Esta manhã (5 de dezembro), a TTCapital Investment Joint Stock Company e dois parceiros, Cosmos Initia (membro do Daiwa House Group) e Koterasu Group, lançaram uma joint venture de cooperação estratégica, parceria de longo prazo no desenvolvimento de projetos imobiliários acessíveis na Cidade de Ho Chi Minh e províncias vizinhas.
Espera-se que a joint venture invista cerca de 150 milhões de dólares nos próximos 5 anos, com o objetivo de trazer ao mercado cerca de 1.000 apartamentos acessíveis a cada ano.
No evento, a joint venture anunciou que havia concluído o aporte de capital para o primeiro projeto em novembro. Este projeto está localizado próximo a Vincom Di An, na cidade de Di An, província de Binh Duong , com uma escala de quase 2.000 apartamentos e uma área de aproximadamente 50-60 m²/apartamento.
O preço de venda previsto é de 30 a 32 milhões de VND/m², equivalente a menos de 2 bilhões de VND/unidade. O projeto está realizando os procedimentos necessários para poder entrar no mercado em meados de 2024.
Perspectiva inicial do projeto Binh Duong implementado pela joint venture (Foto: TTCapital).
O Sr. Nguyen Dinh Truong, Diretor Geral da TTCapital, afirmou que, ao escolher Binh Duong como a primeira localidade para lançar o projeto, o Sr. Truong avaliou que esta área tem alta demanda por moradias, está localizada perto da Cidade de Ho Chi Minh, mas não conta com muitas marcas de renome no desenvolvimento de produtos. Portanto, este projeto será bastante competitivo com uma nova cara, como a joint venture TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu Group.
No Vietnã, alguns parceiros japoneses se uniram ao mercado imobiliário com empresas vietnamitas para criar produtos como Nam Long, An Gia, Phu My Hung...
Participando desta joint venture, a Cosmos Initia é conhecida como subsidiária do Daiwa House Group. Este grupo trabalhou com o investidor Phu My Hung para desenvolver o projeto Midtown, no Distrito 7, na Cidade de Ho Chi Minh, no segmento de alto padrão. A Cosmos Initia quer posicionar sua marca no segmento de moradias populares, tendo a TTCapital como sua única parceira.
A segunda empresa japonesa a participar da joint venture é a Koterasu, com o Sr. Yamaguchi como Diretor Geral. Antes de investir na joint venture, o Sr. Yamaguchi investiu na An Gia e foi membro do Conselho de Administração da empresa.
Por fim, o único membro vietnamita na joint venture é a TTCapital, fundada em 2021. A empresa é presidida pelo Sr. Nguyen Trung Tin e pelo Diretor Geral Nguyen Dinh Truong, que têm décadas de experiência nos setores imobiliário e financeiro.
Em particular, o Sr. Tin também foi Vice-Presidente do Conselho de Administração do An Gia Group (código de ações: AGG) e Membro do Conselho de Administração da Ricons Construction Company. O Sr. Truong ocupou cargos importantes em fundos como VinaCapital, Dragon Capital VFM ou na An Gia Real Estate Company.
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