Dez projetos de habitação social e moradias para trabalhadores tiveram suas obras iniciadas em julho.

Assim, em um documento enviado ao Ministério do Planejamento e Investimento sobre os resultados da implementação das tarefas atribuídas na Resolução 11 do Governo sobre o programa de recuperação socioeconômica, o Ministério da Construção informou que sete projetos de habitação social tiveram suas obras iniciadas em diversas localidades. Destes, quatro projetos, totalizando 6.707 unidades, estão localizados em Hai Phong; um projeto, com 720 unidades, em Hanói; um projeto, com 1.085 unidades, em Thua Thien Hue; e um projeto, com 303 unidades, em Lam Dong.

Além disso, estão em construção 3 projetos habitacionais para trabalhadores em importantes polos industriais: o projeto Hai Phong 1, com 2.538 unidades; o projeto Binh Dinh 1, com 1.500 unidades; e o projeto Bac Giang 1, com 7.000 unidades. Somando-se aos 10 projetos habitacionais sociais e para trabalhadores já em construção, mencionados anteriormente, serão disponibilizadas 19.853 moradias para pessoas de baixa renda.

Dez projetos de habitação social e moradias para trabalhadores tiveram suas obras iniciadas em julho, imagem 1. — Nos últimos tempos, muitos projetos de habitação social foram implementados.

Com relação à concessão de empréstimos para investimento na construção de habitações sociais e moradias para trabalhadores, segundo este relatório, até o momento, o Banco de Políticas Sociais do Vietnã desembolsou VND 4,381 bilhões para 12.200 clientes. Trata-se de um empréstimo preferencial do Banco de Políticas Sociais do Vietnã, conforme a Resolução nº 11/NQ-CP do Governo, com um capital de VND 15 trilhões alocado em 2022 e 2023. Sabe-se que este grupo de mutuários pretende adquirir, financiar ou construir novas moradias sociais e moradias para trabalhadores, bem como reformar ou reparar imóveis, de acordo com o programa governamental de recuperação e desenvolvimento socioeconômico .

Além dos projetos mencionados acima, existem ainda 24 projetos de habitação social, habitação para trabalhadores e projetos de renovação de apartamentos antigos que são elegíveis para empréstimos preferenciais, de acordo com o Decreto 31/2022 do Governo, com capital preferencial para 24 projetos de empréstimo de cerca de 7,516 bilhões de VND.

O Ministério da Construção afirmou que, para promover o desenvolvimento de habitações sociais nas localidades, incentivará as províncias e cidades a acelerarem a implementação do projeto de construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores em parques industriais. Simultaneamente, coordenará com o Banco Vietnamita de Políticas Sociais a promoção do desembolso de um pacote de crédito preferencial de 15 trilhões de VND para empréstimos destinados à compra, financiamento e arrendamento de habitações sociais, habitações para trabalhadores, construção de novas casas ou reforma e reparo de imóveis existentes.

O Ministério da Construção orientará e coordenará com as localidades a revisão, a elaboração e a divulgação da lista de proprietários de projetos de habitação social e de moradias para trabalhadores elegíveis para empréstimos com juros subsidiados, provenientes do pacote de apoio de 2%, oferecidos por bancos comerciais. Em breve, o Ministério da Construção coordenará com o Banco Central para acelerar o desembolso do pacote de crédito de 120 bilhões de VND, com taxas de juros de 1,5% a 2% inferiores às taxas de juros de empréstimos comerciais, oferecido por quatro bancos: BIDV, Vietinbank, Vietcombank e Agribank.

Recentemente, durante uma sessão de trabalho com o Ministério da Construção e ministérios e departamentos relevantes para receber e explicar as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional sobre o projeto de revisão da Lei da Habitação, incluindo alterações nos regulamentos de habitação social, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha também enfatizou que a Lei da Habitação precisa criar condições favoráveis para que indivíduos e famílias tenham acesso à moradia, dependendo de seus níveis de renda e capacidade de pagamento, esclarecendo especialmente a política de desenvolvimento de habitação social.

Além disso, é necessário calcular cuidadosamente as políticas habitacionais para diferentes grupos, como pessoas de baixa renda em áreas urbanas e rurais, pessoas sujeitas a reassentamento, militares, trabalhadores, estudantes, etc., e desenvolver critérios adequados, específicos e equitativos. Ademais, o Vice-Primeiro-Ministro também afirmou ser necessário ampliar os grupos elegíveis para as políticas de apoio à habitação social (aluguel, aluguel com opção de compra, compra) com critérios simples e facilmente reconhecíveis, minimizando as exigências de documentos e procedimentos administrativos, como comprovação de situação habitacional, nível de renda, etc.

Com a atenção do Governo, no próximo período, muitos projetos de habitação social serão implementados e atenderão às necessidades habitacionais da população, especialmente dos trabalhadores de baixa renda que têm dificuldade em adquirir uma casa.

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