Leilão de terrenos no distrito de Quoc Oai: 1.000 candidaturas, preço mais alto acima de 54 milhões de VND/m²

No dia 13 de outubro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola do Distrito de Quoc Oai organizou um leilão de 54 lotes de terreno na área de leilões da vila de Son Trung, comuna de Yen Son.

Os lotes de terreno têm uma área de 92,5 a 121,4 m², com um preço inicial de quase 12,5 milhões de VND/m². O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai informou que quase 300 compradores participaram do leilão, registrando mais de 1.000 documentos de arrematação.

Para garantir que não haja conluio ou fixação de preços que causem prejuízos ao orçamento, o distrito de Quoc Oai e a empresa organizadora do leilão concordaram em realizar o leilão utilizando o método de votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 5 rodadas obrigatórias. O preço médio dos lotes de terreno é de 2 milhões de VND/m².

Um terreno leiloado nos arredores de Hanói (Ilustração: Tran Khang).

Como o leilão é realizado utilizando um método de múltiplas rodadas, ele só termina quando não houver mais clientes participando dos lances.

Como resultado, entre os 54 lotes de terreno colocados em leilão, o maior preço arrematado foi de quase 54,5 milhões de VND/m², 4,3 vezes superior ao preço inicial. O lote de menor valor foi arrematado por quase 44,5 milhões de VND/m², quase 3,6 vezes superior ao preço inicial. O valor total arrecadado pelo distrito de Quoc Oai com o leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de 242,6 bilhões de VND, uma diferença de 179,6 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

De agora até o final de 2024, o distrito de Quoc Oai organizará mais 3 leilões de terrenos nas comunas de Tan Phu e Sai Son, com uma área total de leilão de cerca de 9.000 metros quadrados; a receita total esperada com os leilões de terrenos é de cerca de 600 bilhões de VND.

Também nos arredores de Hanói, na manhã de 11 de outubro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola do distrito de Phuc Tho (Hanói) organizou um leilão de direitos de uso da terra para 27 lotes de terreno na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, e na área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep.

Especificamente, para 25 lotes de terreno leiloados na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, com áreas que variam de 134,5 m² a 186,6 m², o preço inicial é de 19,8 milhões de VND/m². Além disso, 2 lotes de terreno na área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, têm áreas que variam de 134,8 m² a 153,4 m².

Segundo informações do Comitê Popular do distrito de Phuc Tho, o leilão recebeu um total de 258 inscrições de 72 clientes cadastrados para participar.

Como resultado, 25 lotes de terreno na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, foram leiloados com sucesso, com o maior preço de arrematação de 25,8 milhões de VND/m² e o menor preço de arrematação de 21,2 milhões de VND/m².

Pelo contrário, o leilão de dois terrenos na área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, não teve sucesso.

Com relação à questão dos leilões de terrenos, o Comitê Popular de Hanói enviou recentemente um documento a departamentos, filiais, distritos, cidades e municípios. De acordo com o documento, o Comitê Popular de Hanói observou que os organizadores de leilões de terrenos devem considerar a regulamentação dos preços escalonados e dos formatos de leilão (leilões obrigatórios em múltiplas rodadas) para garantir a competitividade e a proximidade dos preços de mercado.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm