Assim, o Departamento de Gestão Urbana da cidade de Di An ( Binh Duong ) enviou um documento ao Comitê Popular da cidade de Di An referente ao registro de um cronograma de trabalho para relatar o progresso, remover obstáculos e acelerar o andamento da renovação de áreas habitacionais espontâneas na região.
Entre as áreas residenciais que precisam organizar reuniões e trabalhar para registrar a situação e encontrar maneiras de resolver dificuldades e obstáculos, está a área residencial de Dai Dung (bairro de Di An), representada pela Sra. Tran Thi Bich Hong.
Essa é uma medida positiva do governo local, depois de muitos anos em que os moradores dessa área residencial enviaram continuamente petições pedindo ajuda porque não lhes foram concedidos os documentos de residência.
Conforme noticiado anteriormente pelo jornal Jornalista e Opinião Pública, o projeto da área residencial Dai Dung inclui 2 áreas em 2 bairros, An Binh e Di An, aprovado pelo Comitê Popular da província de Binh Duong para planejamento detalhado em 2 Decisões nº 1974 e 1975, datadas de 13 de julho de 2000, com uma escala de mais de 49.200 m2, tendo a Dai Dung Company Limited como investidora.
Em 2013, o Comitê Popular da Província de Binh Duong revogou a decisão que aprovava o planejamento detalhado de 2000, designando a cidade de Di An para organizar a renovação de acordo com o estado atual da infraestrutura e proceder à emissão dos Certificados de Direito de Uso da Terra (CDU) para a população. A emissão dos certificados, segundo este plano, baseia-se no estado atual da infraestrutura técnica e deduz da área dos CDU a área planejada para futura expansão viária.
O mercado Di An 2 chegou a ser proposto para inclusão na lista de locais apreendidos para execução de sentença, visando agilizar a emissão de certificados para a população, mas enfrentou diversos outros problemas.
Além disso, existem cerca de 100 casos fora dos limites dos dois projetos do Sr. Dinh Quy Dung (proprietário da Dai Dung Company Ltd.), que dividiu e vendeu lotes de terra que não foram atualizados na lista de recuperação de terras, conforme a Resolução nº 35, de 23 de dezembro de 2014, do Comitê do Partido da Cidade de Di An (atual Comitê do Partido da Cidade de Di An). O Comitê Popular da Cidade de Di An ainda não analisou esses casos.
Neste momento, as famílias realizaram medições detalhadas, mas não conseguiram implementar as próximas etapas do Plano de Concessão de Certificados de Direito de Uso da Terra.
A justificativa apresentada é que toda a área do projeto pertence a 6 títulos de uso do solo registrados em nome de pessoas físicas e jurídicas e está sendo administrada pelo Departamento de Execução de Sentenças Cíveis da cidade de Di An para garantir o cumprimento da sentença do Sr. Dinh Quy Dung (que foi condenado à prisão suspensa por sonegação fiscal em diversos projetos), portanto, não há base para determinar os limites e deduzir a área com base nos títulos de uso do solo.
O Comitê Popular da cidade de Di An tem trabalhado diversas vezes com representantes de famílias e o Escritório de Execução de Sentenças Cíveis para encontrar soluções para a emissão de títulos de uso da terra para as famílias. Em particular, foi proposto que o Escritório de Execução de Sentenças Cíveis apreenda a propriedade do Sr. Dinh Quy Dung, o mercado Di An 2, em vez de administrar os 6 títulos de uso da terra, para garantir o cumprimento da sentença.
No entanto, a apreensão do mercado Di An 2 também enfrentou muitas dificuldades devido a disputas surgidas na família do Sr. Dung. Portanto, o Comitê Popular da Cidade de Di An apoiou o plano das famílias de pagar a taxa de execução em nome do Sr. Dinh Quy Dung para receber 6 certificados de direito de uso da terra como base para a concessão de certificados de direito de uso da terra às famílias.
Mas, após esse pagamento adiantado, o grupo de famílias que havia fornecido o dinheiro solicitou ficar com os 6 certificados de direito de uso da terra mencionados anteriormente. Qualquer família na área residencial de Dai Dung que desejasse obter um certificado de direito de uso da terra teria que pagar ao grupo que havia adiantado o dinheiro, o que fez com que muitas famílias não concordassem.
Portanto, até o momento, o pedido de concessão de um certificado de direito de uso do solo na área residencial de Dai Dung não pôde ser atendido.
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