Empresa imobiliária na Cidade de Ho Chi Minh está sendo investigada, pessoas clamam por ajuda porque "pagaram"

(Dan Tri) - Muitas pessoas que investiram capital na compra de terrenos na área residencial de Hai Yen pediram ajuda ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh depois que o proprietário do projeto foi processado e declarado incapaz de cumprir o contrato.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, acaba de orientar o Departamento de Construção e o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a estudarem e resolverem as petições dos cidadãos relacionadas ao projeto da área residencial de Hai Yen (comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, Cidade de Ho Chi Minh).

O Departamento de Construção tem a responsabilidade de acompanhar e sintetizar os resultados da resolução de dificuldades e problemas no projeto, reportando proativamente ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh; caso surjam dificuldades e problemas que ultrapassem sua alçada, deve propor soluções específicas.

O projeto da área residencial de Hai Yen está em andamento há mais de 20 anos, mas até hoje, os compradores de terrenos não receberam certificados nem foram autorizados a construir casas (Foto: Ngoc Tan).

Anteriormente, um grupo de cidadãos da cidade de Ho Chi Minh enviou uma petição ao Comitê Popular da cidade de Ho Chi Minh e ao Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro para explicar que vinham comprando terrenos no projeto da área residencial de Hai Yen há muitos anos, mas não haviam conseguido concluir os procedimentos para construir uma casa.

Na petição, o grupo de clientes afirmou ter comprado um terreno na área residencial de Hai Yen mediante a assinatura de um contrato de contribuição de capital e ter recebido o produto como terreno para construir casas.

O projeto está em andamento desde 2001, mas até o momento, o investidor, Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Phi Long Company), não concluiu o projeto a ponto de não haver terrenos limpos para entregar aos clientes.

Os proprietários de terrenos na área residencial de Hai Yen colocaram estacas e penduraram placas com seus nomes nos terrenos para confirmar a propriedade (Foto: Ngoc Tan).

"De acordo com o contrato que assinamos com a empresa, o prazo para entrega do terreno para a construção das casas é de 24 meses. A empresa já nos pagou 95% do valor total do contrato. No entanto, o prazo já expirou e ainda não recebemos o terreno para construir as casas", afirmaram os moradores na petição.

Em junho de 2020, a Phi Long Company foi alvo de uma investigação. Desde então, a empresa não concluiu todos os procedimentos legais relativos ao projeto, não pagou o imposto de conversão de uso do solo e não deu continuidade à construção da infraestrutura do projeto, causando enormes prejuízos aos compradores de terrenos.

"Nosso grupo se reuniu com a Phi Long Company diversas vezes, mas não conseguimos resolver nada porque a empresa atualmente não tem mais fundos para continuar implementando o projeto", disse o comprador do terreno.

O terreno do projeto residencial Hai Yen está abandonado, com a grama cobrindo as calçadas há muitos anos (Foto: Ngoc Tan).

Após anos de pedidos de ajuda sem obter uma solução, o grupo de clientes solicitou aos líderes da cidade de Ho Chi Minh que considerassem a possibilidade de permitir que a Phi Long Company continuasse a implementar a parte restante do projeto. Os clientes concordaram em contribuir com mais dinheiro para que o investidor concluísse o projeto e finalizasse os documentos legais, transferindo os direitos de uso da terra.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm