Vinhomes rozszerza swój samodzielnie zarządzany system dystrybucji, rekrutując ogromną siłę sprzedaży liczącą tysiące osób, które będą współpracować z najsilniejszą siecią agencyjną na rynku, i przygotowuje się do uruchomienia Vinhomes Market, „internetowego supermarketu nieruchomości”.
Faza „pokonywania przeszkód” dobiegła końca.
Optymizm powraca na rynek nieruchomości. 65% respondentów zadeklarowało, że nadal planuje zakup nieruchomości w przyszłym roku, zgodnie z Raportem i Indeksem Nastrojów Konsumentów za pierwszą połowę 2024 roku, opublikowanym niedawno przez batdongsan.com.vn. Kupujący i sprzedający nieruchomości nie są już tak ostrożni jak w 2023 roku. Indeks nastrojów na rynku nieruchomości za pierwszą połowę 2024 roku wzrósł o 3 punkty w porównaniu z drugą połową ubiegłego roku.
W rzeczywistości popyt na nieruchomości odbił się natychmiast po Nowym Roku Księżycowym. Według danych z serwisu batdongsan.com.vn, liczba wyszukiwań nieruchomości w całym kraju zaczęła rosnąć od drugiego dnia Nowego Roku Księżycowego i utrzymywała silną tendencję wzrostową, osiągając wzrost o 124% do dziesiątego dnia w porównaniu z tygodniem poprzedzającym święto. W styczniu 2024 roku liczba wyszukiwań nieruchomości na sprzedaż w całym kraju wzrosła o 66% w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku, a liczba ofert nieruchomości wzrosła o 52%.
Rynek wykazuje znaczną aktywność w różnych segmentach w dwóch głównych miastach, Hanoi i Ho Chi Minh. W Hanoi liczba wyszukiwań działek, gruntów projektowych i mieszkań wzrosła odpowiednio o 110%, 77% i 71% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Podobne wyniki odnotowano w Ho Chi Minh: 71%, 73% i 59%. Chociaż „gorączka gruntów” obserwowana na początku 2022 roku minęła, oznaki ocieplenia są wyraźne. Szczególnie w niektórych „gorących punktach” z projektami dużych deweloperów, takich jak Vinhomes, transakcje kupna i sprzedaży nadal są ożywione.
 |
| W Hanoi rynek nieruchomości przeżywa rozkwit, a liczba wyszukiwań działek budowlanych, gruntów projektowych i mieszkań wzrosła odpowiednio o 110%, 77% i 71% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. |
Napływ pieniędzy do sektora nieruchomości przyspieszy w najbliższej przyszłości. Jest to stymulowane przez gwałtowny spadek stóp procentowych w bankach, które osiągnęły najniższy poziom od 10 lat. Tani kapitał będzie stymulował popyt, ponieważ nieruchomości pozostają jak dotąd najskuteczniejszym kanałem inwestycyjnym.
Eksperci uważają, że faza „pokonywania przeszkód” na rynku nieruchomości dobiegła końca, zwłaszcza w tym roku. Wsparcie ze strony wcześniej wydanych mechanizmów i polityk „ratunkowych” będzie miało silniejszy wpływ po upływie odpowiedniego czasu, aby „zacząć działać”. Obejmuje to ponad 20 rezolucji, decyzji, dekretów, okólników, dyrektyw i oficjalnych telegramów wydanych przez rząd i ministerstwa w zeszłym roku. W szczególności znowelizowana ustawa o gruntach, oficjalnie uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe w styczniu, stworzy wiele ważnych punktów zwrotnych; w połączeniu z przewidywaną stabilnością makroekonomiczną ; znacznie zmniejszonymi zobowiązaniami finansowymi przedsiębiorstw; oraz stopniowym otwieraniem rynku obligacji…
„Trójtorowa” strategia otwiera przed rynkiem kolejne możliwości wzrostu.
Oprócz wpływu czynników zewnętrznych, kluczową wartością, która pomoże rynkowi nieruchomości szybko powrócić na ścieżkę wzrostu, jest wewnętrzna siła przedsiębiorstw. Szczególnie kluczowi gracze, tacy jak „gigant” Vinhomes, od końca ubiegłego roku, pomimo licznych nacisków, konsekwentnie zwiększają podaż, zarówno pod względem jakości, jak i ilości; organizując liczne masowe wyprzedaże i wydarzenia inauguracyjne, które „pobudziły” rynek. Wdrożono również szereg programów wsparcia dla inwestorów i klientów, oferujących bezprecedensowe zachęty, które pomagają utrzymać transakcje na rynku wtórnym.
Oprócz oferowania wysokiej jakości produktów, wiodący deweloperzy nieruchomości, tacy jak Vinhomes, są również pionierami w „przełamywaniu lodów” na rynku, tworząc dodatkową „dźwignię” podaży i popytu. Co najważniejsze, niedawno wprowadzili nowy model biznesowy, obejmujący samodzielnie zarządzany system dystrybucji. W rezultacie do zespołu Vinhomes dołączyły w ostatnim czasie tysiące pracowników działu sprzedaży.
 |
| Trójelementowy model biznesowy Vinhomes, obejmujący agencje, handel na własny rachunek oraz internetowy „rynek nieruchomości”, ma przyczynić się do dalszego rozwoju rynku nieruchomości. |
Jednocześnie przygotowuje się do uruchomienia Vinhomes Market – platformy internetowej obsługującej transakcje dotyczące nieruchomości Vinhomes (w tym nieruchomości z rynku pierwotnego, wtórnego i na wynajem). To internetowa „giełda nieruchomości”, zbudowana z myślą o łatwości obsługi i wyszukiwania – miejsce, w którym klienci, mieszkańcy i inwestorzy mogą „Sprawnie kupować i sprzedawać – Cieszyć się komfortem – Inwestować z sukcesem”.
W szczególności Vinhomes kontynuuje wzmacnianie i poszerzanie swojej sieci kompetentnych i renomowanych agentów we wszystkich trzech regionach Wietnamu: północnym, centralnym i południowym. W przypadku agentów o realnym potencjale firma wdroży silną politykę motywacyjną, aby wspierać ich rozwój i budować długoterminowe relacje współpracy, w tym inwestować w firmy agencyjne, zapewniając obustronnie korzystną współpracę.
Powstanie jednostki „Vinhomes Proprietary Trading” nie tylko świadczy o silnej determinacji, ale także odzwierciedla długoterminową wizję firmy, przygotowującą ją do wykorzystania nowych możliwości. „Wierzymy, że połączenie siły tego trójstronnego podejścia zwiększy płynność rynku, pomagając Vinhomes osiągać nowe kamienie milowe sprzedaży w przyszłości” – podkreśliła pani Nguyen Thu Hang, dyrektor generalna Vinhomes. Działa to również jako „dźwignia”, która może wywołać efekt domina na całym rynku.
Eksperci przewidują, że w 2024 roku rynek odnotuje powrót około 30-40% pracowników zajmujących się sprzedażą nieruchomości. Trójtorowy model biznesowy, obejmujący agencje, handel na własny rachunek oraz internetowe „rynki nieruchomości”, takie jak ten, który Vinhomes aktywnie wdraża, przyspiesza ten proces.
Dzięki licznym doświadczonym agentom nieruchomości na odpowiednich stanowiskach, ich „wojowniczemu” duchowi oraz profesjonalnemu i systematycznemu stylowi pracy, a także silnemu wsparciu platformy Vinhomes Market, będą oni stanowić kluczowy pomost między deweloperem a klientami i inwestorami, budując większą dynamikę i zaufanie do rynku. Zwłaszcza dzięki portfolio nieruchomości Vinhomes z jasną sytuacją prawną i najwyższą jakością produktów, gwarantujących długoterminowy wzrost wartości, dynamika ta jest widoczna już od tego momentu.
Źródło
Komentarz (0)