O mercado imobiliário de Phu Quoc retorna à corrida com a recuperação quase total do turismo

Com a expectativa de que o número de visitantes em 2024 ultrapasse a marca anterior à pandemia da Covid-19, espera-se que o turismo em Phu Quoc inicie um período de avanço espetacular.

Com a expectativa de que o número de visitantes em 2024 ultrapasse a marca anterior à pandemia da Covid-19, espera-se que o turismo em Phu Quoc inicie um período de avanço espetacular.

Este também é um sinal positivo que mostra que a ilha das pérolas está gradualmente retornando à primeira posição dos mercados imobiliários mais aquecidos da região Sul.

Indústria do turismo ultrapassa marco importante

Após um forte período de recuperação, espera-se que Phu Quoc receba quase 6 milhões de visitantes em 2024, superando os 5,1 milhões de visitantes anteriores à pandemia de Covid-19. Em termos de visitantes internacionais, a ilha das pérolas promete atingir 962.000, um aumento de mais de 70% em relação ao mesmo período e cerca de 30% em relação a 2019.

Boas notícias também não paravam de chegar: recentemente, a revista de viagens líder mundial, Condé Nast Traveler, elegeu Phu Quoc como a 2ª colocada no Top 10 das "Ilhas Mais Maravilhosas do Mundo" de 2024. O lugar também foi homenageado pelo World Travel Awards, considerado o "Oscar do turismo mundial", como "Melhor Destino Natural Insular do Mundo".

Com avaliações positivas de muitas organizações de prestígio no mundo, a indústria do turismo da província de Kien Giang espera que o número de visitantes internacionais em Phu Quoc possa chegar a 1 milhão em 2025. Para atingir essa meta, Phu Quoc implementou muitas políticas especiais, como isenção de visto para todos os visitantes do mundo por 30 dias.

Em particular, Phu Quoc também está se concentrando em projetos de infraestrutura e produtos turísticos, incluindo o plano de expansão do Aeroporto Internacional de Phu Quoc, com capacidade para receber de 20 a 30 milhões de passageiros por ano. Além disso, o projeto do Porto Internacional de Passageiros de Phu Quoc também entrará em operação em breve, ajudando a ilha das pérolas a receber superiates de luxo com capacidade para 5.000 a 6.000 turistas por navio.

A força motriz para que o mercado imobiliário de Phu Quoc retorne à primeira posição

De acordo com o Sr. Dinh Minh Tuan, diretor de vendas da Batdongsan.com.vn, o mercado imobiliário de resorts está enfrentando novas oportunidades com fatores macro de turismo, varejo, etc., todos se recuperando fortemente a partir do início de 2024.

Em particular, após 1º de agosto de 2024, quando as Leis de Terras, Habitação e Negócios Imobiliários entrarem oficialmente em vigor, muitos gargalos legais serão gradualmente removidos e o mercado imobiliário de resorts também voltará a prosperar. Em Phu Quoc, o sentimento dos investidores mudou significativamente, com foco em produtos de propriedade de longo prazo localizados em complexos multi-utilidades, atendendo com flexibilidade às necessidades de uso e negócios.

Produtos com funções flexíveis e experiências diversas estão se tornando o novo alvo dos investidores.

Ao explicar essa mudança, o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, afirmou que imóveis de longo prazo serão a linha de produtos preferida. Isso porque, na mentalidade vietnamita, os imóveis devem ter propriedade de longo prazo, ter valor transmitido de geração em geração e ser definidos com flexibilidade quanto aos direitos de herança, bem como ser alugados com flexibilidade quando não houver necessidade de morar no local.

A mudança nas tendências de investimento combinada com o potencial da temporada de férias de fim de ano na ilha das pérolas, especialmente durante o período de pico de dezembro a janeiro do ano seguinte, fez com que os investidores se aglomerassem aqui em busca de produtos exclusivos com alto valor de lucro.

De acordo com a Sra. Ngoc Duyen, corretora imobiliária em Phu Quoc, atualmente, muita atenção está voltada para a área da Ilha Norte, onde grandes projetos são desenvolvidos de acordo com o potencial modelo tudo-em-um, com produtos diversos, como apartamentos resort e casas comerciais.

“Esses produtos não apenas atendem aos requisitos de uso flexível, mas também têm uma enorme base de clientes, pois estão localizados nos complexos turísticos e comerciais mais desenvolvidos da ilha das pérolas, gerando facilmente um fluxo de caixa sustentável”, disse a Sra. Duyen.

O complexo Phu Quoc United Center é um destino atraente para receber o desenvolvimento da ilha das pérolas.

De acordo com este corretor, no norte da ilha, o supercomplexo Phu Quoc United Center da Vingroup Corporation atrai a maioria dos investidores de muitas províncias e cidades do país.

Além de sua localização privilegiada em Bai Dai – uma das praias mais bonitas do planeta – o Phu Quoc United Center também possui "maravilhas" únicas, como o Grand World, o Vinpearl Safari e o VinWonders... Com apenas 3 anos de operação, este resort, complexo de entretenimento e recreação líder na Ásia já recebeu mais de 10,6 milhões de visitantes. Este também é o local que recebe continuamente eventos de "grande porte", como o super festival de música 8Wonder Winter e o EDM Creamfields Vietnam 2022... além de uma série de festivais únicos durante o pico do final do ano. Graças a isso, a "cidade que nunca dorme", o Phu Quoc United Center, é considerado o coração vibrante da ilha das pérolas, que funciona 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Os investidores aguardam ansiosamente o lançamento do novo portfólio da Vinhomes no Phu Quoc United Center.

Essa enorme atração também demonstrou o potencial de valorização do Phu Quoc United Center, com produtos que atendem às tendências de mercado, como apartamentos resort e casas comerciais com status legal completo e propriedade de longo prazo. As oportunidades de investimento aqui se tornam ainda mais evidentes quando clientes e investidores podem "experimentar primeiro, investir depois" com os novos produtos que a Vinhomes está prestes a lançar. A linha de produtos com as vantagens inovadoras da Vinhomes promete impulsionar a parte norte da ilha das pérolas no novo ciclo de desenvolvimento do turismo e do mercado imobiliário.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html