O que é um empréstimo hipotecário bancário?
Um empréstimo hipotecário é uma modalidade de empréstimo que utiliza uma garantia para garantir o empréstimo. A garantia deve ser de propriedade do mutuário ou de um parente consanguíneo, como um dos pais ou um irmão.
Ao fazer um empréstimo hipotecário, o certificado de propriedade da garantia será retido pelo banco e os ativos do cliente continuarão a ser utilizados.
(Ilustração)
Tenho uma hipoteca e quero pedir mais dinheiro emprestado?
Ao obter um empréstimo hipotecário no banco, os clientes ainda podem pedir um empréstimo maior se a sua situação financeira atual corresponder à sua capacidade de pagar o empréstimo em dia. Nesse caso, o banco considerará algumas das seguintes condições:
- Nenhuma dívida vencida e a dívida atual pendente é dívida do grupo 1.
- Se o empréstimo atual for um empréstimo pessoal, o saldo devedor atual for inferior a 5 bilhões de VND (empréstimos acima de 5 bilhões costumam ser muito difíceis de aprovar e são facilmente rejeitados pelo banco).
- Demonstrar capacidade financeira suficiente, devendo garantir que a renda seja suficiente para pagar empréstimos bancários atuais e empréstimos adicionais previstos.
Devo pedir mais dinheiro emprestado quando tenho uma hipoteca no banco antigo ou no novo?
Para economizar tempo e recursos ao solicitar um empréstimo, os clientes devem continuar a tomar empréstimos no banco antigo, desde que cumpram as condições para empréstimos adicionais. Se o valor da garantia do empréstimo anterior ainda for suficiente para tomar mais empréstimos naquele banco, os clientes não precisarão fornecer garantias adicionais; basta entrar em contato com o banco para solicitar empréstimos adicionais.
Pelo contrário, se o cliente não atender às condições para empréstimos adicionais no banco atual, ele deve considerar um novo banco mais adequado para economizar tempo.
Lagerstroemia (síntese)
Fonte
Comentário (0)