(Dan Tri) - Em apenas 2 dias, a casa foi vendida a um preço razoável, surpreendendo o proprietário. O principal fator que possibilitou essa rápida venda foi a possibilidade de precificar o imóvel próximo ao valor de mercado e a capacidade da unidade anexa.
Proprietário surpreso com a rapidez da venda da casa
"Depois de publicar as informações no OneHousing, pensei que levaria pelo menos algumas semanas ou até alguns meses para vender. Quem diria que em menos de dois dias alguém já teria feito um depósito?", disse Tran Thanh Nam, morador do distrito de Nam Tu Liem, com um sorriso surpreso.
Normalmente, um proprietário leva pelo menos alguns meses para concluir a transação de transferência de um apartamento. Se ele deseja liquidez rápida, o vendedor precisa até mesmo "reduzir o preço". Portanto, quando a OneHousing não só ajuda os proprietários a venderem rapidamente em até 48 horas, como também consegue um preço próximo ao de mercado, proprietários como o Sr. Nam ficam surpresos.
"Antes de enviar para a OneHousing, eu mesmo anunciei, mas não funcionou. Os corretores forçaram o preço para baixo, os compradores negociaram e depois foram embora sem voltar. Eu não conseguia me conformar em vender por um preço muito baixo, então decidi desistir da venda e recorri a um empréstimo bancário para resolver a situação. Eu não esperava encontrar a OneHousing e a venda foi concluída em apenas dois dias", acrescentou o Sr. Nam.
Assim como o Sr. Nam, a Sra. Nguyen Thuy Linh e seu marido (do distrito de Hai Ba Trung) também ficaram surpresos quando sua casa foi vendida com sucesso em apenas 48 horas, graças à solução da OneHousing.
A Sra. Linh relatou: "Depois de mais de seis meses anunciando minha casa para venda, eu estava cansada porque os corretores me traziam muitos clientes, mas ofereciam preços muito baixos, mesmo eu vendendo pelo mesmo preço que os apartamentos no mesmo prédio estavam sendo anunciados. Recentemente, uma amiga me apresentou a OneHousing e disse para eu anunciar minha casa por lá. Eu não tinha muita esperança, mas não custava nada, então tentei, e inesperadamente funcionou. Dois dias depois, um comprador com boas intenções fez um depósito."
O que deixou Linh e seu marido satisfeitos não foi apenas a rapidez da transação, mas também a transparência e o profissionalismo da OneHousing. Todo o processo, desde a definição do preço e a negociação até a documentação, recebeu total apoio, permitindo que sua família praticamente não precisasse lidar com procedimentos complicados.
"Graças à OneHousing, tudo correu de forma rápida e tranquila e, o mais importante, conseguimos um preço razoável e ambas as partes ficaram satisfeitas", disse Linh.
A principal vantagem de vender sua casa em 48 horas
O Sr. Nguyen Hong Quan, Diretor de Projetos da OneHousing, afirmou que a OneHousing é a primeira empresa a oferecer uma solução para vender casas rapidamente aos clientes, graças às vantagens tecnológicas que ajudam a precificar os imóveis de forma próxima ao mercado e à excelente liquidez.
Segundo essa pessoa, uma das maiores fragilidades do mercado imobiliário é a discrepância entre a avaliação e o valor real do imóvel, o que leva a situações em que a casa não consegue ser vendida ou, quando vendida, o preço não atende às expectativas do proprietário. A OneHousing solucionou esse problema ao colaborar com a empresa de avaliação Sao Moc – unidade de avaliação de ativos do Techcombank – para introduzir um método de mercado, aliado à transparência nas informações e no processo de intermediação, que serve de base para uma assessoria realista, permitindo que compradores e vendedores realizem transações bem-sucedidas.
Após apenas 5 minutos de os clientes inserirem informações sobre a casa no site da OneHousing, o sistema sugerirá o preço de venda mais próximo do mercado, ajudando os vendedores a terem uma base para o valor de sua propriedade. Ao reconhecer o valor correto do imóvel antecipadamente, vendedores e compradores chegam a um acordo sobre o preço e concluem a transação rapidamente.
Segundo o Sr. Trinh Duc Sinh, Diretor Geral da empresa Sao Moc, esta ferramenta foi desenvolvida a partir de dados de mais de 5 milhões de apartamentos em 1.000 empreendimentos. As informações são atualizadas continuamente em tempo real, tanto por meio de plataformas online quanto diretamente com a equipe local, principalmente informações sobre transações bem-sucedidas no mercado. Isso garante que o preço oferecido seja objetivo e o mais próximo possível do valor de mercado.
Além do fator de preços próximos ao mercado, um grande impulso que ajuda a OneHousing a vender casas rapidamente vem de sua impressionante liquidez, graças à sua grande base de clientes.
Em primeiro lugar, destaca-se o número de clientes que, com a necessidade de comprar ou vender imóveis, procuram proativamente a plataforma. Segundo o Sr. Nguyen Hong Quan, o site OneHousing recebe 12 milhões de visitas por ano e conta com 400 mil usuários interessados em assuntos imobiliários.
A próxima fonte de clientes é a rede da OneHousing, que conta com até 10.000 corretores profissionais. Com a OneHousing, os proprietários podem encontrar compradores em apenas 24 horas e receber o depósito em 48 horas. Normalmente, apenas 20 a 25 dias depois, os clientes podem concluir os procedimentos de venda do imóvel e receber o dinheiro em mãos.
"Este é o momento ideal para uma transação imobiliária. No modelo tradicional de compra e venda de imóveis, os vendedores podem levar de 3 a 6 meses para encontrar um comprador", enfatizou o Sr. Quan.
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Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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