Rynek PropTech w Wietnamie: Oczekiwanie na eksplozję wiodących firm

Dzięki wejściu Vinhomes na wietnamski rynek PropTech ze swoim rozwiązaniem umożliwiającym dokonywanie transakcji nieruchomości online i osobiście, Vinhomes Market, wietnamski rynek obiecuje wzrost w nadchodzącym okresie, co przyniesie korzyści nabywcom domów.

Wielomiliardowy „ tort ” rynku nieruchomości.

PropTech – technologia nieruchomości – pojawiła się w Wietnamie dwie dekady temu w swojej pierwotnej formie. Zasadniczo były to internetowe serwisy ogłoszeniowe zawierające pewne informacje o nieruchomościach, zastępujące tradycyjne ogłoszenia w gazetach.

Dzięki coraz szybszemu rozwojowi branży nieruchomości i technologii, PropTech staje się coraz bardziej popularny, stając się żyznym gruntem z dużym potencjałem wzrostu.

W niedawnym badaniu, pani Phan Thi Huyen Trang, mgr nauk ścisłych z Wydziału Finansów i Bankowości Uniwersytetu Van Lang, stwierdziła, że ​​po początkowej, niepewnej fazie, w latach 2010. rynek doświadczył pojawienia się aplikacji mobilnych i wielomilionowych umów finansowania dla nowo powstających platform PropTech. Propzy było pierwszym, a następnie wiele znanych startupów, takich jak Homebase, MGi PropTech, Reti…

PropTech to nieunikniony trend, z którego korzystają zarówno deweloperzy projektów, pośrednicy, jak i nabywcy nieruchomości.

Wartość wietnamskiego rynku PropTech przekroczyła 500 milionów dolarów (w 2023 r.) i przewiduje się, że w latach 2024–2029 będzie on rósł dynamicznie, w tempie około 18,7%. Oznacza to, że w ciągu zaledwie kilku lat wartość rynku PropTech osiągnie miliard dolarów.

Jest to wynik gwałtownie rosnącego popytu na nieruchomości ze strony społeczeństwa, w połączeniu z cechami rozwijającego się rynku wietnamskiego, takimi jak młoda, obeznana z technologią populacja oraz korzystne finansowanie i polityka dla startupów technologicznych.

Z perspektywy rynku, dr Can Van Luc, członek Narodowej Rady Doradczej ds. Finansowych i Monetarnych, podkreśla, że ​​szybki rozwój PropTech wynika z korzyści, jakie ten model przynosi zarówno deweloperom projektów, brokerom, jak i nabywcom. PropTech ma również znaczny potencjał wzrostu ze względu na możliwość współpracy z agencjami rządowymi w zakresie zarządzania rynkiem, co przynosi korzyści całemu krajowi.

Podzielając ten sam pogląd, dr Nguyen Van Dinh, wiceprezes Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, potwierdził, że transformacja cyfrowa jest koniecznością i musi zostać wdrożona. Nieruchomości charakteryzują się aktywami o wysokiej wartości, ale na rynku brakuje wystarczających informacji. Aby temu zaradzić, konieczna jest digitalizacja zarządzania nieruchomościami i transakcji w tym sektorze. Zdigitalizowane dane ułatwiają organizacjom i osobom prywatnym dostęp do publicznych, przejrzystych i rzetelnych informacji.

Czekamy na „przełom” ze strony dużych graczy .

Zdaniem pani Phan Huyen Trang, pomimo dużych możliwości rozwoju wietnamski sektor PropTech dopiero zaczyna przechodzić do ery 3.0, podczas gdy cały świat wkracza w wyższy etap ery 4.0.

„Wietnamski rynek PropTech koncentruje się głównie na stronach internetowych z ogłoszeniami drobnymi dotyczącymi nieruchomości i nie rozwinął jeszcze w pełni zaawansowanych rozwiązań technologicznych” – oceniła pani Trang.

Konsekwencją tego braku kompleksowości jest to, że użytkownicy mają zapewnioną jedynie niewielką część swoich potrzeb. Co więcej, sami użytkownicy będą czuć się niepewnie, dokonując transakcji online, jeśli nie będą dysponować pełnymi informacjami.

Vinhomes Market oferuje klientom bezproblemową obsługę zarówno online, jak i offline (O2O).

W tym kontekście pojawienie się rozwiązań w zakresie transakcji na rynku nieruchomości, które przechodzą z trybu online na osobisty, takich jak Vinhomes Market, przyciągnęło uwagę i wywołało wysokie oczekiwania na rynku.

Już od pierwszego kontaktu klienci mają nieograniczony dostęp do wszystkich informacji o portfelu nieruchomości Vinhomes. Wszystkie niezbędne informacje, od statusu rezerwacji (kod lokalu, dostępne lokale) po oferowane ceny zakupu, są udostępniane w pełni i publicznie, zapewniając klientom przejrzysty dostęp do publikowanych cen dewelopera.

Dzięki Vinhomes Market, po raz pierwszy w Wietnamie, kupujący mogą zarezerwować jednostkę i dopełnić szeregu procedur online, a nawet zaprojektować własne wnętrze dzięki funkcjom projektowania wnętrz wspomaganym przez sztuczną inteligencję.

Aby wzbogacić wrażenia wizualne i zbudować zaufanie klientów, Vinhomes Market umożliwia użytkownikom wirtualne zwiedzanie interesującej ich nieruchomości z wygodnego, domowego zacisza, dzięki zaawansowanym funkcjom technologicznym, takim jak wirtualne spacery i zdjęcia 360 stopni. Ułatwia to klientom przeprowadzanie ankiet, zapoznawanie się z ogólnym układem domu, aranżacją każdego pomieszczenia oraz okolicą bez konieczności fizycznej obecności.

Jeśli klienci są zadowoleni, mogą zarezerwować nieruchomość i dopełnić szeregu formalności online na tej samej platformie. Transakcje te są nie tylko szybkie, wygodne i usprawnione, ale także bezpieczne pod względem prawnym.

Oprócz kompleksowego procesu użytkownicy mogą łatwo wyszukać informacje o zakazanych dealerach i brokerach, obliczyć przepływ środków pieniężnych z tytułu płatności i wybrać opcje odpowiadające ich osobistej sytuacji finansowej.

PropTech w Wietnamie przyspieszył w latach 2020-2021, kiedy pandemia COVID-19 sparaliżowała wszystkie transakcje osobiste. Zastosowania PropTech pomogły użytkownikom zyskać większe zaufanie do nowych rozwiązań technologicznych. W związku z tym, wraz z rosnącą otwartością użytkowników, oczekuje się, że pojawienie się rynku Vinhomes stworzy silny impuls dla rozwoju tego sektora w najbliższej przyszłości.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm