Ho Chi Minh City proponuje „usunięcie przeszkód” w przepisach dotyczących zatwierdzania zakupów mieszkań socjalnych

W związku z tym, jak poinformował Komitet Ludowy Ho Chi Minh City, władze lokalne otrzymały ostatnio wiele rekomendacji i opinii od inwestorów projektu oraz najemców, nabywców i dzierżawców mieszkań socjalnych, związanych z potwierdzeniem statusu mieszkaniowego.

Zgodnie z postanowieniami Okólnika 09/2021 Ministerstwa Budownictwa , Komitet Ludowy gminy, w której zameldowany jest stały lub tymczasowy pobyt przez rok lub dłużej, musi potwierdzić status mieszkaniowy i nieotrzymania wsparcia mieszkaniowego i gruntowego zgodnie z formularzem nr 3, formularzem nr 4 w załączniku I do Okólnika. Potwierdzone przypadki obejmują:

Brak własnego mieszkania w gospodarstwie domowym; Posiadanie domu, ale jest on ciasny, o średniej powierzchni podłogi mniejszej niż 10 m2 na osobę; Posiadanie domu, ale jest on uszkodzony lub zrujnowany; Posiadanie domu, ale szkielet, ściany, dach i powierzchnia działki są uszkodzone, a powierzchnia działki jest mniejsza niż minimalny standard powierzchni do renowacji i budowy zgodnie z przepisami Prowincjonalnego Komitetu Ludowego; Posiadanie działki mieszkalnej w miejscowości, w której zarejestrowany jest stały pobyt, a powierzchnia działki nadaje się do planowania budowy zgodnie z przepisami Prowincjonalnego Komitetu Ludowego; Posiadanie domu, ale podlega on oczyszczeniu, gdy państwo odzyskuje ziemię; Posiadanie domu przylegającego do ziemi, gdy państwo odzyskuje ziemię i konieczność przeprowadzki oraz brak innego miejsca do zamieszkania w miejscu, w którym ziemia jest odzyskana i nie otrzymano odszkodowania za dom i ziemię przesiedlenia.

Miasto Ho Chi Minh zmaga się z wieloma problemami w procesie rozwoju budownictwa socjalnego.

Obecnie wiele osób, wnioskując o potwierdzenie, deklaruje „Żaden dom nie jest własnością gospodarstwa domowego”. W rzeczywistości jednak w wielu przypadkach Komitet Ludowy na poziomie gminy nie przeprowadza potwierdzenia zgodnie z formularzem, ponieważ uważa, że ​​gmina jedynie potwierdza, czy dana osoba jest właścicielem domu w miejscu stałego lub tymczasowego zamieszkania na obszarze zarządzanym przez Komitet Ludowy na poziomie gminy, a w niektórych przypadkach jedynie potwierdza podpis lub potwierdza, że ​​dana osoba zobowiązała się i bierze za siebie odpowiedzialność.

W związku z powyższym potwierdzenie wydane przez Komitet Ludowy na szczeblu gminy nie gwarantuje spełnienia wymogów określonych w Formularzu nr 3 i Formularzu nr 4 Załącznika I wydanych wraz z Okólnikiem 09. W przypadku wymagania potwierdzenia według prawidłowego formularza, spowoduje to trudności dla Komitetu Ludowego na szczeblu gminy i spowoduje przeciążenie w przetwarzaniu dokumentacji dotyczącej przeglądu beneficjentów polityki mieszkań socjalnych.

W związku z tym Ludowy Komitet Ho Chi Minh City zaproponował, aby Ministerstwo Budownictwa wydało potwierdzenie powyższych treści lub zaakceptowało potwierdzenie Ludowego Komitetu na szczeblu gminy, zawierające informacje o miejscu stałego zamieszkania danej osoby, miejscu tymczasowego zamieszkania oraz o tym, kto jest właścicielem domu.

Inną opcją jest jedynie potwierdzenie podpisu i pociągnięcie osoby do odpowiedzialności prawnej za podane przez nią informacje. W przypadku złożenia fałszywego oświadczenia, informacje zostaną cofnięte zgodnie z Ustawą o mieszkalnictwie, aby stworzyć warunki dla osób z trudnościami mieszkaniowymi i umożliwić im korzystanie z lokali socjalnych.

W odniesieniu do treści potwierdzających przynależność do gospodarstwa domowego, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zaproponował, aby Ministerstwo Budownictwa przeanalizowało i opracowało wytyczne w celu zdefiniowania gospodarstwa domowego jako obejmującego wyłącznie ojca, matkę i małoletnie dzieci. Ma to na celu stworzenie warunków, w których osoby z trudnościami mieszkaniowymi będą mogły korzystać z mieszkań socjalnych.

Źródło: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html