Close-up de 3 projetos de 'terras douradas' que o presidente da cidade de Hanói acaba de ordenar a remoção

TPO - O presidente do Comitê Popular de Hanói , Tran Sy Thanh, chefe do Comitê Diretor para implementação de medidas de prevenção e combate ao desperdício do Comitê Popular da Cidade, acaba de ordenar a remoção de obstáculos para três terrenos nobres nos distritos centrais de Hoan Kiem, Hai Ba Trung e Thanh Xuan, que têm se desenvolvido lentamente há muitos anos.

25 de dezembro de 2024 | 14:58

TPO - O presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, chefe do Comitê Diretor para implementação de medidas de prevenção e combate ao desperdício do Comitê Popular da Cidade, acaba de ordenar a remoção de obstáculos para três terrenos nobres nos distritos centrais de Hoan Kiem, Hai Ba Trung e Thanh Xuan, que têm se desenvolvido lentamente há muitos anos.

Entre eles está o projeto "Cao Xa La", sigla para uma série de fábricas na Rua Nguyen Trai, em Hanói. De acordo com o Comitê Popular de Hanói, após a realocação das instalações de produção, formou-se aqui uma grande área urbana. Foto: Duc Nguyen

Especificamente, três fábricas: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco e Hanoi Soap serão realocadas. Após a realocação, serão construídas áreas urbanas com uma população projetada de 46.000 pessoas (306,7% do padrão). Foto: Duc Nguyen

De acordo com pesquisas, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói elaborou um documento do Comitê Popular da Cidade para relatar ao Primeiro-Ministro os resultados da revisão do processo de realocação de instalações de produção, implementação de projetos e administração de imóveis nas Ruas Nguyen Trai, 233, 233B e 235, Distrito de Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Dessa forma, o Departamento propôs que a Cidade recomendasse ao Primeiro Ministro que considerasse e aprovasse a permissão para que o Comitê Popular de Hanói emitisse uma decisão para recuperar terras (sem indenização por danos materiais, custos de investimento em terras; sem suporte quando o Estado recupera terras), alterar propósitos de uso da terra, alocar terras, arrendar terras sem leiloar direitos de uso da terra, sem licitação para selecionar investidores para implementar projetos usando terras para que o Consórcio de Investidores continue implementando o projeto de acordo com o plano.

Após a aprovação do Primeiro-Ministro, o Comitê Popular de Hanói instruirá as autoridades competentes a revisar e avaliar o planejamento detalhado do projeto, aprovado em escala 1/500. Foto: Duc Nguyen

Em relação ao terreno na Rua Lo Duc, 94 (Distrito de Hai Ba Trung), trata-se de um terreno com quatro frentes, pois está localizado entre quatro ruas: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma e Lo Duc. Este local costumava ser a Fábrica de Vinhos de Hanói, administrada pela Alcohol Joint Stock Company.

Seguindo a política de realocação da fábrica para fora do centro da cidade, desde 2013, o Comitê Popular de Hanói vem limpando o terreno, planejando construir uma escola neste terreno. Após a recuperação do terreno, o terreno foi cedido à Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited para estudar e implementar o projeto.

A Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited tem sede em 94 Lo Duc, e o representante legal é o Sr. Do Anh Dung (contribuindo com 99% do capital). Atualmente, o Sr. Do Anh Dung também é o presidente da Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Atualmente, parte do terreno foi usada para a construção de uma escola e um jardim de flores. O projeto ainda está abandonado, com ervas daninhas crescendo mais altas que pessoas. De acordo com o presidente do Comitê Popular de Hanói, o projeto do Complexo de Escritórios, Hotel, Centro Comercial e Apartamentos à Venda no número 94 da Lo Duc vem se arrastando há muitos anos. Neste momento, a cidade precisa se concentrar em resolver e eliminar o problema para evitar desperdícios e não causar danos ao Estado. O presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, solicitou que este projeto seja totalmente concluído em janeiro de 2025.

Outro projeto que o Presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, determinou que fosse resolvido é o terreno em Ly Thuong Kiet, 31-33-35, com uma área de 2.245 metros quadrados. Este é um local muito especial, pois possui três frentes de rua: Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, e atualmente está sob uso do Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Segundo pesquisas, o investidor deste projeto propôs construir a sede do banco em uma escala de cerca de 45 metros, o equivalente a mais de 13 andares. No entanto, o planejamento da área estipula basicamente que ela não pode ser construída em altura superior a 8 andares.

Para resolver a questão, o presidente do Comitê Popular da Cidade, Tran Sy Thanh, designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura para coordenar com o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem, em dezembro de 2024, a preparação de planos de urbanismo para ruas e submetê-los à avaliação e aprovação de acordo com as normas legais vigentes. Após a aprovação do plano, o SHB Bank concluirá os documentos da proposta de investimento do projeto e os submeterá à aprovação da autoridade competente.

Tran Hoang

Fonte: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo