O mercado imobiliário de Phu Quoc retorna à corrida com a recuperação quase total do turismo

Com a expectativa de que o número de visitantes em 2024 ultrapasse a marca pré-pandemia da Covid-19, espera-se que o turismo em Phu Quoc inicie um período de avanço espetacular.

O mercado imobiliário de Phu Quoc retorna à corrida com a recuperação quase total do turismo

Com a expectativa de que o número de visitantes em 2024 ultrapasse a marca pré-pandemia da Covid-19, espera-se que o turismo em Phu Quoc inicie um período de avanço espetacular.

Este também é um sinal positivo que mostra que a ilha das pérolas está gradualmente retornando à primeira posição dos mercados imobiliários mais aquecidos da região Sul.

Indústria do turismo ultrapassa marco importante

Após um forte período de recuperação, espera-se que Phu Quoc receba quase 6 milhões de visitantes em 2024, superando a marca de 5,1 milhões de visitantes antes da pandemia de Covid-19. Em termos de visitantes internacionais, a ilha das pérolas promete atingir 962.000, um aumento de mais de 70% em relação ao mesmo período e cerca de 30% em relação a 2019.

Boas notícias também não paravam de chegar: recentemente, a revista de viagens líder mundial , Condé Nast Traveler, elegeu Phu Quoc como a 2ª colocada no Top 10 das "Ilhas Mais Maravilhosas do Mundo" de 2024. O lugar também foi homenageado pelo World Travel Awards, considerado o "Oscar do turismo mundial", como "Melhor Destino Natural Insular do Mundo".

Com avaliações positivas de muitas unidades de prestígio no mundo, a indústria do turismo da província de Kien Giang espera que o número de visitantes internacionais em Phu Quoc possa chegar a 1 milhão em 2025. Para atingir a meta, Phu Quoc implementou muitas políticas especiais, como isenção de visto para todos os turistas do mundo por 30 dias.

Em particular, Phu Quoc também se concentra em projetos de infraestrutura e produtos turísticos, incluindo o plano de expansão do Aeroporto Internacional de Phu Quoc, com capacidade para receber de 20 a 30 milhões de passageiros por ano. Além disso, o projeto do Porto Internacional de Passageiros de Phu Quoc também entrará em operação em breve, ajudando a ilha das pérolas a receber superiates de luxo com capacidade para 5.000 a 6.000 turistas por navio.

A força motriz para que o mercado imobiliário de Phu Quoc retorne à primeira posição

De acordo com o Sr. Dinh Minh Tuan, Diretor de Vendas da Batdongsan.com.vn, o mercado imobiliário de resorts está enfrentando novas oportunidades com fatores macro de turismo, varejo, etc., todos se recuperando fortemente a partir do início de 2024.

Em particular, após 1º de agosto de 2024, quando as Leis de Terras, Habitação e Negócios Imobiliários entrarem oficialmente em vigor, muitos gargalos legais serão gradualmente resolvidos, e o mercado imobiliário de resorts também voltará a prosperar. Em Phu Quoc, o sentimento dos investidores mudou significativamente, com foco em produtos de propriedade de longo prazo localizados em complexos multi-utilitários, atendendo com flexibilidade às necessidades de uso e negócios.

Produtos com funções flexíveis e experiências diversas estão se tornando o novo alvo dos investidores.

Ao explicar essa mudança, o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, afirmou que os imóveis de longo prazo serão a linha de produtos preferida. Isso porque, na mentalidade vietnamita, os imóveis devem ter propriedade de longo prazo, ter valor transmitido de geração em geração e ser flexíveis na decisão sobre direitos de herança, bem como no aluguel quando não houver necessidade de morar no local.

A mudança nas tendências de investimento combinada com o potencial da temporada de férias de fim de ano na ilha das pérolas, especialmente durante o período de pico de dezembro a janeiro do ano seguinte, fez com que os investidores se aglomerassem aqui em busca de produtos exclusivos com alto valor de lucro.

De acordo com a Sra. Ngoc Duyen, corretora imobiliária em Phu Quoc, atualmente, muita atenção está voltada para a área da Ilha Norte, onde grandes projetos são desenvolvidos de acordo com o modelo tudo-em-um, com grande potencial, com produtos diversos, como apartamentos resort e casas comerciais.

“Esses produtos não apenas atendem aos requisitos de uso flexível, mas também têm uma enorme base de clientes, pois estão localizados nos complexos turísticos e comerciais mais desenvolvidos da ilha das pérolas, gerando facilmente um fluxo de caixa sustentável”, disse a Sra. Duyen.

O complexo Phu Quoc United Center é um destino atraente para receber o desenvolvimento da ilha das pérolas.

De acordo com este corretor, no norte da ilha, o supercomplexo Phu Quoc United Center da Vingroup Corporation atrai a maioria dos investidores de muitas províncias e cidades do país.

Além de sua localização privilegiada em Bai Dai – uma das praias mais bonitas do planeta – o Phu Quoc United Center também possui "maravilhas" únicas, como o Grand World, o Vinpearl Safari e o VinWonders... Com apenas 3 anos de operação, este super resort, complexo de entretenimento e recreação na Ásia já recebeu mais de 10,6 milhões de visitantes. Este também é o local que recebe continuamente eventos de "grande porte", como o super festival de música 8Wonder Winter e o EDM Creamfields Vietnam 2022... além de uma série de festivais exclusivos durante o pico do final do ano. Graças a isso, a "cidade que nunca dorme", o Phu Quoc United Center, é considerado o coração vibrante da ilha das pérolas, que funciona 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Os investidores aguardam ansiosamente o lançamento do novo portfólio da Vinhomes no Phu Quoc United Center.

Essa enorme atração também demonstrou o potencial de valorização do Phu Quoc United Center, com produtos que atendem às tendências de mercado, como apartamentos resort e casas comerciais com status legal completo e propriedade de longo prazo. As oportunidades de investimento aqui são mais garantidas quando clientes e investidores podem "experimentar primeiro, investir depois" com os novos produtos que a Vinhomes está prestes a lançar. A cesta de produtos com as vantagens inovadoras da Vinhomes promete impulsionar a parte norte da ilha das pérolas no novo ciclo de desenvolvimento do turismo e do mercado imobiliário.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html