A OneHousing ajuda os proprietários a liquidarem seus imóveis rapidamente, mantendo os preços próximos aos de mercado.

(Dan Tri) - Construída a partir de uma enorme base de dados sobre o histórico de transações de 5 milhões de imóveis nos últimos 10 anos, a ferramenta automática de avaliação de imóveis OneHousing ajuda a tornar os valores imobiliários transparentes, promovendo transações para proprietários e compradores.

Os dados são a base para que os vendedores consigam negociar com os compradores a preços de mercado.

"Apenas 5 minutos após inserir as informações sobre o apartamento, a OneHousing sugere o preço de venda mais próximo do mercado, ajudando os vendedores a terem uma base para o valor de seu imóvel", disse o Sr. Nguyen Hong Quan, Diretor de Marketing da OneHousing, sobre a superioridade da solução de venda de casas pelo preço certo, com liquidez rápida em até 48 horas, que é popular no mercado de transferência de apartamentos em Hanói .

Através da OneHousing, os clientes podem vender suas casas pelo preço certo, com liquidez em até 48 horas.

A principal causa de transações imobiliárias paralisadas ou fracassadas é a falta de consenso sobre o preço. Os proprietários esperam vender por um preço superior ao de mercado, enquanto os compradores exigem um desconto maior, o que gera hesitação e incerteza de ambos os lados, levando, em última instância, ao cancelamento da transação.

"Portanto, a ferramenta de precificação da OneHousing desempenha um papel neutro, fornecendo um preço próximo ao valor de mercado, que serve de base para que vendedores e compradores cheguem a um acordo", disse o Sr. Quan. A solução de venda rápida de imóveis da OneHousing, com prazo de 48 horas, tem uma taxa de sucesso de até 80%, o que significa que, para cada 10 imóveis anunciados no site, 8 encontram compradores.

Para isso, segundo o Sr. Quan, os dados são um pré-requisito. A ferramenta de precificação da OneHousing foi desenvolvida com base em um banco de dados de mais de 5 milhões de apartamentos em mais de 1.000 empreendimentos, abrangendo dois importantes mercados: Hanói e Cidade de Ho Chi Minh. São coletadas informações sobre o imóvel, como área, fachada, orientação, densidade populacional, infraestrutura, planejamento urbano, etc., a partir das quais é calculado o preço base de cada unidade.

O grande diferencial deste conjunto de ferramentas é que os dados são atualizados a partir de diversas fontes, tanto online quanto offline. A primeira provém de informações de planejamento e projetos do investidor. A segunda, de recursos humanos que participam de pesquisas de mercado diárias. E a terceira, de engenheiros de tecnologia da OneHousing, que coletam dados durante o processo de análise de preços em plataformas de compras online.

Os dados também são atualizados periodicamente. Além disso, para garantir que a avaliação seja objetiva e não influenciada por números virtuais do mercado, a OneHousing colaborou com outras empresas para analisar dados de transações imobiliárias reais bem-sucedidas. Tudo isso garante que as informações sejam sempre precisas e reflitam a situação do mercado.

Apoiada por tecnologia e dados, a OneHousing desenvolve ferramentas que podem precificar imóveis próximos aos valores de mercado.

Simplifique os processos, agilize as transações.

Tradicionalmente, os clientes que precisam de avaliação imobiliária devem contatar uma empresa de avaliação, pagar uma taxa pela avaliação no local e aguardar de 10 a 20 dias pelos resultados. Isso não só é inconveniente e caro, como também afeta a agilidade das transações, fazendo com que os proprietários percam facilmente oportunidades de investimento, a compra de um imóvel ou a resolução de assuntos pessoais.

Mesmo nos casos em que o proprietário define o preço por conta própria, a falta de conhecimento sobre as flutuações do mercado, a influência de informações confusas e o desejo de obter altos lucros podem facilmente levar o proprietário a anunciar um preço muito acima do valor real do imóvel, resultando em um período de venda prolongado e na perda de liquidez do imóvel.

Com a ferramenta automatizada de avaliação de imóveis da OneHousing, os proprietários podem saber o valor real de sua casa em menos de 5 minutos, com apenas alguns cliques. Tanto para compradores quanto para vendedores, reconhecer e avaliar corretamente o valor do imóvel ajuda a fechar o negócio de forma eficaz, por um preço que satisfaça ambas as partes, sem se preocupar em "comprar caro demais e vender barato demais".

Os clientes recebem suporte durante todo o processo e têm transações transparentes por meio da OneHousing.

Como alguém que acabou de se beneficiar da tecnologia de avaliação da OneHousing, o Sr. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanói) disse que inicialmente definiu o preço e vendeu seu apartamento após consultar preços em grupos de moradores. Embora tivesse "ouvido dizer" que o mercado estava muito aquecido, depois de um mês inteiro, seu apartamento ainda não tinha compradores. Muitas pessoas vieram ver o imóvel, mas todas reclamaram do preço alto.

"Tentei cadastrar as informações do meu apartamento no site da OneHousing. Depois de pesquisar, descobri que os apartamentos que haviam sido negociados no condomínio também foram vendidos por um preço semelhante. Isso significa que a OneHousing me ofereceu o preço mais próximo da realidade. Além disso, a OneHousing também se ofereceu para recomprar meu apartamento em 48 horas. Tudo foi muito rápido e eficiente. Em vez de ficar meses tentando, agora consegui vender meu imóvel em apenas dois dias", disse o Sr. Khang.

Além disso, para garantir liquidez rápida aos proprietários, a OneHousing construiu uma rede com até 10.000 corretores, ajudando a conectar-se rapidamente com clientes que precisam de financiamento. Ao mesmo tempo, a fonte de clientes primários qualificados, provenientes dos principais investidores da OneHousing, também representa uma carteira de clientes em potencial, permitindo que a OneHousing cumpra seu compromisso com os proprietários, conectando-os a compradores em até 48 horas.

A OneHousing possui uma rede com mais de 10.000 corretores, ajudando proprietários de imóveis a se conectarem rapidamente com compradores.

"O mercado imobiliário precisa ser transparente e ter uma base sólida para resolver problemas de confiança com os clientes. Com recursos tecnológicos, oferecemos aos clientes uma visão objetiva do valor de seus ativos. Quando os clientes estão confusos com as informações do mercado, a OneHousing oferece soluções que podem construir confiança com eles", afirmou o Sr. Quan.

Experimente a solução de venda de imóveis em 48 horas com a OneHousing em: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm