Ministério da Construção propõe redução de juros para empréstimos do pacote de 120 bilhões

Compartilhando na coletiva de imprensa do segundo trimestre de 2024, o Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário ( Ministério da Construção ), disse que a oferta e os novos projetos de habitação social que iniciaram a construção aumentaram em comparação aos anos anteriores.

Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário (Ministério da Construção)

De acordo com o resumo dos relatórios das localidades, em todo o país, 503 projetos de habitação social foram implementados com uma escala de 418.200 unidades (um aumento de 4 projetos, 6.950 unidades em comparação ao momento do relatório em 15 de março).

Destes, 75 projetos com uma escala de 39.884 unidades foram concluídos, 128 projetos com uma escala de 115.379 unidades iniciaram a construção e 300 projetos com uma escala de 262.937 unidades foram aprovados para investimento.

Entretanto, a implementação ainda enfrenta algumas dificuldades e problemas em relação aos recursos fundiários, fontes de capital e procedimentos de investimento para projetos de habitação social.

Para garantir a conclusão da meta de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, além dos quatro bancos estatais de ações conjuntas, o Ministério da Construção propôs que o Banco Estatal do Vietnã direcionasse e incentivasse mais bancos comerciais a participar do programa de empréstimo de suporte de capital de 120.000 bilhões de VND e abrisse salas de crédito para facilitar a implementação pelos bancos.

Em particular, continue pesquisando e considerando reduzir a taxa de juros do empréstimo para a fonte de capital de apoio de 120.000 bilhões de VND de acordo com a situação prática.

As localidades devem estabelecer, alterar e complementar urgentemente programas e planos de desenvolvimento habitacional, esclarecendo metas de habitação social para pessoas de baixa renda, trabalhadores de parques industriais e forças armadas populares.

Planejar e organizar projetos de habitação social independentes em locais adequados e convenientes, com escala apropriada, garantindo segurança social e infraestrutura técnica e social completa.

Solicitar e incentivar investidores de projetos habitacionais comerciais e áreas urbanas a implementar investimentos na construção de moradias sociais em 20% do fundo fundiário desses projetos, de acordo com o cronograma aprovado. Caso o investidor não implemente, o fundo fundiário de 20% será recuperado para selecionar outros investidores para implementar.

Além disso, existem mecanismos e soluções específicas para encurtar os procedimentos administrativos para estabelecimento de projetos, aprovação, alocação de terras, arrendamento de terras, liberação de locais, procedimentos de investimento em construção, etc. para apoiar e incentivar as empresas a implementar investimentos e construções de projetos.

Para os investidores, após iniciar um projeto de habitação social, é necessário fornecer e divulgar publicamente todas as informações relacionadas ao projeto para que as pessoas possam se registrar para comprar, arrendar ou alugar. Iniciar a construção com urgência e garantir a conclusão dos projetos no fundo de 20% do terreno para habitação social.

Revisar proativamente os assuntos e condições, registrar-se nos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente para serem anunciados na lista de empréstimos preferenciais do pacote de apoio de 120.000 bilhões de VND.

Fonte: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm