O Secretariado do Comitê Central do Partido solicitou um estudo sobre a criação de um fundo para o desenvolvimento de habitação social.

O Comitê Central do Partido acaba de emitir uma diretriz para fortalecer a liderança do Partido no desenvolvimento de habitação social no novo contexto.

Nesta Diretiva, o Secretariado do Comitê Central do Partido solicita que os comitês do Partido, as organizações do Partido, as agências governamentais, a Frente da Pátria do Vietnã e outras organizações sociopolíticas compreendam completamente e implementem de forma eficaz uma série de tarefas e soluções.

A diretiva exige a implementação efetiva de programas de apoio à habitação, especialmente para pessoas que prestaram serviços meritórios à revolução, seus familiares que enfrentam dificuldades habitacionais e famílias pobres em áreas rurais, regiões de minorias étnicas e áreas montanhosas. O objetivo é garantir que 100% das pessoas que prestaram serviços meritórios à revolução e suas famílias recebam assistência habitacional adequada.

O Secretariado do Comitê Central do Partido solicitou uma pesquisa sobre a criação de um fundo para o desenvolvimento de habitação social. (Foto: ST)

Em particular, o Comitê Central do Partido solicitou a implementação do planejamento e da organização de projetos habitacionais sociais independentes, ou dentro de projetos habitacionais comerciais, em locais com fácil acesso ao transporte. Esses projetos devem estar vinculados a centros industriais, garantindo a sincronização da infraestrutura técnica e social essencial.

O Estado prioriza a alocação de terrenos e capital, criando um ambiente favorável ao desenvolvimento de habitações sociais. Devem existir mecanismos e políticas de incentivo substanciais e atrativos para atrair e encorajar entidades econômicas nacionais e estrangeiras a investir e desenvolver habitações sociais, bem como a implementar políticas de apoio à habitação para indivíduos elegíveis.

O desenvolvimento de habitação social exige diversidade em tipos, mecanismos e políticas para a compra, aluguel ou arrendamento com opção de compra de moradias sociais, acomodações e dormitórios para trabalhadores, moradores urbanos de baixa renda, estudantes e membros das forças armadas, a preços acessíveis a cada grupo beneficiário.

Além disso, de acordo com o Comitê Central do Partido, é necessário aumentar a proporção de moradias sociais para aluguel. Deve-se dar ênfase ao fornecimento de moradia e apoio fundiário para pessoas com serviços meritórios prestados à revolução, para os pobres e para outros beneficiários de políticas públicas, garantindo o cumprimento dos planos e do planejamento de uso do solo, do planejamento de construção e dos planos de desenvolvimento habitacional em cada etapa da localidade...

As habitações sociais e as habitações apoiadas pelo Estado no âmbito de programas específicos, bem como os alojamentos para trabalhadores, devem garantir a qualidade da construção, da arquitetura e do paisagismo, cumprir integralmente as normas, regulamentos, segurança, proteção, prevenção e combate a incêndios e possuir infraestrutura técnica e social essencial integrada...

As políticas de apoio e incentivo devem garantir transparência, equidade e visar os beneficiários corretos; devem calcular com precisão e integralmente todos os custos razoáveis ​​e legítimos na determinação da habitação social. Devem ser concedidos incentivos a projetos que sigam modelos ecológicos e de poupança de energia.

A diretiva também solicita pesquisas sobre a implementação de mecanismos e políticas específicas de habitação social para trabalhadores e membros das forças armadas. Além disso, exige o aprimoramento da legislação e a criação de mecanismos e políticas favoráveis ​​que permitam à Confederação Geral do Trabalho do Vietnã participar do desenvolvimento de habitação social utilizando recursos sindicais.

As agências e unidades competentes precisam implementar mecanismos e políticas que facilitem e capacitem as localidades a alocar proativamente orçamentos para a construção de projetos de habitação social. Devem também implementar medidas de indenização, desapropriação e apoio ao reassentamento para garantir a disponibilidade de terrenos adequados para a construção de moradias sociais.

O Secretariado do Comitê Central do Partido orientou a aceleração das reformas dos procedimentos administrativos, criando condições favoráveis ​​para que as empresas participem do investimento e desenvolvimento de habitações sociais e garantindo que os beneficiários elegíveis possam acessar facilmente esse tipo de moradia.

O desenvolvimento de habitações sociais exige mecanismos e políticas que incentivem modelos ecológicos, construção energeticamente eficiente, desenvolvimento sustentável e baixas emissões de carbono. Deve-se priorizar a alocação de recursos orçamentários estaduais adequados, provenientes tanto do governo central quanto dos governos locais, e promover a socialização do capital, especialmente de empresas nacionais e estrangeiras.

A diretiva menciona ainda o estudo da criação de um fundo de desenvolvimento de habitação social ou de um modelo de instituição financeira adequado para o desenvolvimento sustentável a longo prazo, expandindo as fontes de capital provenientes de fundos de investimento para o desenvolvimento local e do exterior. Incentiva a criação de fundos de investimento, fundos fiduciários de investimento, joint ventures e parcerias para a implementação...

O Secretariado do Comitê Central do Partido solicitou que a descentralização do poder seja acompanhada de um fortalecimento na inspeção, auditoria e supervisão. Devem existir sanções suficientemente rigorosas para prevenir e lidar de forma rápida e severa com violações e abusos das políticas. Devem ser realizadas pesquisas sobre o estabelecimento e a implementação de mecanismos operacionais para empresas estatais especializadas em investimento e desenvolvimento de habitação social.

Fonte: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html