Dyskusja: Dobre wykorzystanie gruntów publicznych zapewni więcej środków na rozwój gospodarczy

W prowincji Dong Nai znajduje się obecnie ponad 29 000 publicznych działek gruntowych zarządzanych przez Komitety Ludowe na szczeblu gminnym i prowincjonalnym, o powierzchni ponad 13 700 hektarów. Z tego, grunty publiczne zarządzane na szczeblu gminnym obejmują tereny pod siedziby agencji oraz wiele pustych działek. W prowincji, Prowincjonalne Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego (Provincial Land Fund Development Center) zostało przydzielone do zarządzania ponad 200 działkami.

Obecnie samorządy i Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Prowincjonalnej przygotowują dokumenty do oznakowania i rejestracji w celu uzyskania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla wszystkich działek. Celem jest lepsze zarządzanie gruntami publicznymi oraz ograniczenie ich naruszania i sporów. Jednocześnie samorządy i prowincje dokonają przeglądu i zaplanują dzierżawę lub licytację części gruntów publicznych, aby pozyskać więcej kapitału inwestycyjnego na ważne projekty prowincji.

Niedawno władze powiatów i miast dokonały przeglądu wszystkich publicznych działek gruntowych. Celem jest dokładne zrozumienie aktualnego statusu każdej publicznej działki gruntowej, czy jest ona wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem i przepisami stanowymi. Na tej podstawie opracowano rozwiązania umożliwiające jej odzyskanie i ścisłe zarządzanie. W rzeczywistości, przez długi czas przed 2016 rokiem zarządzanie publicznymi gruntami było nadal nieuporządkowane, co prowadziło do naruszeń i sporów w niektórych miejscowościach. Po tym wydarzeniu Prowincjonalny Komitet Ludowy zwrócił się do władz lokalnych o przegląd, inspekcję i ścisłe zarządzanie publicznymi gruntami. Wiele publicznych działek gruntowych, które były niewłaściwie użytkowane lub pozostawały niezagospodarowane, zostało przekazanych do Centrum Rozwoju Prowincjonalnego Funduszu Ziemskiego w celu bardziej efektywnego wykorzystania.

Obecnie w prowincji wciąż znajduje się ponad 3 tysiące działek publicznych, które nie zostały zgłoszone ani zarejestrowane w celu uzyskania certyfikatów użytkowania gruntów. Wpłynie to na zarządzanie i użytkowanie gruntów publicznych. Jednocześnie grunty w prowincji stają się coraz cenniejsze, więc bez oznakowania i wydawania certyfikatów użytkowania gruntów łatwo o naruszenie ich praw i spory.

W związku z tym, Prowincjonalny Komitet Ludowy zwrócił się do władz lokalnych o szybkie oznakowanie i rejestrację w celu uzyskania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla wyżej wymienionych działek publicznych. Następnie grunty publiczne mogą być wykorzystywane do celów publicznych, takich jak: infrastruktura drogowa, parki, parkingi, centra rozrywki itp. W szczególności rozwinięte obszary przemysłowe, w których pracuje duża liczba pracowników, mogą wykorzystywać grunty publiczne pod budownictwo socjalne dla osób o niskich dochodach. Niewykorzystane grunty publiczne oraz podpisane umowy dzierżawy z firmami i osobami prywatnymi na realizację projektów zwiększą dochody budżetu państwa.

Obecnie samo miasto Bien Hoa dysponuje około 8000 działek publicznych, dystrykt Long Thanh ma około 1000 działek, a dystrykt Nhon Trach prawie 600. Są to obszary bardzo „spragnione” mieszkań socjalnych. Dlatego wiele osób o niskich dochodach ma nadzieję, że władze prowincji i lokalne dokonają przeglądu działek i jeśli jakieś działki będą odpowiednie i wolne, będą mogły przeprowadzić procedury zagospodarowania terenu, aby szybko zainwestować w budowę mieszkań socjalnych.

Khanh Minh

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/