W Ho Chi Minh City mają zostać wprowadzone nowe przepisy dotyczące podziału gruntów.

Według Departamentu, jednostka koordynuje działania z Komitetem Frontu Ojczyzny Wietnamu w Ho Chi Minh City w celu zorganizowania społecznej krytyki projektu przepisów dotyczących warunków podziału gruntów i ich konsolidacji przed ich przedłożeniem Komitetowi Ludowemu w Ho Chi Minh City do rozpatrzenia i podjęcia decyzji. Decyzja ta zastąpi decyzję nr 60 z 2017 r. regulującą minimalną powierzchnię do podziału gruntów (Decyzja 60), która była zawieszona od około 3 lat z powodu licznych niedociągnięć w procesie wdrażania.

Według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh, po podsumowaniu prac nad podziałem gruntów w Ho Chi Minh zgodnie z decyzją nr 60 w marcu 2020 r., Departament wydał projekt rozporządzenia i przesłał go do departamentów, oddziałów, komitetów ludowych dystryktów oraz miasta Thu Duc w celu uzyskania komentarzy. Na podstawie tych komentarzy Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wprowadził wiele zmian w latach 2012, 2022 i 2023. Zgodnie z komentarzami Departamentu Sprawiedliwości, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska odesłał projekt do Komitetu Frontu Ojczyzny Wietnamu w mieście Ho Chi Minh w celu uzyskania komentarzy.

Decyzja nr 60 określa minimalną powierzchnię, na której można dokonać podziału gruntów w Ho Chi Minh City, obowiązującą od 1 stycznia 2018 r. Obejmuje ona regulacje dotyczące podziału gruntów wraz z budową dróg, podziału gruntów rolnych i podziału gruntów nierolniczych.

Jednakże po wejściu w życie Dekretu Rządowego nr 148 w sprawie zmiany i uzupełnienia szeregu dekretów szczegółowo określających wdrożenie Ustawy o gruntach z 2013 r. (Dekret 148) z dniem 8 lutego 2021 r. Departament Planowania i Inwestycji miasta Ho Chi Minh stwierdził, że przepisy dotyczące podziału gruntów wraz z utworzeniem dróg w Decyzji 60 nie są już zgodne z tym Dekretem. Dlatego w kwietniu 2021 r. Departament Planowania i Inwestycji miasta Ho Chi Minh wydał wewnętrzny dokument z instrukcją, w którym zażądał tymczasowego wstrzymania przyjmowania akt w celu rozstrzygnięcia przypadków podziału gruntów do czasu dostosowania Decyzji 60. Od tego czasu miasto Ho Chi Minh nie wydało jeszcze zastępczej decyzji o podziale gruntów, co spowodowało, że podział gruntów mieszkańców miasta został niemal zawieszony, szczególnie w przypadku działek, na których po podziale utworzono drogi.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/tphcm-sap-co-quy-dinh-tach-thua-moi-185231103215325857.htm