Considerando retirar-se do mercado imobiliário e restaurar fábrica de 1.200 trabalhadores em Quang Nam

Em 5 de dezembro, a Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) anunciou informações sobre a situação da produção e dos negócios e planeja restaurar a produção e os negócios principais.

A Garmex Saigon informou que, em 2023, devido aos baixos preços unitários e à ausência de pedidos, a empresa interrompeu temporariamente suas principais atividades de produção e negócios. A empresa reestruturou sua força de trabalho, mantendo apenas alguns funcionários nos departamentos de planejamento de negócios, engenharia, contabilidade, almoxarifado, eletromecânica e máquinas e equipamentos para gerenciar ativos, estoque e buscar pedidos.

De acordo com o relatório financeiro do terceiro trimestre, ao final de outubro, a Garmex Saigon contava com apenas 31 funcionários. Anteriormente, em seu auge, de 2017 a 2021, a empresa contava com até 4.000 funcionários. Ao final de 2021, a Garmex Saigon contava com cerca de 2.000 funcionários. Ao final de setembro de 2023, o número de funcionários era de apenas 37 e, ao final de março de 2024, era de 34.

Recentemente, a Garmex Saigon continua a liquidar ativos, desde caminhões, carros até caixas de papelão, plantas, fios de todos os tipos, matérias-primas para a indústria de vestuário... Mas revelou que a empresa "não está liquidando completamente" e "está pronta para restaurar a produção quando as condições forem favoráveis".

A GMC afirmou que está monitorando e incentivando sua afiliada, Phu My JSC, a concluir o Projeto Habitacional Phu My para vender produtos e recuperar o capital investido. Devido à escassez de pedidos têxteis após a pandemia de Covid-19 e ao choque causado por sua principal parceira, a Gilimex, que foi repentinamente cortada pela gigante Amazon, em 2023 a GMC migrou para o mercado imobiliário.

De acordo com o relatório financeiro do terceiro trimestre, a Garmex Saigon contribuiu com mais de VND 21 bilhões para a Phu My Company, o equivalente a 32,47%. A GMC estima que o valor justo permanecerá inalterado ao final do terceiro trimestre de 2024.

Além disso, a Garmex Saigon está entrando em contato com os clientes e, se houver pedidos, espera-se que a fábrica de Quang Nam seja inaugurada em março de 2025. Se tudo correr bem, a GMC restaurará esta fábrica com 1.200 trabalhadores até o final do ano que vem.

GarmexSaigon GMC.gif
A Garmex Saigon é uma famosa empresa de vestuário da Cidade de Ho Chi Minh. Foto: GMC

Perdas contínuas, o plano de retornar à profissão principal é viável?

A Garmex Saigon tem um capital de 330 bilhões de VND. De acordo com o relatório financeiro auditado, a GMC perdeu mais de 84,7 bilhões de VND em 2022 e mais de 51,9 bilhões de VND em 2023. Nos primeiros 9 meses de 2024, a GMC perdeu quase 8 bilhões de VND. A GMC perdeu dinheiro mesmo tendo parado a produção e liquidado muitos ativos, devido aos custos incorridos por mais de 30 funcionários para gerenciar ativos, estoque e continuar buscando pedidos.

O anúncio da intenção de recuperar o capital da Phu My e a manutenção do valor justo estimado do capital investido nesta imobiliária em relação ao valor investido demonstram que o setor imobiliário não é fácil de gerar lucro. Recentemente, uma série de empresas imobiliárias têm enfrentado dificuldades de vendas, dívidas pesadas, altas taxas de juros...

GMC2024QIII PhuMy.gif
A GMC tem um investimento na empresa imobiliária Phu My.

A orientação da GMC de "diversificar os negócios para evitar riscos" parece ineficaz. Recentemente, a GMC tem se envolvido em "costura de cobertores" e em planos de negócios ou logística de farmácias... mas "a receita é insignificante".

De acordo com o relatório financeiro, nos primeiros 9 meses de 2024, a GMC registrou uma receita de mais de 474 milhões de VND, equivalente a menos de 1,8 milhão de VND por dia. Nos últimos 7 anos, a GMC teve uma receita de 1,4 bilhão a 2 trilhões de VND/ano, antes de cair para mais de 1 trilhão de VND em 2021, 292 bilhões de VND em 2022 e 8,3 bilhões de VND em 2023.

Com receita em queda, prejuízos contínuos e abertura de novos campos sem perspectivas positivas, o plano de retornar à profissão principal, a indústria de vestuário, é viável?

Apesar da falta de pedidos após a pandemia de Covid-19 e da perda de receita da parceira Gilimex, a GMC controlou muito bem os custos. As perdas diminuíram rapidamente. Enquanto isso, a saúde financeira continua bastante boa.

No final do terceiro trimestre de 2024, a GMC tinha caixa e equivalentes de caixa de quase VND 77 bilhões, dos quais VND 66 bilhões estavam depositados em poupança por menos de 3 meses em 3 bancos. Além disso, havia mais de VND 4,3 bilhões em depósitos por mais de 3 meses.

Ao final de outubro de 2024, a GMC não possuía dívidas nem arrendamento financeiro. O passivo total era bastante baixo, inferior a VND 10 bilhões. O patrimônio líquido atingiu quase VND 388 bilhões.

O risco da GMC provavelmente reside no estoque, que soma mais de 133 bilhões de VND, e na provisão para redução de preços, que soma mais de 35 bilhões de VND. Além disso, os ativos fixos somam quase 139 bilhões de VND. No entanto, esses ativos podem ser necessários para que a GMC restaure a produção quando houver pedidos. Ativos ineficazes foram liquidados pela GMC.

Assim, a maior dificuldade para esta outrora famosa empresa de vestuário na Cidade de Ho Chi Minh é encontrar parceiros para fazer pedidos. Demitir funcionários ajuda a GMC a controlar custos, mas dificultará a assinatura de contratos com parceiros.

A Garmex Saigon, fundada em 1976, é uma famosa empresa de vestuário na Cidade de Ho Chi Minh, com mais de 20 anos de operação. Foi também uma das primeiras empresas a ser capitalizada (em 2004) e listada na HoSE em 2006.

A GMC possui 5 fábricas com uma área total de mais de 10 hectares, 70 linhas de produção, grande participação de mercado e trabalhando com muitas marcas internacionais.

As ações da GMC caíram drasticamente nos últimos três anos, de VND 22.000 para VND 7.600/ação até agora.

4.000 funcionários, 37 restantes: Gigante têxtil vende ativos e recorre ao mercado imobiliário . A gigante têxtil vietnamita está perdendo cada vez mais no setor de vestuário devido à influência de sua parceira americana. Esta empresa vende ativos e recorre ao mercado imobiliário. As ações tendem a subir rapidamente novamente.