Fala propozycji projektów inwestycyjnych w Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

[reklama_1]

W związku z serią projektów infrastrukturalnych realizowanych na tym obszarze, w które inwestują obecnie lub w przyszłości, dystrykty Hoc Mon i Cu Chi otrzymują od przedsiębiorstw szereg propozycji projektów inwestycyjnych.

Napływają propozycje projektów

Niedawno firma DS Partners Co., Ltd. (Korea) przesłała dokument do Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh z propozycją inwestycji w projekt pola golfowego o powierzchni 80 hektarów w dystrykcie Hoc Mon. Warto zaznaczyć, że proponowana lokalizacja to składowisko odpadów Dong Thanh w dystrykcie Hoc Mon.

Inwestor poinformował, że po długim okresie badań i analiz przedsiębiorstwo doszło do wniosku, że inwestycja w projekt pola golfowego w gminie Dong Thanh, w dystrykcie Hoc Mon, jest jednym z potencjalnych i wykonalnych projektów, ponieważ teren objęty projektem był wcześniej wysypiskiem śmieci, co ułatwia jego oczyszczenie.

W sektorze rolnictwa high-tech, firma Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur) zaproponowała inwestycję w zakład uprawy grzybów w dystrykcie Cu Chi, z kapitałem inwestycyjnym w wysokości 33 milionów dolarów. Celem projektu jest dostarczenie produktów z grzybów jadalnych, spełniających standardy Global GAP, na rynek wietnamski. Ponadto projekt pełni również funkcję centrum przechowywania odmian grzybów jadalnych oraz centrum badań i rozwoju odmian grzybów jadalnych.

Inwestor poinformował, że pieczarkarnia będzie zarządzana zgodnie z systemem zarządzania jakością HACCP, z zastosowaniem kryteriów zaawansowanej technologii produkcji rolnej. Po uzyskaniu zgody inwestor ma zakończyć budowę etapu I w ciągu 12 miesięcy od daty wydania certyfikatu inwestycyjnego.

Pod koniec 2023 r. krajowy „wielki gracz”, CEO Group Joint Stock Company, zaproponował również, aby Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh rozważył zatwierdzenie przedsięwzięcia w celu przedstawienia szczegółowego pomysłu planowania w skali 1/500 dla 215-hektarowego obszaru miejskiego w gminie Tan Thoi Nhi, dystrykcie Hoc Mon.

W dystrykcie Hoc Mon realizowany jest również projekt urbanistyczny o zasięgu do 880 hektarów, z łącznym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 3,5 miliarda dolarów, zainwestowanym przez Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Projekt poczynił kolejne kroki naprzód, ponieważ właściwe organy zatwierdzają zmiany w projekcie, aby wkrótce rozpocząć budowę.

Wcześniej, w kwietniu 2022 roku, podczas konferencji promującej inwestycje w tych dwóch miejscowościach, certyfikaty rejestracji inwestycji przyznano 10 projektom o łącznym kapitale inwestycyjnym przekraczającym 430 milionów dolarów. Dodatkowo, przedsiębiorstwa podpisały 31 memorandów o porozumieniu (memorandum of understanding) o łącznym kapitale przekraczającym 16,2 miliarda dolarów.

Skorzystaj z okazji

Nieprzypadkowo Hoc Mon i Cu Chi cieszą się zainteresowaniem inwestorów. Jednym z czynników, które dostrzegają inwestorzy, jest wciąż bardzo duży fundusz gruntów pod projekty deweloperskie. Obecnie w tych dzielnicach większość gruntów stanowią grunty rolne, więc rekompensata pozwoli zaoszczędzić koszty w porównaniu z centrum miasta.

Pod względem odległości geograficznej, odległość między lotniskiem Tan Son Nhat a Hoc Mon i Cu Chi wynosi zaledwie około 15-20 km. Z drugiej strony, dzielnice te znajdują się u bram Ho Chi Minh City, skąd można dojechać do takich prowincji jak Tay Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc i Kambodży.

Kolejnym korzystnym czynnikiem, który dostrzegają inwestorzy, jest szereg regionalnych projektów infrastruktury transportowej, które są w trakcie realizacji i przygotowywane do inwestycji, w tym obwodnica Ho Chi Minh City nr 3 (w budowie); autostrada Ho Chi Minh City – Moc Bai (w trakcie studium wykonalności, planowane rozpoczęcie budowy w 2025 r.); projekt rozbudowy drogi krajowej nr 22 łączącej prowincję Tay Ninh (obecnie zainteresowanych jest trzech inwestorów). Po zakończeniu tych projektów infrastrukturalnych podróż z Hoc Mon i Cu Chi do prowincji takich jak Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc i Kambodża nie będzie już stanowić przeszkody.

Ho Chi Minh City dostosowuje Plan Generalny Miasta do roku 2040, z wizją do roku 2060. W szczególności, duże centra miejskie powstaną u bram miasta – tam, gdzie występują duże zasoby gruntów i niskie ceny gruntów – aby stworzyć miejsca do życia i pracy dla większości pracowników oraz zwiększyć gęstość zaludnienia. W szczególności dzielnice Hoc Mon i Cu Chi mają zostać miastami północnymi.

Odnosząc się do planowania długoterminowego, architekt Ngo Viet Nam Son ocenił, że obszary Hoc Mon i Cu Chi charakteryzują się wzniesieniami, które nadają się do budowy wysokich osiedli mieszkaniowych ze względu na solidne fundamenty i niskie koszty budowy. „Rozwój urbanistyczny w kierunku Cu Chi i Hoc Mon pomoże Ho Chi Minh City wyludnić śródmieście i ograniczyć szkody spowodowane zmianami klimatycznymi, powodującymi wzrost poziomu morza i powodzie” – powiedział Son.

Źródło