Oportunidade de empréstimo para comprar casa com taxa de juros de apenas 3,99%

Seguindo a orientação e a direção do Primeiro Ministro sobre soluções de crédito para apoiar os jovens na compra de casas, o Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) lançou imediatamente um pacote de empréstimo preferencial com taxas de juros competitivas, começando em apenas 3,99% ao ano, para ajudar os clientes a realizarem em breve o sonho de "se estabelecer e ter uma carreira".

De agora até 31 de dezembro de 2025,o SHB disponibilizará um pacote de empréstimos de 16 trilhões de VND para atender às necessidades de compra de imóveis, com taxas de juros preferenciais a partir de apenas 3,99%. Essa taxa é considerada bastante atrativa no mercado atual.

Os clientes poderão financiar até 90% do valor do imóvel que pretendem comprar, sem limite máximo do empréstimo, e com uma taxa de juros a partir de apenas 3,99% ao ano. Além disso, os clientes também ficarão isentos do pagamento do principal durante os primeiros 60 meses – o equivalente a 5 anos – e receberão um limite atrativo no cartão de crédito/cheque especial.

É importante destacar que, com um prazo de empréstimo de até 35 anos e um plano de amortização do principal elaborado especificamente de acordo com a capacidade financeira (pagamento do principal em parcelas iguais ou aumento do valor principal com uma frequência periódica mensal/trimestral ou até semestral), os clientes poderão reduzir suas preocupações com a pressão financeira e aproveitar a vida em sua própria casa.

Os clientes de crédito imobiliário também podem ter flexibilidade na escolha de garantias adequadas, tais como: documentos valiosos/saldo de depósito, imóveis que se pretende adquirir através do empréstimo/outros imóveis de sua propriedade ou carros.

Segundo a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), em 2024, todo o mercado registrou quase 81.000 imóveis à venda, um aumento de mais de 40% em comparação com 2023; 65.376 novos imóveis foram colocados à venda, cerca de três vezes mais do que em 2023. Enquanto isso, de acordo com dados do Batdongsan.com.vn, o preço médio de venda de apartamentos em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh na primeira quinzena de fevereiro de 2025 apresenta uma tendência positiva, mostrando sinais de leve queda. Portanto, os especialistas mencionados acreditam que este é um momento bastante oportuno para que as pessoas, especialmente os jovens, realizem o sonho da casa própria.

Um representante do SHB afirmou que, com o pacote de crédito imobiliário deste ano, o SHB aprimorou o processo para oferecer o máximo de suporte aos clientes em termos de procedimentos e documentos necessários, reduzindo o tempo de avaliação, aprovação e liberação do crédito. O banco também aceita diversas fontes de renda dos clientes para aumentar a flexibilidade no pagamento da dívida, incluindo: renda proveniente de salário, atividades comerciais individuais, empresas próprias e outras fontes de renda.

"O pacote de crédito imobiliário do SHB oferece taxas de juros competitivas, acompanhando de perto o mercado e atendendo às necessidades reais. Com essa política, os compradores de imóveis podem ter total segurança na redução da pressão do pagamento do principal ao longo dos anos, com um método regular e flexível de amortização antecipada sem taxas adicionais. Isso também representa uma vantagem e um benefício para os compradores de imóveis, permitindo que sejam proativos em suas finanças e estabilizem suas vidas", disse um representante do SHB.

Além de taxas de juros preferenciais, a equipe de profissionais qualificados e experientes da SHB está sempre pronta para acompanhar e apoiar os clientes a qualquer hora e em qualquer lugar, agilizando o processo de documentação e liberação de recursos, atendendo às necessidades de capital a tempo de adquirir o apartamento ou casa dos sonhos. A equipe da SHB também oferece outros serviços de consultoria, acompanhando os clientes em todas as etapas do processo de compra do imóvel.

Com um prazo de financiamento de até 35 anos e um plano de amortização do principal elaborado especificamente de acordo com a capacidade financeira (pagamento do principal em parcelas iguais ou aumento do valor principal com uma frequência mensal/trimestral ou até semestral), isso ajudará os clientes a reduzir suas preocupações com a pressão financeira e a desfrutar da vida em sua própria casa.

Anteriormente, em 2024, o SHB também lançou um pacote específico de crédito imobiliário e um programa de empréstimos com taxas de juros atrativas. Milhões de clientes escolheram o banco como um parceiro confiável para obter empréstimos para a compra de imóveis e para utilizar soluções e serviços financeiros que atendam às suas atividades de produção, negócios, consumo e estabilidade de vida.

Os dirigentes do SHB afirmaram: Após mais de 31 anos acompanhando clientes e o país, o SHB sempre foi proativo na implementação, seguindo de perto as diretrizes do Partido e do Estado, acompanhando ativamente, criando e disseminando bons valores para as pessoas e a sociedade. Em particular, o banco sempre se esforça para construir diversas soluções, serviços financeiros otimizados, aprimorando constantemente a qualidade e desenvolvendo produtos de crédito e serviços financeiros adequados às necessidades dos clientes e do mercado.

O SHB está concentrando recursos na implementação da robusta e abrangente Estratégia de Transformação 2024-2028 e estabeleceu a meta estratégica de se tornar o Banco TOP 1 em termos de eficiência; o Banco Digital mais apreciado; o melhor Banco de Varejo e, ao mesmo tempo, o Banco TOP que fornece capital, produtos e serviços financeiros para clientes corporativos estratégicos, tanto privados quanto estatais, com foco em cadeia de suprimentos, cadeia de valor, ecossistema e desenvolvimento sustentável.

Em 2024, ano crucial da Estratégia de Transformação, o SHB concluiu e superou muitas das metas estabelecidas pela Assembleia Geral de Acionistas no início do ano. Em particular, o SHB registrou lucro antes de impostos de VND 11,543 bilhões, um aumento de 25% em comparação com 2023 e acima do plano aprovado pela Assembleia Geral de Acionistas. A relação entre despesas operacionais e receita operacional total (CIR) foi de 24,5%, a menor do setor. O total de ativos ao final de 2024 ultrapassou VND 747 trilhões, um aumento de 18,5% em comparação com o final de 2023. O saldo de crédito em aberto atingiu quase VND 534 trilhões, com uma taxa de crescimento de crédito de 18,2%. O SHB continua a garantir indicadores de segurança, liquidez e gestão de riscos em conformidade e até mesmo superando as normas do Banco Central.

Recentemente, a SHB também anunciou 27 de fevereiro de 2025 como a última data de registro para encerrar a lista de acionistas que exercerão o direito de receber dividendos em ações em 2023 a uma taxa de 11%.

De acordo com a Resolução da Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2024, o SHB pagará dividendos referentes a 2023 no valor total de 16%, sendo 5% em dinheiro e 11% em ações. Em agosto de 2024, o Banco concluiu o primeiro pagamento de dividendos em dinheiro referentes a 2023, no valor de 5%, aos acionistas.

Ao longo dos anos, o SHB tem pago dividendos regularmente a uma taxa de 10 a 18%, demonstrando sua responsabilidade para com os acionistas, ao mesmo tempo em que melhora constantemente sua base de capital, desenvolve-se de forma segura, sustentável e eficaz e aprimora continuamente sua capacidade de gestão de acordo com padrões internacionais e modelos modernos.

A sólida base financeira é a medida que afirma a reputação da SHB no mercado, servindo assim de base para a expansão da captação de capital junto a residentes, empresas ou para a mobilização no mercado de títulos com taxas de juros e condições adequadas, de modo a direcionar o capital para áreas-chave, priorizadas para o desenvolvimento do Governo , crédito verde...

Fonte: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm