A OneHousing ajuda os proprietários a obter liquidez rápida, próxima dos preços de mercado

(Dan Tri) - Criada a partir de uma enorme fonte de dados sobre o histórico de transações de 5 milhões de produtos imobiliários nos últimos 10 anos, a ferramenta automática de avaliação imobiliária OneHousing ajuda a tornar os valores imobiliários transparentes, promovendo transações para proprietários e compradores.

Os dados são a espinha dorsal para que os vendedores encontrem os compradores a preços de mercado.

"Apenas 5 minutos após inserir as informações sobre o apartamento, a OneHousing sugerirá o preço de venda mais próximo do mercado, ajudando os vendedores a terem uma base para o valor de sua propriedade", disse o Sr. Nguyen Hong Quan, Diretor de Marketing da OneHousing, sobre a superioridade da solução de vender casas pelo preço certo, com liquidez rápida em 48 horas, o que é popular no mercado de transações de transferência de apartamentos em Hanói .

Os clientes podem vender suas casas pelo preço certo, com liquidez em 48 horas, por meio da OneHousing.

A incapacidade de chegar a um consenso sobre o preço é a principal causa de transações imobiliárias paralisadas ou fracassadas. Os proprietários esperam vender por um preço superior ao de mercado, enquanto os compradores exigem um desconto maior, gerando hesitação e incerteza de ambas as partes, o que acaba levando ao fracasso da transação.

"Portanto, a ferramenta de precificação da OneHousing desempenha um papel neutro, oferecendo um preço próximo ao de transações de mercado, o que serve de base para que vendedores e compradores cheguem a um acordo", disse o Sr. Quan. A solução de venda rápida de imóveis da OneHousing, com prazo de 48 horas, tem uma taxa de sucesso de até 80%, o que significa que, para cada 10 produtos publicados no site, 8 encontrarão compradores.

Para isso, segundo o Sr. Quan, os dados são o pré-requisito. A ferramenta de precificação da OneHousing foi desenvolvida com base em uma fonte de dados de mais de 5 milhões de apartamentos em mais de 1.000 projetos, abrangendo dois mercados importantes: Hanói e Ho Chi Minh. Informações sobre o imóvel, como área, fachada, orientação, densidade populacional, infraestrutura, planejamento, etc., são estabelecidas, a partir das quais se constrói o preço base para cada produto.

O destaque deste kit de ferramentas é que os dados são atualizados a partir de diversas fontes, tanto online quanto offline. A primeira provém de informações de planejamento e informações do projeto do investidor. A segunda provém de recursos humanos que participam de pesquisas diárias de mercado. E a terceira provém de engenheiros de tecnologia da OneHousing, coletados durante o processo de digitalização de fontes de dados de preços em plataformas de compras online.

Os dados também são atualizados periodicamente. Além disso, para garantir que a avaliação seja objetiva e não se deixe levar por números virtuais do mercado, a OneHousing colaborou com a OneHousing para analisar dados sobre transações reais bem-sucedidas. Tudo isso garante que as informações sejam sempre precisas e reflitam a situação do mercado.

Com o apoio de tecnologia e dados, a OneHousing desenvolve ferramentas que podem precificar imóveis próximos às transações de mercado.

Simplifique processos, acelere transações

Tradicionalmente, os clientes que precisam de uma avaliação imobiliária precisam entrar em contato com uma empresa de avaliação, pagar uma taxa por uma avaliação presencial e aguardar de 10 a 20 dias pelos resultados. Isso não só é inconveniente e caro, como também afeta a velocidade das transações, fazendo com que os proprietários percam facilmente oportunidades de investimento, a compra de um imóvel ou a resolução de questões pessoais.

Mesmo nos casos em que o próprio proprietário define o preço, a falta de conhecimento sobre as flutuações do mercado, a influência de informações confusas e o desejo por altos lucros farão com que o proprietário facilmente anuncie o preço muito alto em comparação ao valor real do imóvel, levando a um período de venda prolongado e à falta de liquidez do imóvel.

Com a ferramenta automatizada de avaliação imobiliária da OneHousing, os proprietários podem saber o valor real do seu imóvel em menos de 5 minutos, com apenas alguns cliques. Tanto para compradores quanto para vendedores, reconhecer e avaliar corretamente o valor do imóvel ajuda a fechar o negócio de forma eficaz, a um preço que agrade a ambas as partes, sem a preocupação de "comprar caro demais e vender barato demais".

Os clientes recebem suporte durante todo o processo e têm transações transparentes por meio da OneHousing.

Como alguém que acaba de se beneficiar dos benefícios da tecnologia de avaliação da OneHousing, o Sr. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanói) disse que inicialmente precificou e anunciou seu apartamento à venda após consultar grupos de moradores. Embora tenha "ouvido" que o mercado estava muito aquecido, depois de um mês inteiro, seu apartamento ainda não tinha compradores. Muitas pessoas vieram ver o imóvel, mas todos reclamaram do preço alto.

"Tentei inserir as informações do meu apartamento no site da OneHousing. Depois de pesquisar, descobri que os apartamentos que haviam sido negociados no loteamento também foram vendidos por um preço semelhante. Isso significa que a OneHousing me deu o preço mais próximo da realidade. Além disso, a OneHousing também fez uma oferta para recomprar meu apartamento em 48 horas. Tudo foi muito rápido e organizado. Em vez de me esforçar por vários meses, agora levei apenas 2 dias para vender minha casa", disse o Sr. Khang.

Além disso, para garantir liquidez rápida aos proprietários, a OneHousing construiu uma rede de até 10.000 corretores, ajudando a conectar-se rapidamente com clientes em necessidade. Ao mesmo tempo, a fonte de clientes primários de qualidade dos principais investidores da OneHousing também é um cliente em potencial aguardando para comprar o imóvel, para que a OneHousing cumpra seu compromisso com os proprietários com compradores em até 48 horas.

A OneHousing possui uma rede de mais de 10.000 corretores, ajudando proprietários a se conectarem rapidamente com compradores.

"O mercado imobiliário precisa ser transparente e ter uma base para resolver problemas de confiança com os clientes. Com recursos tecnológicos, oferecemos aos clientes uma visão objetiva do valor de seus ativos. Quando os clientes ficam confusos com as informações de mercado, a OneHousing oferece soluções que podem construir confiança com eles", afirmou o Sr. Quan.

Experimente a solução de venda de imóveis em 48 horas com a OneHousing em: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm