237 unidades habitacionais sociais na área de reassentamento de Dai Dia Bao estão disponíveis para venda.

2. phoicanh — Perspectiva do projeto de apartamentos para pessoas de baixa renda na área de reassentamento de Dai Dia Bao (bairro de Son Tra). Foto: DMC - 579

O projeto de apartamentos para pessoas de baixa renda na área de reassentamento de Dai Dia Bao é um investimento da joint venture Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC - 579).

O complexo de apartamentos possui uma área total de 13.700 m², distribuída em 3 blocos de 9 andares com 739 apartamentos. O Bloco A tem 251 apartamentos, o Bloco B também tem 251 apartamentos, o Bloco C possui 237 unidades de habitação social e 28 quiosques para aluguel no térreo. Além disso, conta com infraestrutura como: jardim de infância/bloco de atividades comunitárias, estacionamento coberto, área esportiva /parque infantil, parque arborizado, área técnica...

A DMC - 579 Joint Venture entregou e colocou em funcionamento os Blocos B e A em 2013 e 2016, respectivamente. Atualmente, o Bloco C já concluiu a fundação e está em construção até o 5º andar.

O Departamento de Construção afirmou que, com base nas informações e documentos fornecidos pelo investidor, 237 apartamentos de habitação social no bloco C do projeto estão aptos para venda, de acordo com as disposições da Lei de Habitação.

O Departamento de Construção exige que os investidores sejam responsáveis pela integridade, exatidão e veracidade das informações e documentos do projeto. Os investidores devem seguir os procedimentos de notificação, recebimento, aprovação e assinatura dos contratos de compra e venda de futuras habitações sociais, em conformidade com as disposições legais.

O pagamento antecipado dos compradores de habitações sociais deve ser feito de acordo com o estipulado em contrato, em conformidade com o ritmo de conclusão da construção e o progresso do projeto, não podendo o primeiro pagamento antecipado exceder 30% do valor do contrato (incluindo o depósito, se houver).

O montante total dos pagamentos não deve exceder 70% do valor do contrato antes da entrega da casa; e não deve exceder 95% do valor do contrato antes da concessão ao comprador do certificado de direitos de uso da terra e de propriedade dos bens vinculados ao terreno.

Além disso, os investidores devem abrir uma conta para receber e administrar os fundos de manutenção do prédio de apartamentos, de acordo com as disposições do Artigo 153 da Lei de Habitação de 2023, e notificar o Departamento de Construção sobre as informações da conta.

O investidor é responsável por reportar o progresso do projeto conforme prescrito e enviá-lo ao Departamento de Construção para monitoramento e gestão. O projeto deve ser implementado em conformidade com as leis de investimento, fundiárias, habitacionais, de construção, de proteção ambiental, de prevenção e combate a incêndios e demais leis correlatas, cumprindo integralmente as responsabilidades e obrigações do investidor e do vendedor do imóvel. O investidor deverá assumir total responsabilidade perante a lei em caso de eventuais infrações.

Fonte: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html