Premier prosi banki o raportowanie w sprawie propozycji udzielania długoterminowych kredytów preferencyjnych młodym ludziom poniżej 35. roku życia

Kancelaria Rządu opublikowała właśnie dokument w sprawie organizacji ogólnopolskiej konferencji poświęconej usuwaniu trudności i przeszkód oraz wspieraniu rozwoju budownictwa socjalnego, w którym premier zwrócił się do Banku Państwowego z prośbą o przedstawienie raportu na temat propozycji udzielania preferencyjnych kredytów młodym ludziom do 35. roku życia.

Banki wprowadziły niskooprocentowane pakiety kredytów hipotecznych dla młodych ludzi na zakup domów, co stanowi dobrą okazję do realizacji marzeń o osiedleniu się, a także jest motorem napędowym zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości. Na zdjęciu: Projekt budownictwa socjalnego w Ho Chi Minh City – zdjęcie: NGOC HIEN

Kancelaria Rządowa właśnie wydała Oficjalny Komunikat nr 1600 skierowany do ministerstw i Banku Państwowego Wietnamu w sprawie zorganizowania konferencji krajowej, której celem będzie usunięcie trudności i przeszkód oraz promowanie rozwoju budownictwa socjalnego.

Wniosek o sporządzenie raportu w sprawie wniosku o udzielenie osobom młodym do 35 roku życia długoterminowych pożyczek preferencyjnych

W szczególności Kancelaria Rządu poinformowała, że ​​w celu zorganizowania krajowej konferencji na temat usuwania trudności i przeszkód, promowania rozwoju budownictwa socjalnego i efektywnej realizacji projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona lokali mieszkalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030” premier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o przedstawienie sprawozdania na temat rozwoju budownictwa socjalnego i realizacji projektu 1 miliona lokali mieszkalnych.

Jednocześnie ministerstwo zostało poproszone o zaproponowanie zaproszenia dużych przedsiębiorstw z branży nieruchomości do doradzania rządowi w zakresie usuwania trudności i przeszkód, promowania rozwoju budownictwa socjalnego i wdrażania powyższego projektu.

Bank Państwowy przygotował raport na temat usuwania trudności i przeszkód w dostępie do kapitału kredytowego dla przedsiębiorstw z branży nieruchomości.

Sprawozdanie na temat wypłaty 120 000 miliardów VND w formie pożyczek mających na celu wsparcie przedsiębiorstw, które wkrótce zakończą projekty związane z budową mieszkań socjalnych, mieszkań pracowniczych oraz renowacją i przebudową budynków mieszkalnych.

Warto zaznaczyć, że premier zwrócił się do Banku Państwowego Wietnamu z prośbą o przedstawienie raportu na temat propozycji udzielenia długoterminowych pożyczek preferencyjnych młodym ludziom poniżej 35 roku życia.

Ponadto Premier zwrócił się do Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska z prośbą o przedstawienie informacji na temat usuwania trudności i przeszkód w realizacji projektów związanych z prawem gruntowym, takich jak ustalanie cen gruntów, obliczanie opłat za użytkowanie gruntów itp.

Ministerstwo Finansów przedstawiło raport na temat wpływu polityki podatkowej oraz rozwiązania trudności i problemów związanych z procedurami przetargowymi...

Rząd zaprosił grupę „ważnych graczy”, aby omówić rozwiązania dotyczące budowy mieszkań socjalnych.

Duże przedsiębiorstwa z branży nieruchomości, takie jak Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... zostały zaproszone przez rząd do udziału w Krajowej Konferencji poświęconej usuwaniu trudności i przeszkód oraz promowaniu rozwoju budownictwa socjalnego, która odbyła się w ten weekend.

Aby wspomóc rozwój budownictwa socjalnego w najbliższym czasie, Premier przychylił się do propozycji Ministerstwa Budownictwa, aby zorganizować ogólnopolską konferencję z udziałem szeregu „wielkich graczy” z branży nieruchomości, banków i stowarzyszeń.

Zgodnie z planem konferencja odbędzie się 6 marca w Hanoi i będzie transmitowana online do 63 lokalizacji w całym kraju.

Szef Ministerstwa Budownictwa poinformował, że w konferencji wezmą udział 43 wiodące przedsiębiorstwa z branży nieruchomości, 2 stowarzyszenia nieruchomości i 10 banków.

Oczekuje się, że na konferencję zaproszonych zostanie 10 korporacji i grup z branży nieruchomości, które przedstawią rozwiązania w zakresie budownictwa socjalnego. Wśród nich znajdą się: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark i 319 Corporation z Ministerstwa Obrony Narodowej.

Do udziału w konferencji w celu znalezienia rozwiązań zaproszono również przedsiębiorstwa, które w ostatnich latach zrealizowały wiele projektów z zakresu budownictwa socjalnego. Były to: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited i Hoang Huy Group.

Aby usunąć barierę taniego kapitału na budownictwo socjalne, rząd zaprosił do zaproponowania rozwiązań do wdrożenia grupę 10 banków, które uczestniczyły w pożyczaniu kapitału na rozwój budownictwa socjalnego, takich jak: Wietnamski Bank Polityki Społecznej, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank.

W raporcie przesłanym premierowi przed krajową konferencją poświęconą mieszkalnictwu socjalnemu Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że od 2021 r. do chwili obecnej w całym kraju ukończono inwestycje w 103 projekty budownictwa socjalnego, wybudowano łącznie 66 755 mieszkań.

Tylko w 2024 roku w całym kraju zostanie ukończona budowa 28 projektów o łącznej liczbie 21 874 mieszkań, co oznacza wzrost o 58% w porównaniu z rokiem 2023.

Miejscowości, w których liczba ukończonych lokali socjalnych przekracza cel określony w rządowym projekcie budowy 1 miliona mieszkań do początku 2025 r., to: Khanh Hoa 3364 lokale, An Giang 1809 lokali, Binh Dinh 4427 lokali, Hanoi 11334 lokale, Bac Ninh 7020 lokali.

Tymczasem w niektórych miejscowościach oddano do użytku znacznie mniej mieszkań socjalnych niż zakładano w projekcie, np. w Ho Chi Minh City – 2745 lokali, w Binh Phuoc – 350 lokali, w Binh Duong – 2045 lokali, w Quang Ninh – 412 lokali.

Podczas niedawnej konferencji z bankami komercyjnymi premier zwrócił się do Banku Państwowego i banków komercyjnych z prośbą o zbadanie i kontynuowanie preferencyjnych pakietów kredytowych, uwzględniających zarówno podaż, jak i popyt, w celu rozwoju budownictwa socjalnego i budownictwa mieszkaniowego dla osób poniżej 35. roku życia.

Później wiele banków wprowadziło preferencyjne pakiety stóp procentowych dla młodych ludzi kupujących swój pierwszy dom, np. stałe oprocentowanie kredytu od 5,5% na okres 5 lat lub pakiet kredytowy na kwotę 16 bilionów VND z oprocentowaniem już od 3,99% rocznie i maksymalnym okresem kredytowania do 35 lat, zwolnieniem ze spłaty kapitału przez okres do 5 lat...

W rozmowie z Tuoi Tre Online , pan Le Hoang Chau – przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości w Ho Chi Minh City – powiedział, że pionierskie banki oferujące preferencyjne pakiety kredytowe dla młodych ludzi kupujących swój pierwszy dom, z preferencyjnymi stopami procentowymi, warunkami kredytowania i elastyczną polityką płatności, w znacznym stopniu przyczyniły się do tego, że młodzi ludzie mają szansę na zakup domu.

Pan Chau stwierdził jednak, że kwestią, która niepokoi ludzi, jest zmienna stopa procentowa po okresie preferencyjnym, dlatego banki muszą ogłosić mechanizm obliczania stóp procentowych na kolejne okresy.

Source: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm