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TPO - No distrito de Hoai Duc, há atualmente uma série de vilas, sobrados e casas de frente para a rua em áreas urbanas, além de projetos habitacionais pré-construídos e concluídos que ainda estão abandonados. Com o preço de venda atual, cada uma dessas vilas e sobrados vale dezenas de bilhões de VND, portanto, o valor total "enterrado" nesses imóveis é de milhares de bilhões de VND.
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| Recentemente, a opinião pública se agitou quando o distrito de Hoai Duc organizou um leilão de terras na comuna de Tien Yen por até 133 milhões de VND/m². Muitas pessoas disseram que se tratava de uma manobra de especuladores imobiliários para inflar os preços e que não havia demanda real por moradias. A avaliação acima é bem fundamentada, pois também em Hoai Duc existem atualmente muitos projetos de vilas e casas geminadas que foram concluídos, mas não têm moradores. |
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| De acordo com os registros do repórter, o Projeto Son Dong Center (Comuna de Son Dong, Distrito de Hoai Duc) - um projeto de leilão de terras que começou há 4 anos, já foi concluído, mas a maioria das casas geminadas ainda não tem moradores morando lá. |
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A maior parte da infraestrutura técnica desta área urbana já foi concluída. |
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| Muitos apartamentos foram entregues aos clientes. No entanto, devido à falta de demanda, muitos proprietários penduraram placas de "aluga-se" e muitos apartamentos estão cobertos de grama. De acordo com uma pesquisa, o preço por metro quadrado aqui varia de 110 milhões de VND/m² a mais de 200 milhões de VND/m², dependendo da localização. |
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O Projeto da Nova Área Urbana da Rodovia Nacional Norte 32 (Lideco) está localizado na cidade de Tram Troi (distrito de Hoai Duc). Este projeto conta com o investimento da Tu Liem Urban Development Joint Stock Company. |
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| Segundo o investidor, este é o único projeto na área de Hoai Duc que não possui prédios altos, mas apenas prédios baixos. Incluindo 648 vilas isoladas, casas geminadas, casas com jardim, 136 sobrados, parques, escolas e shopping centers. |
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Atualmente, algumas vilas e sobrados já foram ocupados. No entanto, a maioria das vilas e sobrados do projeto ainda está abandonada e inacabada. |
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Atualmente, muitos pregões imobiliários estão oferecendo vilas para venda aqui a preços que variam de 150 milhões de VND a 250 milhões de VND/m2, dependendo da localização. |
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No entanto, muitos investidores acreditam que esse tipo de produto é difícil de liquidar porque o preço total de cada unidade é de até 20-30 bilhões de VND, dificultando o acesso para quem precisa morar lá. |
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| As vilas e casas foram concluídas, mas estão desertas. |
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Além dos projetos acima, no distrito de Hoai Duc há muitos projetos na mesma situação. Por exemplo, o projeto Orange Garden (comuna de Van Canh); o projeto An Lac Green Symphony... |
Thanh Hieu
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Fonte: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo
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