłe zamknięcie lasów naturalnych: gęstość zabudowy i wskaźniki architektoniczne w niektórych obszarach zostały zmienione (w przypadku projektów, które nie zostały jeszcze ukończone, gęstość została zmniejszona o około 40% w porównaniu z zatwierdzonym planem w decyzji nr 2117/QD-UBND).

W związku z tym niektórzy inwestorzy w Narodowym Obszarze Turystycznym Jeziora Tuyen Lam musieli dostosować swoje projekty pod względem skali, standardów architektonicznych itp. do obowiązujących przepisów. Przeszkody związane ze zmianą przeznaczenia gruntów leśnych na inne cele wpłynęły na pierwotne cele i plany inwestycyjne inwestorów. Ponadto, niektóre projekty, zgodnie z wcześniejszymi planami, nie posiadały dróg dojazdowych, co utrudniało realizację; w niektórych przypadkach projekty zostały przerwane z powodu braku lub niepraktyczności środków transportu.

Na spotkaniu, na którym miał zostać przedstawiony raport Departamentu Finansów na temat przeglądu trudnych i problematycznych projektów inwestycyjnych pozabudżetowych w prowincji, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Ho Van Muoi zwrócił się do departamentów i agencji z prośbą o rozważenie rozwiązania trudności i przeszkód w realizacji projektów, priorytetyzując najpierw projekty łatwiejsze, większe i te, które należy zrealizować w pierwszej kolejności… Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zwrócił się do Departamentu Finansów z prośbą o dokonanie przeglądu i dostarczenie pełnych informacji na temat projektów zrealizowanych w przeszłości, obecnie i w przyszłości; zaproponowanie rozwiązań, określenie uprawnień każdego szczebla do rozwiązywania problemów oraz wskazanie kwestii, które należy zgłosić Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Partii i Prowincjonalnej Rady Ludowej…

Z drugiej strony, projekty są podzielone na 6 obszarów, z których każdy jest nadzorowany przez wiceprzewodniczącego, a dyrektorzy departamentów i agencji pełnią funkcję stałych członków… aby bezpośrednio kierować i rozwiązywać trudności i przeszkody, z którymi borykają się projekty. W szczególności w przypadku projektów spełniających kryteria odwołania, zostaną wdrożone procedury odwołania projektu.

W wyniku przeglądu ustalono, że łącznie 296 projektów w prowincji napotyka trudności i przeszkody, z których 228 podlega jurysdykcji Prowincjonalnego Komitetu Ludowego. Przegląd wykazał również, że 42 z tych projektów są zlokalizowane na terenie parków przemysłowych, a 254 poza nimi. W związku z tym Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował spotkanie w celu zidentyfikowania trudności i przeszkód oraz uzgodnienia rozwiązań; jednocześnie zobowiązał się do kierowania procesem rozwiązywania każdego projektu w nadchodzącym okresie.

Większość z nich dotyczy sektora gruntów.

Usuwanie trudności i przeszkód

Komentarz (0)