W Ho Chi Minh City odpowiedzialność za zarządzanie zamówieniami budowlanymi jest wyraźnie podzielona pomiędzy poszczególne departamenty i komitety ludowe na szczeblu gmin.

Aby „zaostrzyć” odpowiedzialność za zarządzanie budową na tym obszarze, Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh podjął decyzję o decentralizacji zarządzania porządkiem budowlanym (TTXD) od 20 listopada. Biorąc pod uwagę zakres obszaru i zakres zarządzania, Miejski Komitet Ludowy zdecentralizował zarządzanie TTXD, przekazując je Departamentowi Budownictwa, Ludowym Komitetom Gmin, Zarządowi Parków Zaawansowanych Technologii, Zarządowi Parków Rolnych Zaawansowanych Technologii oraz Zarządom Stref Przetwórstwa Eksportowego – Parków Przemysłowych.

Zgodnie z decentralizacją Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za monitorowanie, kontrolowanie, wykrywanie, zapobieganie i obsługę prac budowlanych objętych licencją wydaną przez Departament, podejmowanie decyzji dotyczących inwestycji budowlanych i ocenę projektów inwestycyjnych budowlanych przez Departament Budownictwa, sporządzanie sprawozdań ze studiów wykonalności inwestycji budowlanych lub projektów budowlanych wdrożonych po opracowaniu projektów podstawowych.

Ponadto Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za nadzór i rozpatrywanie naruszeń przepisów dotyczących robót budowlanych, których raporty ze studium wykonalności inwestycji i projekty budowlane są oceniane przez wyspecjalizowane agencje Ministerstwa Budownictwa po sporządzeniu projektu podstawowego. Powyższe Zarządy są odpowiedzialne za inspekcję, nadzór i rozpatrywanie naruszeń przepisów dotyczących wszystkich robót w ramach przydzielonych im obszarów zarządzania.

Zakres odpowiedzialności za nadzór nad pracami budowlanymi jest jasno określony dla każdej agencji.

Do obowiązków gminnego komitetu ludowego należy nadzorowanie, wykrywanie i rozpatrywanie nielegalnych prac budowlanych; prac, na które gminny komitet ludowy wydaje pozwolenia na budowę lub pozwolenia na inwestycję budowlaną; prac, na które właściwe organy gminnego komitetu ludowego oceniają raport ze studium wykonalności inwestycji oraz oceniają projekt budowlany zrealizowany po sporządzeniu projektu podstawowego.

Odpowiedzialność za inspekcję i nadzór nad obszarami nielegalnej rozbudowy i budowy po zakończeniu projektu objętego pozwoleniem i jego wpisie do „różowej księgi” spoczywa również na Komitecie Ludowym na szczeblu gminy. Ponadto nadzór nad projektami budowlanymi nienależącymi do kompetencji Departamentu Budownictwa i wyżej wymienionych lokalnych zarządów również spoczywa na Komitecie Ludowym na szczeblu gminy.

Według Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, od początku roku do końca trzeciego kwartału władze miasta wydały 19 300 pozwoleń na budowę (CPL), z czego Departament Budownictwa wydał jedynie 36 pozwoleń przedsiębiorstwom, a pozostałe zostały wydane przez samorządy na budowę domów jednorodzinnych. W obliczu dużej liczby wydanych CPL, władze lokalne i powiązane z nimi wydziały zintensyfikowały również kontrole i postępowania w przypadku naruszeń przepisów budowlanych. W wyniku 1657 kontroli i koordynacji, odpowiedzialne służby wykryły tylko jeden przypadek nielegalnej budowy.

Aby ułatwić wydawanie pozwoleń na budowę, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, zlecił Departamentowi Budownictwa koordynację z Departamentem Sprawiedliwości w celu zbadania i zaproponowania natychmiastowego uproszczenia procedur wydawania pozwoleń na budowę, z wyłączeniem pozwoleń na budowę dla pojedynczych domów w okolicy. Wspieranie i instruowanie Komitetów Ludowych na szczeblu gmin, aby nie przyjmowały dokumentów papierowych, a jedynie przyjmowały i przetwarzały wnioski o pozwolenie na budowę w środowisku elektronicznym, a także połączenie systemu sieciowego z Departamentem Budownictwa w celu obsługi kontroli i nadzoru nad wydawaniem pozwoleń na budowę w tym regionie.

Source: https://cand.com.vn/Xa-hoi/tp-ho-chi-minh-phan-ro-trach-nhiem-quan-ly-trat-tu-xay-dung-cho-so-nganh-va-ubnd-cap-xa-i787935/