Minimizar os procedimentos administrativos para facilitar projetos de habitação social

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou que ministérios, filiais e localidades se concentrem em direcionar e remover prontamente dificuldades e obstáculos para promover a implementação de projetos de habitação social.

Perspectiva do projeto de habitação social no lote nº 1 da área urbana de Ha Dinh ( Hanói ), que oferece 440 apartamentos para pessoas de baixa renda. (Foto: VNA)

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou que ministérios, filiais e localidades se concentrem em direcionar e remover prontamente dificuldades e obstáculos para promover a implementação de projetos de habitação social.

Esse é o conteúdo do Despacho Oficial nº 130/CD-TTg, de 10 de dezembro de 2024, do Primeiro Ministro, que solicita uma direção focada e a remoção oportuna de dificuldades e obstáculos para promover a implementação de projetos de habitação social.

Telegrama enviado aos Ministros, Chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais; Secretários de Comitês Provinciais e Municipais do Partido, Presidentes de Comitês Populares de províncias e cidades administradas centralmente, declarando: A fim de promover e melhorar a eficácia do desenvolvimento de moradias sociais, contribuindo para a solução fundamental das necessidades de moradia da população, em 24 de maio de 2024, o Secretariado emitiu a Diretiva nº 34-CT/TW sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento de moradias sociais na nova situação. O Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 927/QD-TTg, promulgando o Plano para implementar a Diretiva nº 34-CT/TW para atribuir tarefas específicas a ministérios, filiais e localidades. Para garantir a implementação da meta de desenvolvimento de moradias sociais na Diretiva nº 34-CT/TW do Secretariado, o Primeiro-Ministro solicitou:

1. Ministros, Chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais, Secretários de Comitês Provinciais e Municipais do Partido, Presidentes de Comitês Populares de províncias e cidades administradas centralmente:

a) Continuar a concentrar-se em liderar, dirigir e organizar a implementação, de forma mais drástica e eficaz, das tarefas e soluções estabelecidas na Resolução n.º 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, nas resoluções do Governo e nas diretivas do Primeiro-Ministro. Desenvolver urgentemente um plano para implementar eficazmente as tarefas e soluções definidas na Diretiva n.º 34-CT/TW do Secretariado e na Decisão n.º 927/QD-TTg, de 30 de setembro de 2024, do Primeiro-Ministro, que promulga o Plano de Implementação da Diretiva n.º 34-CT/TW do Secretariado, a ser concluído em 2024.

b) Continuar a implementar efetivamente soluções e tarefas essenciais para promover a descentralização, a delegação de autoridade, a reforma e a minimização de procedimentos administrativos, criando condições favoráveis ​​para que as empresas participem do investimento no desenvolvimento de moradias sociais e para que os beneficiários tenham acesso a moradias sociais; realizar procedimentos administrativos para alocação de terras, liberação de locais, investimento em construção e seleção de investidores para projetos de moradias sociais de forma simplificada, garantindo rapidez, conveniência, publicidade e transparência.

Muitas províncias e cidades estão se concentrando no desenvolvimento de moradias sociais como parte de uma estratégia nacional para atender às crescentes necessidades da população. Foto: (Hong Dat/VNA)

2. Presidente dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas pelo governo central

a) Emitir com urgência, dentro da autoridade competente, ou submeter ao Conselho Popular do mesmo nível para emissão, documentos que regulamentem diversos conteúdos previstos na Lei de Terras e na Lei de Negócios Imobiliários; revisar documentos para alterar, complementar, substituir, abolir ou emitir novos documentos, a fim de garantir o cumprimento das disposições da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários. A ser concluído em 2024.

b) Quanto ao planejamento e à alocação de terras para o desenvolvimento de habitação social e habitação para trabalhadores:

- Revisar e complementar o planejamento urbano e o planejamento de parques industriais, garantindo terras suficientes para o desenvolvimento de moradias sociais, incluindo acomodações para trabalhadores e moradias para as forças armadas populares.

- Implementar rigorosamente regulamentações sobre reserva de terras para acomodação de trabalhadores em parques industriais e 20% de terras residenciais investidas em infraestrutura técnica em projetos de habitação comercial e áreas urbanas para investir no desenvolvimento de moradias sociais de acordo com as leis de habitação.

c) Quanto ao investimento na construção de projetos de habitação social:

- Foco na implementação do Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030"; concluir a meta de construção de moradias sociais atribuída em 2024; Incluir metas de desenvolvimento de moradias sociais no sistema de metas de desenvolvimento socioeconômico quinquenais e anuais.

- Organizar proativamente fundos para a limpeza do terreno e organizar a limpeza do terreno para obter terrenos limpos para habitação social. Organizar leilões e licitações para selecionar investidores com potencial financeiro e experiência em implementação pública e transparente.

- Para projetos que já começaram a construção, incentive regularmente a conclusão do projeto em breve, organize a aceitação e coloque-o em uso em breve.

- Para projetos com políticas de investimento aprovadas, realizar prontamente os procedimentos de seleção de investidores; alocação de terras, concessão de certificados de direito de uso da terra; estabelecimento e avaliação de projetos básicos e técnicos; concessão de alvarás de construção;... para iniciar a construção o mais rápido possível.

- Para fundos de terras para habitação social que não foram aprovados para política de investimento, desenvolver urgentemente um plano; avaliar o relatório de pré-viabilidade; atualizar o projeto no programa de planejamento local... para concluir os procedimentos de aprovação da política de investimento e selecionar investidores para implementar o projeto.

d) Em relação ao capital preferencial para o desenvolvimento de moradias sociais: continuar a revisar e verificar os procedimentos legais, elaborar uma lista de projetos de construção de moradias sociais, moradias para trabalhadores, reforma e reconstrução de apartamentos elegíveis para empréstimos de 120 bilhões de VND, anunciar publicamente no portal eletrônico de informações do Comitê Popular Provincial para que os bancos tenham base para solicitar empréstimos no âmbito do programa e enviar documentos ao Banco Estatal do Vietnã e ao Ministério da Construção para monitoramento e síntese. Equilibrar e organizar o capital orçamentário local para confiar ao Banco de Política Social a concessão de empréstimos para a compra, aluguel e aquisição de moradias sociais; construção, reforma e reforma de casas.

3. Ministro da Construção

a) Reforçar a formação, a propaganda e a divulgação do conteúdo da Lei da Habitação, da Lei dos Negócios Imobiliários e dos documentos que detalham e orientam essas leis.

b) Incentivar as localidades a revisar, complementar o planejamento e organizar fundos de terras para desenvolver moradias sociais em áreas urbanas e moradias para trabalhadores de acordo com a lei; implementar rigorosamente o regulamento sobre a reserva de 20% dos fundos de terras para moradias sociais em projetos habitacionais e áreas urbanas e garantir a necessidade de desenvolvimento de moradias sociais na área.

c) Reforçar a fiscalização, o exame e o tratamento das infrações na implementação das leis de desenvolvimento de habitação social.

4. Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente

a) Fortalecer a formação, a propaganda e a divulgação do conteúdo da Lei de Terras e dos documentos que detalham e orientam a Lei.

b) Coordenar com o Ministério da Construção para orientar as localidades no planejamento e nos planos de uso do solo, garantindo recursos fundiários para implementar projetos de construção de moradias sociais e de moradias para trabalhadores.

5. O Governador do Banco Estatal do Vietnã coordena com os ministérios e filiais relevantes para promover vigorosamente o desembolso do programa de crédito de VND 120 trilhões para empréstimos para habitação social e habitação de trabalhadores.

6. Designar o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha para dirigir diretamente a inspeção, a supervisão e a resolução de litígios dentro da sua alçada. Qualquer assunto que exceda a alçada deve ser imediatamente comunicado ao Primeiro-Ministro.

7. O Gabinete do Governo insta os ministérios, agências e localidades a executarem as tarefas atribuídas neste Despacho Oficial./.