Tenho uma hipoteca e quero pedir mais dinheiro emprestado?

O que é um empréstimo hipotecário bancário?

Um empréstimo hipotecário é uma modalidade de empréstimo que utiliza uma garantia para garantir o empréstimo. A garantia deve ser de propriedade do mutuário ou de um parente consanguíneo, como um dos pais ou irmão.

Ao fazer um empréstimo hipotecário, o certificado de propriedade da garantia será retido pelo banco e os ativos do cliente continuarão a ser utilizados.

(Ilustração)

Tenho uma hipoteca e quero pedir mais dinheiro emprestado?

Ao obter um empréstimo hipotecário no banco, os clientes ainda podem pedir mais dinheiro emprestado se a sua situação financeira atual corresponder à sua capacidade de pagamento em dia. Nesse caso, o banco considerará algumas das seguintes condições:

- Nenhuma dívida vencida e a dívida atual pendente é dívida do grupo 1.

- Se o empréstimo atual for um empréstimo pessoal, o saldo devedor atual for inferior a 5 bilhões de VND (empréstimos acima de 5 bilhões costumam ser muito difíceis de aprovar e são facilmente rejeitados pelo banco).

- Demonstrar capacidade financeira suficiente, devendo garantir que a renda seja suficiente para pagar os empréstimos bancários atuais e o empréstimo adicional previsto.

Devo pedir mais dinheiro emprestado quando tenho uma hipoteca no banco antigo ou no novo?

Para economizar tempo e recursos ao solicitar um empréstimo, os clientes devem continuar a tomar empréstimos no banco antigo, desde que cumpram as condições para empréstimos adicionais. Se o valor da garantia do empréstimo anterior ainda for suficiente para tomar mais empréstimos naquele banco, os clientes não precisarão fornecer outras garantias; basta entrar em contato com o banco para prosseguir com os procedimentos adicionais de empréstimo.

Por outro lado, se o banco atual não atender às condições para empréstimos adicionais, o cliente deve considerar um novo banco mais adequado para economizar tempo.

Lagerstroemia (síntese)

Fonte: https://vtc.vn/dang-vay-the-chap-muon-vay-them-duoc-hay-khong-ar848538.html