Apartamentos com duas casas, tendência de investimento com alto potencial de valorização

Muitas vantagens excepcionais para os residentes urbanos

Em 2009, foi lançado o primeiro apartamento com duas chaves, redefinindo o mercado imobiliário de Singapura. Este tipo de apartamento possui duas chaves com entradas separadas, cada uma delas levando a um cômodo projetado como um apartamento especializado, com sala de estar completa, cozinha, quarto e banheiro.

Design exclusivo com duas portas separadas, a chave dupla combina espaço para morar e alugar, adequado para diversos públicos, especialmente famílias multigeracionais e investidores inteligentes. Permite independência na vida, mantendo a conexão, otimizando a renda do aluguel sem afetar o espaço pessoal, atendendo às necessidades flexíveis de moradia e investimento, oferecendo diversas opções aos proprietários.

Com inúmeras vantagens excepcionais para os moradores urbanos, a chave dupla está gradualmente se tornando um "pilar" no mercado imobiliário das megacidades. As principais incorporadoras estão correndo para tornar a chave dupla um produto indispensável em seus projetos.

De acordo com o principal site imobiliário de Singapura, latestprojectlaunch.com, entre os novos projetos imobiliários lançados em Singapura, há até 41 projetos com apartamentos com duas chaves. A oferta é relativamente grande, mas esse tipo de produto em Singapura ainda está em rápido esgotamento.

Chave dupla - um tipo de produto em Cingapura que ainda está esgotando rapidamente

Segundo especialistas, esse tipo de apartamento é popular em países asiáticos por ser adequado à tradição cultural de muitas gerações que convivem juntas. Não fora dessa tendência, as áreas urbanas do Vietnã também estão começando a ver cada vez mais clientes interessados ​​nesse tipo de apartamento.

Hanói e Ho Chi Minh são as duas maiores cidades do país, com alta demanda por apartamentos com duas chaves e grande potencial para aluguel. Observa-se que, atualmente, na Cidade de Ho Chi Minh, apenas alguns projetos possuem apartamentos com duas chaves. Com projetos já entregues, a mudança imediata oferece uma enorme vantagem em termos de liquidez.

Enquanto isso, na região de Hanói, apartamentos com duas chaves e número limitado de unidades também "causaram impacto" no mercado imobiliário do Norte, com ótima liquidez, pois atendem ao "gosto" dos clientes com design inteligente. Embora o preço seja mais alto do que o de apartamentos comuns, esses apartamentos com duas chaves são extremamente populares entre famílias multigeracionais.

De acordo com observações, em grandes áreas urbanas, algumas famílias ainda têm o estilo de vida de "três gerações vivendo juntas" (três gerações morando na mesma casa), mas com o fundo de terra cada vez mais restrito, a área de moradia é gradualmente limitada.

Portanto, a chave dupla é uma escolha conveniente para aqueles que buscam espaço para avós e pais, mas ainda têm privacidade e separação da própria família.

Em grandes áreas urbanas, a chave dupla é uma opção conveniente para quem busca espaço para várias gerações, mas ainda mantém privacidade e separação.

Embora seja uma tendência, o mercado vietnamita de apartamentos com duas chaves ainda é limitado. Enquanto o mercado em outros países está aquecido, o número de apartamentos com duas chaves no mercado doméstico ainda é pequeno, fazendo com que a oferta não atenda à demanda, especialmente em um momento em que a necessidade por um espaço residencial privativo com boas oportunidades de negócios está aumentando.

A Wisteria - Promete resolver a sede da chave dupla do mercado do Norte

O projeto Wisteria, na Área Metropolitana do Hinode Royal Park, concentra-se no desenvolvimento de apartamentos com duas chaves, prometendo satisfazer a sede do mercado do Norte, criando diversas oportunidades de investimento, seguindo a tendência da Ásia e do mundo . Assim, a maioria dos produtos do projeto Wisteria são 02PN - apartamentos com duas chaves, com áreas de 73 m² a 143 m², incluindo dois ou mais apartamentos pequenos combinados no mesmo espaço. Com um número muito limitado de projetos com apartamentos com duas chaves ou mesmo nenhuma oferta, a participação do Wisteria em um grande fundo de apartamentos com duas chaves é um ponto que vale a pena considerar para investidores e moradores.

A Wisteria possui um grande fundo de apartamentos com duas chaves, o que é um ponto que vale a pena considerar para investidores e moradores.

A escassez tornará esse tipo de produto popular, especialmente entre famílias grandes e multigeracionais, enquanto os investidores também estão interessados ​​nesse tipo de imóvel devido à sua flexibilidade e renda mais alta do que apartamentos comuns. Muitas pessoas compram apartamentos duplos, moram em um e alugam o outro, resolvendo muito bem o problema de morar e fazer negócios "dois em um".

Analisando a margem de lucro em Singapura ou Hong Kong, apartamentos com duas chaves costumam ser 35-40% mais caros do que apartamentos comuns. Resultados estatísticos mostram que um apartamento com duas chaves para alugar gera uma receita maior do que um apartamento comum com serviço. (De acordo com o estudo "Apartamentos com duas chaves - Um novo estilo de vida na cidade costeira central de Nha Trang" - The Saigon Times).

Outra informação do site Stackedhomes, de 2020, mostra que o rendimento médio do aluguel de apartamentos em Singapura varia de 2% a 3%. No entanto, um apartamento com duas chaves gera uma receita maior do que um apartamento com serviços comum.

Fonte: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html