Wicepremier Tran Hong Ha współpracuje z Ministerstwem Budownictwa i Wietnamskim Stowarzyszeniem Architektów nad projektowaniem modelu budownictwa socjalnego – zdjęcie: VGP/Minh Khoi

W obliczu trudności w procesie koordynacji między Ministerstwem Budownictwa a Wietnamskim Stowarzyszeniem Architektów przy organizacji konkursu na projekt mieszkań socjalnych, wicepremier zażądał wyjaśnień dotyczących podejścia i roli każdej ze stron oraz podkreślił potrzebę systematycznego i kompleksowego podejścia do tego szczególnie ważnego rodzaju budownictwa mieszkaniowego.

Wicepremier podkreślił: „Budowa mieszkań socjalnych to budownictwo miejskie, integralna część rozwoju miast. Budowa mieszkań socjalnych musi być wpisana w ogólny rozwój miast, ściśle powiązana z architekturą, planowaniem i standardami technicznymi”.

Wicepremier docenił propozycję Stowarzyszenia Architektów dotyczącą przeprowadzenia konkursu na zaprojektowanie modeli mieszkań socjalnych, stwierdził jednak, że wdrożenie musi być kompleksowe – od koncepcji architektonicznych po projekty techniczne – i musi zapewniać zgodność z warunkami geologicznymi oraz normami przeciwpożarowymi i przeciwpożarowymi, konstrukcją budynku, a także jasno odnosić się do architektury, tożsamości kulturowej i cech regionalnych.

Łączenie architektury, struktury i inżynierii w celu standaryzacji i replikacji

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh powiedział, że praktyczne potrzeby wymagają typowego modelu projektowania, uznawanego przez właściwe organy, co pomoże skrócić procedury i szybciej wdrożyć projekty budownictwa socjalnego - Zdjęcie: VGP/Minh Khoi

Architekt Hoang Thuc Hao, wiceprezes Wietnamskiego Stowarzyszenia Architektów, powiedział, że po tym, jak premier powierzył Ministerstwu Budownictwa przewodnictwo, a Stowarzyszeniu Architektów koordynację w organizacji konkursu na projekt mieszkań socjalnych, Stowarzyszenie powołało zespół ekspertów, opracowało zadania projektowe i opracowało regulamin konkursu, biorąc pod uwagę wszystkie czynniki właściwe dla każdego regionu, przy czym przygotowano wiele różnych modeli dla terenów górskich, równin, obszarów zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne i obszarów o słabych gruntach...

Jednym z celów konkursu jest stworzenie wspólnych ram konstrukcyjnych dla równomiernego rozwoju, unikając fragmentacji. Na podstawie ogólnej struktury, każdy model domu będzie odzwierciedlał specyficzne cechy regionalne, zarówno pod względem klimatu, jak i kultury, aby zapewnić dopasowanie do rzeczywistych warunków życia. Ujednolicenie estetyki, zapewniające synchronizację w planowaniu architektonicznym. Zachęcanie zespołu architektów do współpracy z zespołem ekspertów konstrukcyjnych i budowlanych w celu doboru optymalnego rozwiązania technicznego dla konkretnych warunków geologicznych.

Konkurs ma charakter otwarty, a projekty zgłaszają lokalne stowarzyszenia architektów. W konkursie biorą udział eksperci w dziedzinie konstrukcji, stratygrafii, geologii i budownictwa.

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh powiedział, że praktyczne potrzeby wymagają typowych modeli projektowych uznawanych przez właściwe organy, co pomoże skrócić procedury i przyspieszyć wdrażanie projektów budownictwa socjalnego.

Podczas spotkania wielu ekspertów i przedsiębiorców przedstawiło inicjatywy mające na celu poprawę jakości i efektywności wdrażania programów budownictwa socjalnego. W niektórych opiniach podkreślono potrzebę zorganizowania konkursu na projekt budownictwa socjalnego, który składałby się z dwóch jasno określonych części: część architektoniczna ma na celu ukierunkowanie estetyki i tożsamości regionalnej; część techniczna ma na celu ujednolicenie typowych projektów, w szczególności w odniesieniu do bloków powierzchni od 25 do 77 m².

Proponowane rozwiązania techniczne muszą być wykonalne, dostosowane do zróżnicowanych warunków geologicznych i muszą mieć formę podręcznika lub aplikacji informatycznej służącej do zbudowania systemu „wyszukiwania modeli inteligentnych domów”, który ułatwi dostęp i stosowanie lokalnym społecznościom, upraszczając w ten sposób proces wyceny i wydawania pozwoleń na budowę mieszkań socjalnych.

Wdrażanie modeli budownictwa socjalnego musi być elastyczne, aktualne i otwierać przestrzeń twórczą dla inwestorów i architektów, gwarantując jakość prac i możliwość ich powielenia w praktyce.

Warto zauważyć, że niektóre przedsiębiorstwa twierdzą, iż udało im się opracować zaawansowaną technologię fundamentów, obniżającą koszty, i są gotowe bezpłatnie przekazać ją programom budownictwa socjalnego.

Organizowanie konkursów architektonicznych na szczeblu regionalnym i miejskim

Wicepremier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa i Wietnamskiego Stowarzyszenia Architektów o koordynację działań w celu ponownego zdefiniowania tematu konkursu na zaprojektowanie wykonalnych modeli mieszkań socjalnych, unikając oczekiwań przekraczających rzeczywistą pojemność – zdjęcie: VGP/Minh Khoi

Podsumowując spotkanie, wicepremier powiedział, że konkurs na projekt budownictwa socjalnego powinien nie tylko koncentrować się na przedstawieniu koncepcji architektonicznych, ale także dążyć do wizualizacji całościowego rozwoju budownictwa socjalnego w mieście, zapewniając tożsamość, architekturę i bezpieczeństwo budynków. Jednocześnie należy skrócić procedury i stworzyć korzystne warunki dla inwestorów budujących mieszkania socjalne, aby mogli oni dokonać właściwego wyboru i wdrożyć odpowiednie procedury oraz przepisy prawne dotyczące architektury i budownictwa, co pozwoli na uporządkowanie i przezwyciężenie chaosu i niekontrolowanego rozwoju miasta.

Wicepremier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa i Wietnamskiego Stowarzyszenia Architektów o koordynację działań w celu ponownego zdefiniowania tematu konkursu na zaprojektowanie wykonalnych modeli mieszkań socjalnych, unikając przy tym oczekiwań przekraczających faktyczne możliwości.

Według wicepremiera, jeśli projekt budownictwa socjalnego osiągnie 50-60% ukończenia, możliwe będzie skrócenie procesu uzyskiwania pozwoleń na poziomie lokalnym. W przypadku modeli budownictwa socjalnego, które spełniają standardy i wymagają jedynie ukończenia etapów technicznych oraz działań przeciwpożarowych i gaśniczych, czas uzyskiwania pozwoleń może zostać skrócony o 1/3. Nie należy jednak oczekiwać, że model projektowy będzie stosowany wszędzie i dla wszystkich rodzajów budownictwa. Zamiast tego należy zdefiniować model budownictwa socjalnego jako system zaleceń technicznych i estetycznych, pomagający lokalnym społecznościom w wyborze rozwiązań odpowiednich do planowania, krajobrazu, tożsamości kulturowej, stylu życia oraz lokalnego ukształtowania terenu i cech geologicznych.

Podejście do projektowania mieszkań socjalnych nie może ograniczać się do pojedynczego mieszkania. Każdy projekt musi uwzględniać funkcję, strukturę, cenę, materiały oraz instytucje społeczne, takie jak szkoły, szpitale, place zabaw, miejsca aktywności społecznej… Jednocześnie musi istnieć spójność między budownictwem socjalnym a ogólną architekturą miejską.

Ponadto wicepremier zasugerował, aby Stowarzyszenie Architektów organizowało konkursy na kształtowanie architektury na poziomie regionalnym, miejskim lub regionalnym. Przykładowo, konkurs architektoniczny na projekty o charakterze regionalnym i miejsko-wiejskim ma na celu konkretyzację ducha Ustawy o architekturze, przyczyniając się w ten sposób do budowania regionalnej tożsamości architektonicznej i zapewnienia harmonii w planowaniu.

Innym kierunkiem są konkursy na projekty mieszkaniowe dla obszarów oddalonych, obszarów zamieszkiwanych przez mniejszości etniczne oraz obszarów dotkniętych klęskami żywiołowymi, takimi jak powodzie i osuwiska. Modele te muszą uwzględniać proste czynniki techniczne, być zgodne z lokalną tożsamością i nie wymagać skomplikowanych procedur licencyjnych. Jest to również sposób na udzielenie wskazówek organizacjom sponsorującym podczas realizacji projektów mieszkaniowych dla osób mieszkających na obszarach o trudnym dostępie.

Wicepremier zasugerował zorganizowanie konkursu naukowego , a nie tylko artystycznego, w celu opracowania zestawu rekomendacji technicznych dotyczących fundamentów, geologii, konstrukcji i materiałów. Efektem tych prac będą badania, rysunki i analizy, które pomogą skrócić procedury wyceny i wydawania pozwoleń. To zadanie dla ekspertów budowlanych i technicznych, a nie dla architektów. „Jeśli przepisy techniczne będą zbyt rygorystyczne, architekci nie będą w stanie się tym zająć. Musimy skoordynować trzy filary: architekturę – konstrukcję – konstrukcję” – powiedział wicepremier.

Według baochinhphu.vn

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html