Aprovação de tarefas de planejamento detalhadas para terras leiloadas de mais de 77 hectares no distrito de Long Thanh

Terreno recém aprovado com mais de 77 hectares

Uma área de mais de 77 hectares na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, acaba de receber aprovação para planejamento urbano detalhado na escala 1/500. Foto: Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras.

De acordo com a decisão, a área territorial acima mencionada tem uma área de mais de 77 hectares, uma população de 12 a 20 mil pessoas e uma taxa de planejamento de 1/500.

O objetivo do planejamento é formar um novo centro comercial, de serviços e residencial com um sistema de infraestrutura técnica sincronizado, escala de zoneamento funcional e indicadores de uso do solo de acordo com os padrões urbanos do tipo III. Otimizar o uso do solo, promover o desenvolvimento socioeconômico e fortalecer a posição estratégica da região. Aproveitar o desenvolvimento do Aeroporto Internacional de Long Thanh e das principais vias de tráfego.

Os requisitos para a organização do planejamento do Centro de Serviços Comerciais e da Área Residencial, de acordo com o planejamento da comuna de Long Duc, são estudados com base na orientação para a formação de uma área residencial com infraestrutura completa e instalações de serviços. A criação de uma base legal para investimentos em construção, gestão de obras e proteção ambiental.

Os conteúdos específicos da pesquisa de planejamento são: escopo, escala da área; objetivos do projeto; indicadores de terra, infraestrutura técnica e infraestrutura social; determinação das funções de uso da terra, escala da área, população, indicadores de uso da terra para cada lote de terra; determinação dos requisitos para organização do espaço, arquitetura paisagística para toda a área de planejamento...

De acordo com o plano de leilão de terras de 2025 do Comitê Popular Provincial, o valor total das terras mencionadas, de acordo com a lista de preços de terras, é superior a 4,7 trilhões de VND, e a administração dos ativos sobre as terras foi basicamente concluída. A aprovação desta tarefa de planejamento detalhado é a base para a preparação de um dossiê para propor políticas de investimento e processar a organização por leilão de direitos de uso da terra.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/