Investidores em apartamentos recomendam recalcular os sistemas elétricos do porão ao carregar vários veículos elétricos

xe điện - Ảnh 1. — O investidor dos prédios de apartamentos Thai An recomenda que o conselho de administração do prédio verifique novamente o sistema elétrico do porão - Foto: NGOC HIEN

Em entrevista ao Tuoi Tre Online em 13 de julho, um representante da Dat Lanh Real Estate Company Limited (investidora dos apartamentos An Thai 1-2-3-4-6 e do complexo de escritórios e apartamentos Thai An na Cidade de Ho Chi Minh) disse que a empresa havia acabado de enviar um documento aos Comitês Populares dos bairros An Hoi Tay, Dong Hung Thuan e Trung My Tay, aos moradores e ao conselho administrativo, e ao conselho administrativo dos apartamentos Thai An sobre a revisão do sistema elétrico do prédio de apartamentos.

De acordo com o documento, este investidor disse que os apartamentos acima construídos pelo empreendimento estão operando de forma estável desde 2008 até agora.

Anteriormente, ao investir na construção do projeto, a empresa calculou a capacidade e o consumo de energia para projetar o sistema elétrico no subsolo e também nos andares com carga suficiente para atender às necessidades de moradia dos moradores.

Entretanto, devido à alta demanda por veículos elétricos entre os moradores, o subsolo deve ter uma área de carregamento para esses veículos.

Dat Lanh levantou a questão de que recentemente houve incêndios em apartamentos, apartamentos com serviços, sobrados... em todo o país, mas não está claro se a causa foi uma combustão espontânea de um veículo ou no sistema elétrico.

De acordo com a recomendação da agência de prevenção e resgate de incêndios, a Dat Lanh Real Estate Company Ltd. recomenda que o conselho de administração e o conselho de administração dos prédios de apartamentos tenham um plano para revisar todos os sistemas de equipamentos elétricos, fios elétricos, especialmente no porão, e calcular a capacidade usada na estação de carregamento de bateria, informando assim os moradores sobre como usar a estação de carregamento.

O dispositivo deve indicar claramente a capacidade máxima e a intensidade da corrente. É necessário substituir o fio para garantir a capacidade de carga.

Além disso, as estações de carregamento (se houver) devem ser autorizadas pelas autoridades competentes para prevenção, combate a incêndios, resgate e socorro.

Dat Lanh recomenda que os prédios de apartamentos sejam equipados com ferramentas adequadas e pessoal com certificados de treinamento em prevenção e combate a incêndios, além de resgate adequado no local para apagar incêndios e evitar sua propagação.

Este investidor também recomenda a compra de seguro para veículos elétricos estacionados no estacionamento e no porão.

Muitos prédios de apartamentos dispõem de áreas separadas para carregamento de veículos elétricos.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online , investidores de projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh disseram que, de acordo com as regulamentações atuais, após a entrega do prédio de apartamentos, a administração e a operação do prédio são de responsabilidade do conselho de administração do prédio.

Portanto, é razoável que o investidor recomende que a administração do apartamento verifique novamente o sistema elétrico para evitar incidentes inesperados durante o processo de carregamento de veículos elétricos no prédio de apartamentos, porque muitos prédios de apartamentos foram entregues há 10 a 20 anos.

Segundo essa pessoa, o conceito de veículos elétricos não existia antes, então o sistema elétrico nos porões foi projetado apenas em um nível relativamente baixo. A demanda por veículos elétricos está aumentando atualmente, especialmente com o grande número de bicicletas e motos elétricas de diversos tipos, utilizando diversos dispositivos de carregamento com diferentes qualidades e origens. Portanto, é necessário aprimorar a prevenção e a segurança contra incêndios em prédios de apartamentos.

Atualmente, muitos prédios de apartamentos têm áreas separadas para carregamento de veículos elétricos, sem carregamento no porão ou durante a noite, e sistemas de monitoramento aprimorados para garantir a segurança.

ONGC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm