O Ministério da Construção propôs a redução das taxas de juros dos empréstimos no âmbito do pacote de 120 trilhões de VND.

Em declaração feita na conferência de imprensa do segundo trimestre de 2024, o Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário ( Ministério da Construção ), afirmou que a oferta e o início da construção de novos projetos de habitação social aumentaram em comparação com os anos anteriores.

Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário (Ministério da Construção)

Segundo relatos das localidades, 503 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, totalizando 418.200 unidades (um aumento de 4 projetos e 6.950 unidades em comparação com o relatório de 15 de março).

Desses, 75 projetos, totalizando 39.884 unidades, foram concluídos; 128 projetos, totalizando 115.379 unidades, tiveram suas obras iniciadas; e 300 projetos, totalizando 262.937 unidades, receberam aprovação de investimento.

No entanto, a implementação ainda enfrenta algumas dificuldades e obstáculos relacionados à disponibilidade de terrenos, financiamento e procedimentos de investimento para projetos de habitação social.

Para garantir o cumprimento da meta de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, além dos quatro bancos estatais de capital aberto, o Ministério da Construção solicitou ao Banco Central do Vietnã que oriente e incentive mais bancos comerciais a participarem do programa de empréstimos de apoio de 120 bilhões de VND e a abrirem limites de crédito para facilitar a implementação por parte dos bancos.

Em particular, devem ser realizadas mais pesquisas e consideradas a possibilidade de reduzir a taxa de juros dos empréstimos do fundo de apoio de 120 trilhões de VND para adequá-la à situação real.

As autoridades locais devem desenvolver, revisar e complementar urgentemente os programas e planos de desenvolvimento habitacional, definindo claramente os objetivos para habitação social destinada a pessoas de baixa renda, trabalhadores de zonas industriais e membros das forças armadas.

Planejar e organizar projetos de habitação social independentes em locais adequados e convenientes, com escala apropriada, garantindo o bem-estar social e fornecendo infraestrutura técnica e social completa.

Exigir e instar os investidores de projetos imobiliários comerciais e áreas urbanas a implementarem a construção de habitações sociais nos 20% dos terrenos destinados a esses projetos, de acordo com o cronograma aprovado. Caso o investidor não o faça, reaver os 20% dos terrenos destinados a esses projetos e selecionar outros investidores para executá-los.

Além disso, existem mecanismos e soluções específicos para simplificar os procedimentos administrativos relacionados ao planejamento e aprovação de projetos, alocação de terrenos, arrendamento de terras, desocupação de terrenos e procedimentos de investimento em construção, etc., a fim de apoiar e incentivar as empresas a implementar projetos de construção.

Para os investidores, após o início de um projeto de habitação social, é necessário fornecer e divulgar rapidamente todas as informações relevantes do projeto para que as pessoas possam se cadastrar para comprar, alugar com opção de compra ou alugar. A construção deve ser acelerada, garantindo a conclusão em tempo hábil dos projetos nos 20% do terreno destinados à habitação social.

Analise proativamente os critérios de elegibilidade e registre-se nos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente para ser incluído na lista de mutuários elegíveis para empréstimos preferenciais do pacote de apoio de 120 bilhões de VND.

Fonte: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm