Retirando-se do mercado imobiliário e restaurando uma fábrica de 1.200 trabalhadores em Quang Nam

Em 5 de dezembro, a Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) anunciou informações sobre a situação da produção e dos negócios e planeja restaurar a produção e os negócios principais.

A Garmex Saigon informou que, em 2023, devido aos baixos preços unitários e à ausência de pedidos, a empresa interrompeu temporariamente suas principais atividades de produção e negócios. A empresa reestruturou sua força de trabalho, mantendo apenas alguns funcionários nos departamentos de planejamento de negócios, engenharia, contabilidade, almoxarifado, eletromecânica e máquinas e equipamentos para gerenciar ativos, estoque e buscar pedidos.

De acordo com o relatório financeiro do terceiro trimestre, ao final de outubro, a Garmex Saigon contava com apenas 31 funcionários. Anteriormente, em seu pico de 2017 a 2021, a empresa contava com até 4.000 funcionários. Ao final de 2021, a Garmex Saigon contava com cerca de 2.000 funcionários. Ao final de setembro de 2023, o número de funcionários era de apenas 37 e, ao final de março de 2024, era de 34.

Recentemente, a Garmex Saigon continua a liquidar ativos, caminhões, carros, caixas de papelão, esquemas, todos os tipos de fios, matérias-primas para a indústria de vestuário... Mas revelou que a empresa "não está liquidando completamente" e está "pronta para restaurar a produção quando as condições forem favoráveis".

A GMC afirmou que está monitorando e instando sua afiliada, Phu My JSC, a concluir o Projeto Habitacional Phu My para vender produtos e recuperar o capital investido. Devido à falta de pedidos de têxteis após a pandemia de Covid-19 e ao choque causado por sua principal parceira, a Gilimex, que foi repentinamente cortada pela gigante Amazon, em 2023 a GMC migrou para o mercado imobiliário.

De acordo com o relatório financeiro do terceiro trimestre, a Garmex Saigon contribuiu com mais de VND 21 bilhões para a Phu My Company, o equivalente a 32,47%. A GMC estima que o valor justo permanecerá inalterado ao final do terceiro trimestre de 2024.

Além disso, a Garmex Saigon está em contato com os clientes e, se houver pedidos, espera-se que a fábrica de Quang Nam seja inaugurada em março de 2025. Se tudo correr bem, a GMC restaurará esta fábrica com 1.200 trabalhadores até o final do ano que vem.

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A Garmex Saigon é uma famosa empresa de vestuário na Cidade de Ho Chi Minh. Foto: GMC

Perdas contínuas, o plano de retornar à profissão principal é viável?

A Garmex Saigon tem um capital de 330 bilhões de VND. De acordo com o relatório financeiro auditado, a GMC perdeu mais de 84,7 bilhões de VND em 2022 e mais de 51,9 bilhões de VND em 2023. Nos primeiros 9 meses de 2024, a GMC perdeu quase 8 bilhões de VND. A GMC perdeu dinheiro mesmo tendo parado a produção e liquidado muitos ativos, devido aos custos incorridos por mais de 30 funcionários para gerenciar ativos, estoque e continuar buscando pedidos.

O anúncio da intenção de recuperar o capital da Phu My e a manutenção do valor justo estimado do investimento nesta imobiliária em relação ao valor investido demonstram que o setor imobiliário não é fácil de obter lucro. Recentemente, uma série de empresas imobiliárias enfrentaram dificuldades de vendas, dívidas pesadas, altas taxas de juros...

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A GMC tem um investimento na imobiliária Phu My.

A orientação da GMC de "diversificar os negócios para evitar riscos" parece ineficaz. Recentemente, a GMC tem se envolvido em "costura de cobertores" e em planos de negócios ou logística de farmácias... mas "a receita é insignificante".

De acordo com o relatório financeiro, nos primeiros 9 meses de 2024, a GMC registrou uma receita de mais de 474 milhões de VND, equivalente a menos de 1,8 milhão de VND por dia. Nos últimos 7 anos, a GMC teve uma receita de 1,4 bilhão a 2 trilhões de VND/ano, antes de cair para mais de 1 trilhão de VND em 2021, 292 bilhões de VND em 2022 e 8,3 bilhões de VND em 2023.

A receita está caindo, os prejuízos são constantes, abrindo novos campos sem perspectivas positivas..., então o plano de retornar à profissão principal, a indústria de vestuário, é viável?

Apesar da ausência de pedidos após a pandemia de Covid-19 e da perda de receita da parceira Gilimex, a GMC controlou os custos muito bem. As perdas diminuíram rapidamente. Enquanto isso, a saúde financeira continua bastante boa.

Ao final do terceiro trimestre de 2024, a GMC possuía caixa e equivalentes de caixa de quase VND 77 bilhões, dos quais VND 66 bilhões estavam depositados em poupanças com prazo inferior a 3 meses em 3 bancos. Além disso, havia mais de VND 4,3 bilhões em depósitos com prazo superior a 3 meses.

Ao final de outubro de 2024, a GMC não possuía dívidas nem contratos de arrendamento financeiro. O passivo total era bastante baixo, inferior a VND 10 bilhões. O patrimônio líquido atingiu quase VND 388 bilhões.

O risco da GMC reside provavelmente no estoque de mais de 133 bilhões de VND e na provisão para redução de preços de mais de 35 bilhões de VND. Além disso, ainda existem quase 139 bilhões de VND em ativos fixos. No entanto, estes podem ser ativos necessários para a GMC restaurar a produção quando houver pedidos. Ativos ineficazes foram liquidados pela GMC.

Assim, a maior dificuldade para esta outrora famosa empresa de vestuário na Cidade de Ho Chi Minh é encontrar parceiros para fazer pedidos. Demitir funcionários ajuda a GMC a controlar custos, mas dificultará a assinatura de contratos com parceiros.

A Garmex Saigon, fundada em 1976, é uma famosa empresa de vestuário na Cidade de Ho Chi Minh, com mais de 20 anos de operação. Foi também uma das primeiras empresas a ser capitalizada (em 2004) e listada na HoSE em 2006.

A GMC possui 5 fábricas com uma área total de mais de 10 hectares, com 70 linhas de produção, grande participação de mercado e trabalhando com muitas marcas internacionais.

As ações da GMC caíram drasticamente nos últimos 3 anos, de VND 22.000 para VND 7.600/ação até agora.

4.000 funcionários, 37 restantes: Gigante têxtil vende ativos e se volta para o mercado imobiliário . Gigante têxtil vietnamita está perdendo cada vez mais no setor de vestuário devido à influência de parceiros americanos. Esta empresa vende ativos e se volta para o mercado imobiliário. As ações tendem a subir rapidamente novamente.