Detalhe de 3 projetos de "terras douradas" que o presidente da Câmara Municipal de Hanói acaba de ordenar que sejam removidos.

TPO - O presidente do Comitê Popular de Hanói , Tran Sy Thanh, chefe do Comitê Diretivo para a implementação de medidas de prevenção e combate ao desperdício do Comitê Popular da Cidade, acaba de ordenar a remoção de obstáculos para três terrenos privilegiados nos distritos centrais de Hoan Kiem, Hai Ba Trung e Thanh Xuan, que têm apresentado desenvolvimento lento há muitos anos.

25 de dezembro de 2024 | 14:58

TPO - O presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, chefe do Comitê Diretivo para a implementação de medidas de prevenção e combate ao desperdício do Comitê Popular da Cidade, acaba de ordenar a remoção de obstáculos para três terrenos privilegiados nos distritos centrais de Hoan Kiem, Hai Ba Trung e Thanh Xuan, que têm apresentado desenvolvimento lento há muitos anos.

Entre eles está o projeto "Cao Xa La", abreviação de uma série de fábricas na Rua Nguyen Trai, em Hanói. Segundo o Comitê Popular de Hanói, após a realocação das instalações de produção, formou-se ali uma grande área urbana. Foto: Duc Nguyen

Especificamente, três fábricas — Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco e Hanoi Soap — serão realocadas. Após a realocação, serão construídas áreas urbanas com uma população projetada de 46.000 pessoas (306,7% do padrão). Foto: Duc Nguyen

Segundo pesquisas, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói elaborou um documento do Comitê Popular da Cidade para apresentar ao Primeiro-Ministro um relatório sobre os resultados da revisão do processo de realocação de instalações de produção, implementação de projetos e gestão de imóveis nos números 233, 233B e 235 da Rua Nguyen Trai, Distrito de Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Dessa forma, o Departamento propôs que a Cidade recomendasse ao Primeiro Ministro que considerasse e aprovasse a autorização para que o Comitê Popular de Hanói emitisse uma decisão para recuperar terras (sem compensação por danos materiais, custos de investimento em terras; sem apoio do Estado quando a recuperação de terras for realizada), alterar as finalidades de uso da terra, alocar terras, arrendar terras sem leilão de direitos de uso da terra, sem licitação para selecionar investidores para implementar projetos utilizando terras para que o Consórcio de Investidores continue a implementar o projeto de acordo com o plano.

Após a aprovação do Primeiro-Ministro, o Comitê Popular de Hanói orientará as autoridades competentes a revisar e avaliar o planejamento detalhado do projeto, aprovado na escala 1/500. Foto: Duc Nguyen

Com relação ao terreno na Rua Lo Duc, número 94 (Distrito de Hai Ba Trung), trata-se de um terreno com quatro frentes, pois está localizado entre quatro ruas: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma e Lo Duc. Este local abrigava anteriormente a Fábrica de Vinhos de Hanói, administrada pela Companhia de Álcool.

Seguindo a política de realocação da fábrica para fora do centro da cidade, desde 2013, o Comitê Popular de Hanói desmatou o terreno, planejando construir uma escola no local. Após o aterramento, o terreno foi cedido à Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited para estudo e implementação do projeto.

A Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited tem sede em 94 Lo Duc, e seu representante legal é o Sr. Do Anh Dung (que detém 99% do capital). Atualmente, o Sr. Do Anh Dung também é o Presidente do Conselho de Administração da Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Atualmente, parte do terreno foi utilizada para a construção de uma escola e um jardim florido. O projeto permanece abandonado, com o mato crescendo mais alto que as pessoas. Segundo o presidente do Comitê Popular de Hanói, o projeto do Complexo de Escritórios, Hotel, Centro Comercial e Apartamentos à Venda no número 94 da Rua Lo Duc se arrasta há muitos anos. Neste momento, a cidade precisa se concentrar em resolver e eliminar o problema para evitar desperdício e prejuízos ao Estado. O presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, solicitou que o projeto seja concluído integralmente até janeiro de 2025.

Outro projeto que o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, ordenou que fosse resolvido é o terreno localizado nos números 31-33-35 da Rua Ly Thuong Kiet, com uma área de 2.245 metros quadrados. Trata-se de uma localização muito especial, pois possui três frentes para a rua: Ly Thuong Kiet, Hang Bai e Vong Duc, e atualmente é utilizado pelo Banco Comercial Conjunto Saigon-Hanói (SHB).

Segundo pesquisas, o investidor deste projeto propôs construir a sede do banco com cerca de 45 metros de altura, o equivalente a mais de 13 andares. No entanto, o plano diretor da área estipula que a construção não pode ultrapassar 8 andares.

Para resolver a questão, o Presidente do Comitê Popular da Cidade, Tran Sy Thanh, designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura para coordenar com o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem, em dezembro de 2024, a elaboração de planos de projeto urbano para as ruas e submetê-los à avaliação e aprovação, de acordo com as normas vigentes. Após a aprovação do plano, o Banco SHB concluirá a documentação da proposta de investimento do projeto e a submeterá à autoridade competente para aprovação.

Tran Hoang

Fonte: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo