Czy inwestor projektu Palm Manor odpowiada na wniosek Ministerstwa Budownictwa?

ANTD.VN - Zgodnie z wnioskami zespołu inspekcyjnego Ministerstwa Budownictwa , zatwierdzona powierzchnia gruntu nowego obszaru miejskiego w południowo-zachodniej części Viet Tri City - projektu Palm Manor różni się o ponad 2 hektary od rzeczywistej powierzchni gruntu projektu.

Natychmiast po tym, jak Ministerstwo Budownictwa wydało zawiadomienie o wynikach kontroli zarządzania państwowego w zakresie zarządzania mieszkalnictwem i działalności w zakresie nieruchomości w Phu Tho , o czym szeroko rozpisywała się prasa, Global Real Estate Investment Joint Stock Company (GP. Invest) wydała komunikat prasowy w tej sprawie.

Zgodnie z wnioskami zespołu inspekcyjnego Ministerstwa Budownictwa, zatwierdzona powierzchnia nowego obszaru miejskiego w południowo-zachodnim Wietnamie różni się o ponad 2 hektary od rzeczywistej powierzchni projektu. Nazwa inwestora projektu, zatwierdzonego przez Ludowy Komitet prowincji Phu Tho w decyzji nr 523 z 2013 roku, to Global Petroleum Investment Joint Stock Company, ale później, w decyzjach nr 117 i 3151 Ludowego Komitetu prowincji Phu Tho, nazwa inwestora projektu to Global Real Estate Investment Joint Stock Company.

Projekt Palm Manor został uruchomiony przez Global Real Estate Investment Joint Stock Company pod koniec lipca 2024 r. i jest reklamowany na sprzedaż w trzeciej fazie przez szereg jednostek maklerskich, ale w raporcie przesłanym zespołowi inspekcyjnemu Ministerstwa Budownictwa inwestor potwierdził, że nie przeprowadził jeszcze żadnych transakcji biznesowych w zakresie nieruchomości, w tym nieruchomości utworzonych w przyszłości.

Projekt Palm Manor Viet Tri

Tymczasem w komunikacie wydanym przez GP.Invest, w odpowiedzi na informacje związane z komunikatem Ministerstwa Budownictwa w sprawie „wyników kontroli zarządzania państwowego w zakresie zarządzania mieszkalnictwem i obrotu nieruchomościami w prowincji Phu Tho”, stwierdzono, że działania kontrolne i zarządzanie państwowe w zakresie zarządzania mieszkalnictwem i obrotu nieruchomościami w prowincji Phu Tho przeprowadzone przez Ministerstwo Budownictwa były prowadzone od 4 do 8 grudnia 2023 r. W związku z tym wyniki kontroli ogłoszone 31 października 2024 r. w komunikacie Ministerstwa Budownictwa odzwierciedlają treść komunikatu z grudnia 2023 r.

Odnosząc się do skali projektu i nazwy inwestora, GP. Invest poinformował, że projekt Palm Manor został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Phu Tho 28 lutego 2013 r. z przeznaczeniem na 58,5 hektara (według komunikatu Ministerstwa Budownictwa jest to „rzeczywista skala projektu”), a inwestorem jest Global Petroleum Investment Joint Stock Company – nazwa Global Real Estate Investment Joint Stock Company z 2013 r.

19 sierpnia 2015 r. spółka Global Petroleum Investment Joint Stock Company zmieniła nazwę na Global Real Estate Joint Stock Company (GP. Invest), nie zmieniając numeru rejestracyjnego przedsiębiorstwa.

Zgodnie z decyzją prowincji Phu Tho z dnia 30 października 2023 r., szczegółowa skala planowania 1/500: zatwierdzona powierzchnia gruntu pod realizację inwestycji wynosi 56,4 hektara. Na tej podstawie GP. Invest realizuje projekt zgodnie z zatwierdzonym planem i decyzją.

Jeśli chodzi o działalność związaną z nieruchomościami w ramach projektu, w raporcie GP.Invest złożonym dla Departamentu Budownictwa Phu Tho (stan na grudzień 2023 r.) potwierdzono, że w ramach projektu Palm Manor nie przeprowadzono jeszcze żadnych transakcji związanych z nieruchomościami.

Do 4 kwietnia 2024 r. inwestor otrzymał pisemne zawiadomienie z Departamentu Budownictwa Phu Tho dotyczące kwalifikowalności do sprzedaży przyszłych mieszkań.

W krótkiej rozmowie telefonicznej z reporterem An ninh Thu do, pan Nguyen Quoc Hiep, przewodniczący zarządu i dyrektor generalny GP. Invest, powiedział, że Departament Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości Ministerstwa Budownictwa ma otrzymać dokument korygujący informacje dotyczące projektu Palm Manor, ponieważ inspekcja odbyła się w grudniu 2023 r., a wniosek wydano 31 października 2024 r., więc nie było aktualizacji.

Źródło: https://www.anninhthudo.vn/chu-dau-tu-du-an-palm-manor-phan-hoi-ket-luan-cua-bo-xay-dung-post597348.antd