Aprovação do projeto de planejamento detalhado do terreno leiloado com mais de 77 hectares no distrito de Long Thanh.

(DN) - O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, assinou e emitiu a Decisão nº 1885/QD-UBND, datada de 10 de junho, aprovando o projeto detalhado de planejamento urbano na escala de 1/500 para o centro comercial, de serviços e residencial, de acordo com o planejamento na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh.

Uma área de mais de 77 hectares na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, acaba de ter seu plano urbanístico detalhado aprovado na escala de 1/500. Foto: Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário.

De acordo com a decisão, a área acima mencionada possui mais de 77 hectares, uma população de 12 a 20 mil pessoas e uma taxa de urbanização de 1/500.

O objetivo do planejamento é formar um novo centro comercial, de serviços e residencial com um sistema de infraestrutura técnica sincronizado, zoneamento funcional e indicadores de uso do solo de acordo com os padrões de uma área urbana do tipo III. Visa otimizar o uso do solo, promover o desenvolvimento socioeconômico e fortalecer a posição estratégica da região. Aproveita-se o desenvolvimento do Aeroporto Internacional de Long Thanh e das principais vias de transporte.

Os requisitos para o planejamento do Centro Comercial, de Serviços e Residencial, de acordo com o plano diretor da Comuna de Long Duc, são estudados com base na orientação de formação de uma área residencial com infraestrutura completa e serviços. Está sendo criada uma base legal para investimentos em construção, gestão da obra e proteção ambiental.

O conteúdo específico da pesquisa de planejamento inclui: escopo, escala da área; objetivos do projeto; indicadores de uso do solo, infraestrutura técnica e infraestrutura social; determinação das funções de uso do solo, escala da área, população e indicadores de uso do solo para cada parcela de terra; determinação dos requisitos de organização espacial e arquitetura paisagística para toda a área de planejamento...

De acordo com o plano de leilão de terras de 2025 do Comitê Popular Provincial, o valor total das terras acima mencionadas, segundo a tabela de preços, é superior a 4,7 trilhões de VND, e a alienação dos ativos relacionados às terras já foi praticamente concluída. A aprovação deste planejamento detalhado serve de base para a elaboração de um dossiê com propostas de políticas de investimento e para a solicitação de leilão dos direitos de uso da terra.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/