Anunciando a conclusão da inspeção relacionada ao Conselho de Gestão de Investimentos e Construção da Nova Área Urbana no Sul da Cidade de Ho Chi Minh

(NLDO) - O Conselho de Administração da Área Sul permitiu que muitas famílias invadissem terras para construir projetos habitacionais em áreas ribeirinhas.

A Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh acaba de anunciar a conclusão da inspeção sobre a conformidade com as regulamentações legais em gestão de planejamento urbano, gestão de investimentos em construção e convocação de investimentos no Conselho de Gestão de Investimentos e Construção da Nova Área Urbana do Sul da Cidade de Ho Chi Minh (abreviado como Conselho de Gestão da Área Sul).

A Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh avaliou que, além das conquistas, a Nova Área Urbana do Sul da Cidade ainda apresenta algumas deficiências e inadequações. Consequentemente, não há consistência entre cada tipo de projeto aprovado, o conteúdo do projeto de planejamento aprovado não está completo de acordo com os regulamentos e não há base para comparar a adequação de cada tipo de projeto de planejamento.

O ajuste repetido do planejamento local de áreas funcionais levou à fragmentação, à falta de uniformidade e à insuficiência de fundos de terras administrados pelo estado; à falha em garantir infraestrutura técnica e infraestrutura social; ainda há uma situação de construção e uso do solo em violação ao planejamento e invasão de terras em canais, parques verdes, etc.

A taxa de projetos com terras alocadas, concluídas e colocadas em uso é baixa (apenas 04/97 projetos, representando 0,04%), sendo que a maioria dos projetos não foi concluída. Isso se deve à lentidão dos trabalhos de compensação e limpeza do terreno, que duram de 2000 até o presente.

O Conselho de Administração da Área Sul permitiu que quadras de tênis e casas de nível IV fossem construídas sem licenças em um parque com planejamento aprovado.

A Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh concluiu que, por meio do trabalho de inspeção, havia 9 agências e unidades com deficiências e violações relacionadas a 28 conteúdos.

Em particular, o Conselho de Administração da Área Sul permitiu a construção de estradas internas adjacentes ao canal existente (atrás do Lote M9 até o Lote S15) e muitas famílias invadiram para construir projetos habitacionais nas terras ribeirinhas, permitindo que o projeto da Escola Internacional de South Saigon (blocos de construção A3, A6) fosse construído sem permissão em grande escala (área total de construção ilegal de cerca de 9.948.575 m²).

O Conselho de Administração da Área Sul permitiu que uma quadra de tênis e uma casa de nível IV fossem construídas sem licença no parque de planejamento aprovado no Lote R11-14-17; permitiu a construção no recuo e a construção de um telhado de ferro corrugado no recuo nos Lotes H6 e H7.

Ainda de acordo com a conclusão da inspeção, o Conselho de Administração da Área Sul não monitorou e solicitou que a Phu My Hung Company investisse na construção de um parque verde na área de parque verde do lote CR8, de acordo com o planejamento aprovado.

O Conselho de Administração da Área Sul também atrasou a coordenação com as unidades relevantes para instar o investidor a cumprir as obrigações financeiras relacionadas à construção do porão de conexão além do limite de alocação de terras do projeto nos lotes M5, M6, M7, M8.

Esta unidade propôs a remoção de dois projetos (Projeto da Área Funcional nº 19 na Comuna de An Phu Tay, Distrito de Binh Chanh, e Projeto da Área Residencial de Phong Phu na Área Funcional nº 15 na Comuna de Phong Phu, Distrito de Binh Chanh) da lista de promoção de investimentos em 2022, mas não explicou o motivo. De acordo com a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh, isso não garante base suficiente para consultas e propostas e provavelmente afetará o andamento da captação de capital de investimento para o projeto.

Fonte: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm