Dlaczego Expert Homes jest bezpieczną inwestycją w czasach niepewności?

W obliczu niestabilności rynków wielu doświadczonych inwestorów zwraca się w stronę rynków niszowych, aby ograniczyć ryzyko i uzyskać bardziej stabilne zyski.

Rynek jest nadal niestabilny

Ministerstwo Budownictwa właśnie ogłosiło informacje na temat rynku mieszkaniowego i nieruchomości w trzecim kwartale 2024 r. Z badania i raportu podsumowującego przeprowadzonego w niektórych dużych prowincjach i miastach, takich jak Hanoi i Ho Chi Minh, wynika, że ceny mieszkań w Hanoi nadal rosną zarówno w nowych, jak i starych projektach. Poziom cen nowych projektów wzrósł o około (4% do 6%) kwartalnie i (22% do 25%) rocznie.

Eksperci twierdzą, że przyczyną wzrostu cen nieruchomości jest wzrost kosztów związanych z gruntami, a niektóre miejscowości nie dysponują wystarczającą podażą na rynku. Poza tym nieuniknione jest również zjawisko „inflacji cen” i „wirtualnej kreacji cen” przez spekulantów.

Dane wskazują, że ogólna cena sprzedaży wzrosła, szczególnie w niektórych obszarach, z lokalnymi wzrostami o około 35% do 40% w zależności od lokalizacji w porównaniu z poprzednim kwartałem. W Hanoi średni wzrost cen mieszkań w segmencie Thanh Xuan wynosi 3,5%; w dzielnicy Ha Dong o około 3,7%; w dzielnicy Hoang Mai o około 3,8%; w dzielnicy Nam Tu Liem o około 4,1%.

Tylko w Hanoi, w 2024 roku, mieszkania w cenach od 51 do 70 milionów VND/m² stanowiły 63% nowej podaży, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Mieszkania w cenach od 2 do 4 miliardów VND stanowiły 55% udziału w rynku. Tylko 3% mieszkań było wycenionych poniżej 2 miliardów VND.

Zdaniem pana Nguyen Van Dinh – przewodniczącego Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, jeśli ceny mieszkań w Hanoi i innych segmentów nieruchomości mieszkalnych będą nadal rosły i nie zostaną podjęte żadne wczesne środki interwencyjne, w dłuższej perspektywie doprowadzi to do dużej niestabilności rynku i społeczeństwa.

Niszowy rynek nieruchomości wciąż rozwija się w ułamku sekundy i przyciąga inwestorów.

Analitycy twierdzą, że aby inwestować na rynku nieruchomości w tym momencie, trzeba znaleźć odpowiednią niszę i miejsce do inwestowania. Rzeczywistość pokazuje, że wielu inwestorów kieruje się w stronę Phu Tho , potencjalnej niszy rynkowej, która oferuje atrakcyjne czynniki, takie jak stosunkowo niskie ceny gruntów, potencjał rozwoju, który pozwoli na poprawę infrastruktury i transportu, oraz politykę przyciągającą lokalne inwestycje.

Przegląd placu budowy projektu VIC Grand Square – Viet Tri City, Phu Tho

Phu Tho, wraz z rozwojem parków przemysłowych, przyciągnęło dużą liczbę, blisko 14 000 krajowych i zagranicznych ekspertów, zwłaszcza z takich krajów jak Japonia, Chiny i Korea. Jednak w tym regionie brakuje projektów, które spełniałyby wysokie wymagania mieszkaniowe ekspertów.

Dlatego linia apartamentów Expert Home w projekcie VIC Grand Square to optymalny wybór dla szybkich inwestorów. Dzięki niewielkiemu kapitałowi, wynoszącemu zaledwie 1/3 w porównaniu z tym samym segmentem w Hanoi, wielu klientów może łatwo „wejść” na rynek nieruchomości. Apartamenty Expert Home w VIC Grand Square będą „elementem” odpowiadającym potrzebom rynku, szybko stając się poszukiwaną destynacją przez inwestorów.

Expert Home Apartment – Miejsce przeznaczenia długoterminowego przepływu środków pieniężnych z inwestycji

Złożony zysk z tytułu przychodów z wynajmu i wzrost wartości nieruchomości w czasie są uważane za cel dla mądrych inwestorów. Według globalnych danych Global Property Guide, rentowność wynajmu w Wietnamie plasuje się w pierwszej piątce w Azji, przewyższając centra finansowe, takie jak Singapur, Hongkong (Chiny) czy stolicę technologiczną Indii i Japonii.

Dzięki wysokim cenom wynajmu i długoterminowemu popytowi ze strony zagranicznych ekspertów, apartamenty takie jak Expert Home zapewniają inwestorom stabilny dopływ gotówki. W porównaniu z innymi kanałami inwestycyjnymi, takimi jak akcje czy złoto – które są silnie uzależnione od wahań rynkowych – posiadanie mieszkania na wynajem w Expert Home zapewnia większy spokój ducha dzięki stałemu źródłu dochodu.

Ponadto apartamenty zlokalizowane w strategicznych lokalizacjach, w pobliżu ośrodków przemysłowych lub obszarów z rozwiniętą infrastrukturą, nie tylko przynoszą korzyści finansowe z tytułu wynajmu, ale również mają potencjał znacznego wzrostu wartości nieruchomości, dzięki synchronicznemu rozwojowi okolicy i stale rosnącemu popytowi.

Plac budowy VIC Grand Square pracuje dzień i noc, aby zapewnić postęp prac.

Aby sprostać standardom zagranicznych ekspertów, apartamenty w VIC Grand Square zostały wyposażone w pionierski system wyjątkowych udogodnień w Viet Tri, takich jak: wodospad, bar na świeżym powietrzu, najwyższy szklany most... Ponadto każdy apartament zostanie oddany do użytku z wykorzystaniem materiałów najwyższej klasy od wiodących światowych marek, takich jak Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... aby sprostać najbardziej rygorystycznym standardom elity.

VIC Grand Square znajduje się w samym sercu Viet Tri City, tuż obok placu Hung Vuong. Stamtąd do Hanoi można dojechać w zaledwie 70 km, co zapewnia dogodny dojazd. Połączenie wysokiej klasy udogodnień i doskonałej lokalizacji tego projektu stanowi podstawę do zapewnienia rentowności inwestycji, oferując atrakcyjny potencjał wynajmu. To ważny element zapewniający bezpieczeństwo przepływów pieniężnych dla przyszłych inwestorów.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html