Ba Ria - Vung Tau: Analisar e gerir projetos habitacionais de andamento lento

Recentemente, o Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau divulgou um plano para organizar a revisão e o andamento de 14 projetos habitacionais com progresso lento na região.

Imobiliária - Ba Ria - Vung Tau: Analisar e gerir projetos imobiliários de lenta execução. — *Documento sobre o plano para organizar a revisão e o gerenciamento de 14 projetos habitacionais de andamento lento na província de Ba Ria - Vung Tau .*

Assim, para lidar com 14 projetos habitacionais de andamento lento, o Departamento de Construção da província de Ba Ria - Vung Tau os classificou e dividiu em 3 grupos, incluindo: Um projeto teve o terreno alocado, o terreno arrendado e o certificado concedido, mas a política de investimento ainda não foi implementada.

Dois projetos receberam terrenos, arrendaram terrenos e obtiveram certificados de direito de uso da terra, juntamente com os procedimentos de investimento; e 11 projetos receberam apoio em princípio do Comitê Popular Provincial para a implementação do projeto de investimento ou tiveram a localização do projeto acordada, mas ainda não concluíram os procedimentos de aquisição de terras nem realizaram os procedimentos de investimento.

Dos 14 projetos habitacionais mencionados acima, 9 estão localizados na cidade de Vung Tau, 4 na cidade de Phu My e um no distrito de Long Dien, com uma área total de cerca de 319 hectares.

Especificamente, os 9 projetos na cidade de Vung Tau incluem: a área residencial Nam Binh 2, com 1,04 hectares, no bairro 12, investida pela Hong Long Company; a área habitacional para funcionários e trabalhadores, com 4,27 hectares, no bairro Rach Dua, pertencente à Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; e a área de vilas Hoan Cau, com 1,5 hectares, no bairro 2, pertencente à Hoan Cau Company Limited.

Complexo habitacional e de serviços de 4 hectares em Quang Hung, bairro 11, da Quang Hung Real Estate JSC; complexo comercial de 3 hectares que combina serviços e habitação, bairro 9, investido pela Decoimex; centro de serviços de alimentação e habitação de 5,7 hectares, bairro 12, da Tu Hai Company Limited;

Área residencial de Nam Binh, 5 hectares, bairro 12, pertencente à Phuoc Thang Company Limited; área de 1,88 hectares do complexo Goldstar Villa, com apartamentos mobiliados e hotel, bairro 10, pertencente à Son Viet Nam Joint Stock Company; área do edifício de apartamentos de luxo Tower Seaview, com 21 andares, bairro 8, pertencente à Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

Os 4 projetos na cidade de Phu My incluem: a Área Residencial Duc Nhan, com 10,8 hectares, investida pela Duc Nhan Company Limited; a área de serviços de utilidade pública e acomodação do Parque Industrial Phu My 3, com 46,84 hectares, da Thanh Binh Phu My Joint Stock Company;

Área urbana e de serviços de Toc Tien, com 179,5 hectares, na comuna de Toc Tien, pertencente à Toc Tien Urban and Service Investment Joint Stock Company; Área residencial para funcionários e trabalhadores, com 13,62 hectares, na comuna de Tan Hoa, pertencente à Saigon New Port Corporation.

O projeto habitacional Tan Nam Residential Area No. 1, localizado na cidade de Long Dien, distrito de Long Dien, possui uma área de 41,63 hectares e foi desenvolvido pela O Cap Housing Development Joint Stock Company.

O Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau designou o Departamento de Construção para gerenciar integralmente 14 projetos habitacionais no segundo trimestre de 2024. Os projetos que estão sendo inspecionados, investigados e julgados pelo Tribunal, assim que os resultados estiverem disponíveis, serão tratados de acordo com as normas vigentes.

De acordo com o plano, o Departamento de Construção irá compilar a documentação legal necessária para implementar o Plano de Gestão de Projetos Habitacionais com Atraso na Implementação na Província. O objetivo é tomar a iniciativa de solicitar aos investidores que informem sobre a documentação legal do projeto, o status de implementação, o progresso, os motivos do atraso e as recomendações.

Investidores e proprietários de projetos coordenarão com os Departamentos e filiais para relatar e resumir os documentos legais dos projetos em implementação, incluindo dificuldades, problemas, status atual, plano de implementação e tempo previsto de conclusão e entrada em operação.

Anteriormente, em setembro de 2023, o Comitê Popular da província de Ba Ria - Vung Tau realizou uma reunião ordinária para tratar de projetos paralisados na província. Nessa reunião, o Departamento de Planejamento e Investimento informou que ainda existem 54 projetos paralisados na província.

Desses, 8 projetos pertencem à Diretoria de Gestão do Parque Industrial; 14 projetos pertencem ao Departamento de Construção; 22 projetos pertencem ao Departamento de Planejamento e Investimento. No entanto, durante o processo de revisão e gestão desses projetos, ainda existem problemas a serem resolvidos em relação à autoridade competente, como questões dentro e fora do parque industrial; terrenos já alocados e terrenos ainda não alocados...

Portanto, os Departamentos submeteram ao Comitê Popular Provincial, para consideração e aprovação, planos e procedimentos para lidar com os projetos de implementação lenta mencionados acima, de acordo com grupos especializados sob sua gestão.

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