Komisja Papierów Wartościowych wypowiada się na temat modelu inwestycji w nieruchomości podzielonego na małe jednostki z kapitałem od 10 000 VND

Państwowa Komisja Papierów Wartościowych (SSC) zażądała od VPS Securities Company zaprzestania dystrybucji lub podziału nieruchomości o kapitale 10 000 VND lub wyższym w celu sprzedaży inwestorom. Informację tę ogłosił wiceprzewodniczący SSC Bui Hoang Hai na regularnej konferencji prasowej Ministerstwa Finansów po południu 18 czerwca.

Państwowa Komisja Papierów Wartościowych zażądała zaprzestania stosowania modelu inwestowania w nieruchomości, polegającego na podziale kapitału na 10 000 VND (zdjęcie ilustracyjne)

Odnosząc się do formy nieruchomości o wartości podzielonej, pan Bui Hoang Hai stwierdził, że prawo papierów wartościowych nie zawiera obecnie szczegółowych przepisów dotyczących tej metody inwestowania w nieruchomości. Państwowa Komisja Papierów Wartościowych uzyskała jednak odpowiednie informacje i oceniła ją jako rodzaj inwestycji obarczony wieloma ryzykami.

Ostatnio podział nieruchomości odbywa się za pośrednictwem VPS Securities Company we współpracy z Fnest Joint Stock Company. W związku z tym wartość nieruchomości jest dzielona na udziały inwestycyjne, zwane „Fnest”. Przy każdej sprzedaży, wartość nominalna jednego Fnest wynosi 10 000 VND.

Dzięki temu formularzowi nieruchomość o wartości 10 mld VND zostanie podzielona na 1 mln Fnest, inwestorzy będą mogli kupować ją w mniejszych częściach, korzystając w ten sposób ze wzrostu wartości nieruchomości oraz działalności eksploatacyjnej i zarządzania.

Według pana Bui Hoang Hai, po otrzymaniu informacji Państwowa Komisja Papierów Wartościowych spotkała się z VPS i zażądała od tej jednostki zaprzestania wszelkich działań związanych z dystrybucją akcji lub podziałem nieruchomości w celu sprzedaży inwestorom.

W odpowiedzi na wyjaśnienie tej treści, wiceminister finansów Nguyen Duc Chi podkreślił, że świadczenie usług przez firmy papierów wartościowych musi mieścić się w licencjonowanych obszarach działalności i branżach. Według pana Chi, działalność wykraczająca poza ten zakres będzie musiała zostać wstrzymana, aby kadra zarządzająca mogła dokonać kompleksowej oceny.

Source: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm