Leilão de terrenos no distrito de Phuc Tho obteve o maior prêmio de 60 milhões de VND/m2

Na manhã de 29 de agosto, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Phuc Tho ( Hanói ) organizou com sucesso um leilão de direitos de uso de terras para 30 lotes de terra na área de Doc Tranh, comuna de Trach My Loc (Phuc Tho, Hanói) e 9 lotes de terra na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc (Phuc Tho, Hanói).

De acordo com Nguoi Dua Tin , o preço de leilão dos 39 lotes de terra mencionados acima varia de 24 milhões de VND/m2 a 60 milhões de VND/m2.

Assim, cada lote de terra na área de Doc Tranh, na comuna de Trach My Loc, tem uma área que varia de 96 a quase 149 metros quadrados.

Com um preço inicial de 23,4 milhões de VND/m2, o depósito equivalente que os participantes do leilão deverão pagar será de 450 milhões a quase 700 milhões de VND/lote.

Com 9 lotes de terra na região de Dong Phuong, o município de Tho Loc possui uma área relativamente grande, de quase 235 m². O preço inicial desses lotes é de 19,8 milhões de VND/m², equivalente a um depósito de quase 535 milhões de VND/lote.

Leilão de terras no distrito de Phuc Tho.

Assim, com o preço vencedor variando de 24 milhões de VND/m2 a 60 milhões de VND/m2, o preço vencedor final difere apenas em 1 milhão de VND ou mais do preço inicial.

Com o maior preço vencedor de 60 milhões de VND/m2, apenas 1 investidor pagou o preço acima pelo lote de terreno DG06 com uma área de 148,95m2.

O valor total do terreno acima é de 8,9 bilhões de VND - 2,6 vezes maior que o preço inicial.

Lotes de terra no distrito de Phuc Tho foram leiloados na manhã de 29 de agosto (Foto: Huu Thang).

Como o leilão é um leilão secreto de cada lote de terra com apenas um voto, os participantes do leilão tendem a dar lances bem próximos do preço inicial dado pela organização do leilão.

Em conversa com Nguoi Dua Tin , a maioria dos participantes do leilão disse que esses leilões ajudam a economizar tempo e evitar aumentos abusivos de preços.

Antes de participar do leilão, os clientes pesquisam ativamente o mercado e escolhem o terreno que melhor atende às suas necessidades. Em seguida, participam do leilão para oferecer um preço que se ajuste à sua situação financeira, bem como à avaliação do potencial do terreno na região.

Anteriormente, em 10 de agosto, o mercado imobiliário de Hanói ficou agitado quando o leilão de 68 lotes de terra na comuna de Thanh Cao (distrito de Thanh Oai, Hanói) teve cerca de 1.600 pessoas enviando 7.000 conjuntos de documentos para participar do leilão.

Ao final do leilão, o maior preço de venda para o lote de esquina foi de mais de 100,5 milhões de VND/m². A maioria dos lotes teve preços de venda entre 80 e 90 milhões de VND/m², sendo que o menor preço de venda para o lote foi de 63,5 milhões de VND/m².

Em seguida, o leilão de 19 lotes de terra na área de Long Khuc, comuna de Tien Yen (distrito de Hoai Duc, Hanói) recebeu 1.100 documentos de licitação recentemente, continuando a agitar o mercado.

Este leilão passou por 9 rodadas, das 9h do dia 19 de agosto às 4h30 do dia 20 de agosto. O lance vencedor mais alto foi de até 133,3 milhões de VND/m². Em comparação com o preço inicial de 7,3 milhões de VND, este terreno recebeu um valor mais de 18 vezes maior dos investidores. O lote vencedor com o menor preço de leilão também foi de até 91,3 milhões de VND/m².

Hong Nhung - Huu Thang

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm