Miasto Ho Chi Minh zaproponowało 45 projektów zakładających zmianę sposobu użytkowania gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu.

Zgodnie z propozycją Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, 45 projektów zakłada zmianę sposobu użytkowania gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu na obszarze ponad 357 hektarów.

Wśród proponowanych projektów znajduje się 5 nowo zarejestrowanych projektów o powierzchni 28,26 ha; 1 projekt zatwierdzony w 2021 r. w odniesieniu do listy projektów przejęcia gruntów, obecnie przedkładany do zatwierdzenia w celu zmiany przeznaczenia gruntów ryżowych o powierzchni 0,6 ha; 2 projekty zatwierdzone uchwałą w sprawie przejęcia gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów ryżowych, ale niezrealizowane od ponad 3 lat, o powierzchni 4,3 ha…

Zgodnie z przepisami, w przypadku dwóch projektów, które otrzymały uchwały Rady Ludowej Ho Chi Minh i zostały uwzględnione w rocznym planie zagospodarowania przestrzennego na poziomie dystryktu (ale od ponad trzech lat nie wydano decyzji o wywłaszczeniu gruntów ani pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntów), Komitet Ludowy Ho Chi Minh musi je skorygować lub anulować. Jednocześnie musi publicznie ogłosić korektę lub anulowanie wywłaszczenia gruntów lub zmianę przeznaczenia gruntów dla obszaru wymienionego w rocznym planie zagospodarowania przestrzennego na poziomie dystryktu.

W Ho Chi Minh City nadal znajduje się wiele pól ryżowych, które mogą zostać przeznaczone do innego użytku.

Jednakże projekty te są projektami robót publicznych, służącymi zaspokojeniu podstawowych potrzeb lokalnej społeczności w procesie rozwoju społeczno -gospodarczego i upiększania przestrzeni miejskiej. Po przeprowadzeniu analizy stwierdzono, że powyższe projekty mają pełną podstawę prawną do realizacji w 2023 roku. Z tego powodu Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje kontynuację rejestracji zmiany użytkowania gruntów w celu realizacji tych dwóch projektów.

Według raportu Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, cel przekształcenia gruntów pod uprawę ryżu w Ho Chi Minh City, zatwierdzony na cały okres planowania 2011-2020, wynosił 14 773 hektary, z czego 1512 hektarów na lata 2011-2015, a 13 261 hektarów na lata 2016-2020. Z tego 3508 hektarów ziemi zostało zatwierdzonych do przekształcenia przez premiera i Radę Ludową Ho Chi Minh City, ale po trzech latach nie zostały one zrealizowane.

Oceniając wyniki wdrożenia celów planowania użytkowania gruntów do 31 grudnia 2020 r., zgodnie z uchwałą rządu nr 80/NQ-CP z 2018 r., Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska stwierdził, że pozostała powierzchnia gruntów pod uprawę ryżu przeznaczona do przekształcenia na inne cele wynosi 13 077 hektarów.

Wcześniej, pod koniec 2022 roku, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska złożył również wniosek do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City o przedstawienie Radzie Ludowej Miasta do zatwierdzenia listy projektów wymagających przekształcenia gruntów pod uprawę ryżu na potrzeby różnych projektów w tym regionie. Obejmowała ona 18 projektów obejmujących przekształcenie gruntów pod uprawę ryżu o powierzchni poniżej 10 hektarów (o łącznej powierzchni 31,74 hektara) oraz 3 projekty obejmujące przekształcenie gruntów pod uprawę ryżu o powierzchni powyżej 10 hektarów (o łącznej powierzchni 170,11 hektara). Zapotrzebowanie na przekształcenie gruntów pod uprawę ryżu na potrzeby projektów mieszkaniowych wynosi około 30 hektarów.

Źródło: https://www.congluan.vn/tphcm-de-xuat-hang-loat-du-an-co-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-trong-lua-post251762.html