„Tripod” aktywizuje rynek nieruchomości

[reklama_1]

Vinhomes wprowadził niezależny system dystrybucji, zatrudnił silną kadrę sprzedaży liczącą nawet tysiące osób, a także najsilniejszy system dealerski na rynku i przygotował się do uruchomienia „internetowego supermarketu nieruchomości” Vinhomes Market.

Faza „pokonywania przeszkód” dobiegła końca.

Optymizm powraca na rynek nieruchomości. Według raportu i indeksu nastrojów konsumentów za pierwszą połowę 2024 roku, opublikowanego niedawno przez batdongsan.com.vn, aż 65% respondentów zadeklarowało, że nadal planuje zakup nieruchomości w przyszłym roku. Kupujący i sprzedający nieruchomości nie są już tak ostrożni jak w 2023 roku. Indeks nastrojów na rynku nieruchomości w pierwszej połowie 2024 roku wzrósł o 3 punkty w porównaniu z drugą połową ubiegłego roku.

W rzeczywistości popyt na nieruchomości ponownie wzrósł tuż po święcie Tet. Według danych z batdongsan.com.vn, liczba wyszukiwań nieruchomości w całym kraju zaczęła rosnąć od drugiego dnia Tet i nadal dynamicznie rosła, osiągając wzrost o 124% do 10. dnia Tet w porównaniu z tygodniem poprzedzającym Tet. W styczniu 2024 roku liczba wyszukiwań nieruchomości na sprzedaż w całym kraju wzrosła o 66% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku, a liczba ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości również wzrosła o 52%.

Emocje widać w dwóch dużych miastach, Hanoi i Ho Chi Minh, w wielu segmentach. Na przykład w Hanoi liczba wyszukiwań gruntów, działek projektowych i mieszkań wzrosła odpowiednio o 110%, 77% i 71% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Podobne wyniki odnotowano w Ho Chi Minh: 71%, 73% i 59%. Nie ma już „gorączki gruntów” jak na początku 2022 roku, ale oznaki ożywienia są dość wyraźne. W szczególności w niektórych „gorących współrzędnych” z projektami dużych inwestorów, takich jak Vinhomes, transakcje kupna, sprzedaży i transferu są zawsze ożywione.

Na rynku nieruchomości w Hanoi panuje ogromny ruch – liczba wyszukiwań gruntów, działek projektowych i mieszkań wzrosła odpowiednio o 110%, 77% i 71% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Napływ pieniędzy do sektora nieruchomości przyspieszy w najbliższym czasie. Jest to stymulowane przez gwałtowny spadek stóp procentowych w bankach, do najniższego poziomu od 10 lat. Tani kapitał będzie napędzał popyt, ponieważ jak dotąd nieruchomości są nadal uważane za najskuteczniejszy kanał inwestycyjny.

Eksperci uważają, że okres „pokonywania przeszkód” na rynku nieruchomości minął, szczególnie w tym roku, a impuls płynący z wcześniej wydanych mechanizmów i polityk „ratunkowych” będzie miał silniejszy wpływ po upływie czasu potrzebnego na jego „wchłonięcie”. W zeszłym roku rząd, ministerstwa i urzędy wydały ponad 20 rezolucji, decyzji, dekretów, okólników, dyrektyw i komunikatów urzędowych. W szczególności, ustawa o gruntach (znowelizowana), oficjalnie uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe w styczniu, stworzy wiele ważnych punktów zwrotnych; oprócz prognozowanej stabilizacji makroekonomii ; przedsiębiorstw, które znacznie ograniczyły zobowiązania finansowe; rynek obligacji stopniowo się otwiera…

„Statyw” otwiera drzwi rynkowi do wzrostu

Oprócz wpływu czynników zewnętrznych, podstawową wartością, która pomaga rynkowi nieruchomości szybko powrócić na ścieżkę wzrostu, jest wewnętrzna siła przedsiębiorstw. Zwłaszcza filary, takie jak „wielki gracz” Vinhomes, od końca ubiegłego roku, pomimo licznych nacisków, stale zwiększają podaż, zarówno pod względem jakości, jak i ilości; zorganizowano wiele masowych wydarzeń otwierających i inauguracyjnych, aby „pobudzić” rynek. Wdrożono również szereg programów wsparcia dla inwestorów i klientów, oferujących „bezprecedensowe” zachęty, pomagając utrzymać transakcje na rynku wtórnym.

Oprócz oferowania wysokiej jakości koszyków produktów, wiodący deweloperzy nieruchomości, tacy jak Vinhomes, są zawsze pionierami w „przełamywaniu lodów” na rynku poprzez tworzenie większej „dźwigni” między podażą a popytem. Szczególnie godne uwagi jest ostatnio wprowadzenie nowego modelu biznesowego, wraz z wprowadzeniem samozatrudnionego systemu dystrybucji. W związku z tym, w ostatnim czasie do armii Vinhomes dołączyły tysiące pracowników sprzedaży.

Trójelementowy model biznesowy Vinhomes, obejmujący agencję, samozatrudnienie i internetowy „rynek nieruchomości”, ma w dalszym ciągu przyczyniać się do wzrostu rynku nieruchomości.

Równocześnie przygotowuje się do uruchomienia Vinhomes Market – platformy internetowej obsługującej transakcje nieruchomościami Vinhomes (zarówno pierwotnymi, wtórnymi, jak i wynajmowanymi). To internetowa „giełda nieruchomości”, zbudowana z myślą o łatwości obsługi i wyszukiwania – gdzie klienci, mieszkańcy i inwestorzy „wygodnie kupują i sprzedają – wygodnie korzystają z doświadczenia – wygodnie inwestują”.

W szczególności Vinhomes kontynuuje konsolidację i wzmacnianie sieci wykwalifikowanych i renomowanych agentów we wszystkich trzech regionach: Północ-Centrum-Południe. Dla agentów z realnym potencjałem, Spółka wprowadzi silną politykę promocyjną, która umożliwi im rozwój i budowanie długoterminowych relacji, w tym inwestowanie w firmy agencyjne, zapewniając obustronnie korzystną współpracę.

Powstanie bloku „Vinhomes Self-employed” świadczy nie tylko o ogromnej determinacji, ale także o długoterminowej wizji przedsiębiorstwa, przygotowującego się na nowe możliwości. „Wierzymy, że połączona siła tego trójkąta przyczyni się do zwiększenia płynności na rynku, pomagając Vinhomes w osiąganiu nowych wyników sprzedażowych w przyszłości” – podkreśliła pani Nguyen Thu Hang, dyrektor generalna Vinhomes. To również „dźwignia”, która może wywołać efekt domina na całym rynku.

Eksperci przewidują, że do 2024 roku rynek powita powrót około 30-40% pracowników agencji nieruchomości. Trójstronny model biznesowy, obejmujący agentów, osoby samozatrudnione i internetowy „rynek nieruchomości”, taki jak Vinhomes, który właśnie dynamicznie się rozwija, przyspiesza ten proces.

Wielu doświadczonych brokerów znajduje się w odpowiednim miejscu, aktywizowanych duchem „wojownika”, profesjonalnym i metodycznym stylem pracy, a także dzięki skutecznemu wsparciu platformy Vinhomes Market, która będzie ważnym mostem między inwestorami a klientami, a inwestorami, budując większą dynamikę i zaufanie do rynku. Zwłaszcza dzięki przejrzystym produktom prawnym, najwyższej jakości produktów, zapewniającym długoterminowy wzrost wartości, jak w przypadku Vinhomes, ruch jest widoczny już od tego momentu.

Źródło