Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował spotkanie, aby wysłuchać sprawozdań i uporać się z trudnościami w realizacji projektów turystycznych w prowincji.

Według Departamentu Planowania i Inwestycji, projekt obszaru turystycznego Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai znajduje się w gminie Vinh Hai (Ninh Hai) na powierzchni około 9,9 hektara. Skala budowy: hotel, restauracja, teren aktywności na świeżym powietrzu, miejsce na piknik, kemping, plaża publiczna, park zielony... zgodnie z zatwierdzonym szczegółowym planem budowy 1/500. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument nr 1689/UBND-KGVX z dnia 10 maja 2017 r., w którym zasadniczo zgodził się na wybór firmy Bai Coc Tourist Area Company Limited do realizacji projektu. Jednakże do tej pory firma Bai Coc Tourist Area Company Limited nie ukończyła dokumentacji w celu przedłożenia do zatwierdzenia korekty szczegółowego planu budowy w skali 1/500 zatwierdzonej przez właściwy organ, jako podstawy do przygotowania dokumentacji w celu wnioskowania o politykę zmiany celu użytkowania lasu. Projekt luksusowego kurortu Ninh Thuan w gminie Vinh Hai zajmuje powierzchnię około 9,4 hektara, a powierzchnia wody wynosi około 400 m². Skala inwestycji: budowa od 10 do 15 luksusowych willi; hoteli, restauracji, stref rozrywki nad morzem oraz innych obiektów infrastruktury pomocniczej. Na podstawie raportu Departamentu Planowania i Inwestycji, Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument nr 4133/UBND-VXNV z dnia 3 maja 2018 r., w którym wyraził wstępną zgodę na wybór spółki akcyjnej Hanoi Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company jako inwestora do realizacji projektu i zażądał depozytu w wysokości 15 miliardów VND przed podjęciem decyzji o polityce inwestycyjnej, zgodnie z dokumentacją rejestracyjną wyboru inwestora. Podobnie jak w przypadku wyżej wymienionego projektu obszaru turystycznego Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai, w momencie wyboru inwestora projekt nie spełniał warunków organizacji wyboru inwestora określonych w artykule 10 Dekretu Rządowego nr 30/2015/ND-CP.

Spotkaniu przewodniczył towarzysz Trinh Minh Hoang, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

Przemawiając na spotkaniu, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zlecił Departamentowi Planowania i Inwestycji niezwłoczne przejrzenie i sprawdzenie dokumentacji zdolności finansowej inwestorów; na podstawie wyników Departamentu Planowania i Inwestycji zlecił Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska przewodniczenie i koordynację z Departamentem Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Parkiem Narodowym Nui Chua, Komitetem Ludowym Dystryktu Ninh Hai i odpowiednimi agencjami w celu szczegółowego określenia pochodzenia użytkowania gruntów, w szczególności granic obszaru gruntu, któremu przyznano Certyfikat Praw Użytkowania Gruntów Zarządowi Parku Narodowego Nui Chua; doradził Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w zakresie przeprowadzenia etapów przejściowych w procesie przydziału gruntów i dzierżawy tych gruntów zgodnie z przepisami Ustawy o gruntach z 2024 r. i dekretów regulujących Ustawę o gruntach.

Proponowany teren inwestycyjny projektu Egg Rock Resort (o powierzchni 35,36 hektarów, w rejonie Mui Dinh, dystrykt Thuan Nam) jest zasadniczo zgodny z planem prowincji Ninh Thuan na lata 2021–2030, z wizją do 2050 roku; planowaniem zagospodarowania przestrzennego; planem zagospodarowania przestrzennego budowy (skala 1/2000) w rejonie Mui Dinh, dystrykt Thuan Nam. Projekt zakłada wykorzystanie gruntów na cele komercyjne i usługowe; pochodzących z gruntów leśnych przekazanych lokalnemu zarządowi, co podlega licytacji praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami prawa gruntowego. Jednak przed wdrożeniem procedury licytacji praw do użytkowania gruntów konieczne jest dokonanie przeglądu i dopełnienie odpowiednich procedur prawnych, zapewniając ścisłą zgodność z przepisami.

Xuan Nguyen

Source: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm