Leilão de terras no distrito de Quoc Oai: 1.000 inscrições, preço mais alto acima de 54 milhões de VND/m2

Em 13 de outubro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Quoc Oai organizou um leilão de 54 lotes de terra na área de leilões na vila de Son Trung, comuna de Yen Son.

Os terrenos têm uma área de 92,5 a 121,4 m², com um preço inicial de quase 12,5 milhões de VND/m². O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai informou que quase 300 clientes participaram do leilão, registrando mais de 1.000 documentos de leilão.

Para garantir que não haja conluio ou combinação de preços que cause prejuízos ao orçamento, o distrito de Quoc Oai e o organizador do leilão concordaram em realizar o leilão usando o método de votação direta em várias rodadas, com um mínimo de cinco rodadas obrigatórias. O preço comum para os lotes é de 2 milhões de VND/m².

Um terreno leiloado nos subúrbios de Hanói (Ilustração: Tran Khang).

Como o leilão é realizado usando um método de múltiplas rodadas, ele só termina quando não há mais clientes participando dos lances.

Como resultado, entre os 54 terrenos colocados em leilão, o maior preço vencedor foi de quase 54,5 milhões de VND/m², 4,3 vezes superior ao preço inicial. O lote com o menor preço teve um preço vencedor de quase 44,5 milhões de VND/m², quase 3,6 vezes superior ao preço inicial. O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de 242,6 bilhões de VND, uma diferença de 179,6 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

De agora até o final de 2024, o distrito de Quoc Oai organizará mais 3 leilões de terras nas comunas de Tan Phu e Sai Son, com uma área total de leilão de cerca de 9.000 m2; a receita total esperada dos leilões de terras é de cerca de 600 bilhões de VND.

Também nos subúrbios de Hanói, na manhã de 11 de outubro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Phuc Tho (Hanói) organizou um leilão de direitos de uso de terra para 27 lotes de terra na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc e área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep.

Especificamente, para os 25 terrenos leiloados na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, com áreas que variam de 134,5 m² a 186,6 m², o preço inicial é de 19,8 milhões de VND/m². Além disso, os 2 terrenos na área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, têm áreas que variam de 134,8 m² a 153,4 m².

De acordo com informações do Comitê Popular do distrito de Phuc Tho, o leilão teve um total de 258 inscrições de 72 clientes registrados para participar.

Como resultado, 25 lotes de terra na área de Dong Phuong, na comuna de Tho Loc, foram leiloados com sucesso, com o maior preço vencedor sendo 25,8 milhões de VND/m2 e o menor preço vencedor sendo 21,2 milhões de VND/m2.

Pelo contrário, o leilão de dois terrenos na área de Gac Cho, na comuna de Tam Hiep, não teve sucesso.

Em relação à questão dos leilões de terras, o Comitê Popular de Hanói enviou recentemente um documento aos departamentos, filiais, distritos, vilas e cidades. De acordo com o documento, o Comitê Popular de Hanói observou que os organizadores de leilões de terras devem considerar a regulamentação dos níveis de preços e dos formatos de leilão (leilões obrigatórios de várias rodadas) para garantir a competitividade e a proximidade com os preços de mercado.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm