Leilão de terrenos no distrito de Quoc Oai: o preço mais alto é de quase 95 milhões/m2, 20 vezes superior ao preço inicial

(Dan Tri) - O distrito de Quoc Oai (cidade de Hanói ) acaba de leiloar com sucesso 20 lotes de terra na comuna de Tan Phu. O preço mais alto foi de quase 94,7 milhões de VND/m2, 4,3 vezes maior que o preço inicial.

Recentemente, o distrito de Quoc Oai (Hanói) leiloou 20 terrenos (LK3, LK4) na área de leilões da vila de Yen Quan, na comuna de Tan Phu. Esses terrenos têm áreas que variam de 80,1 m² a 105,4 m², com preço inicial de 4,7 milhões de VND/m². A área total dos 20 terrenos leiloados é de quase 1.743 m².

O Distrito de Quoc Oai e o organizador do leilão concordaram em conduzir o leilão usando o método de votação direta em várias rodadas, com um mínimo de seis rodadas obrigatórias. O preço comum para os lotes é de 3 milhões de VND/m². O leilão só será encerrado quando não houver mais clientes participando dos lances.

Como resultado, dos 20 terrenos colocados em leilão, o terreno com o maior preço vencedor foi de 94,7 milhões de VND/m², mais de 20 vezes o preço inicial, e o menor foi de 70,7 milhões de VND/m², 15 vezes o preço inicial. O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão foi de quase 141,9 bilhões de VND, uma diferença de quase 133,7 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

Um terreno leiloado nos subúrbios de Hanói (Ilustração: Tran Khang).

Anteriormente, em 13 de outubro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Quoc Oai organizou um leilão de 54 lotes de terra na área de leilões na vila de Son Trung, comuna de Yen Son.

Os terrenos têm uma área de 92,5 a 121,4 m², com um preço inicial de quase 12,5 milhões de VND/m². O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai informou que quase 300 clientes participaram do leilão, registrando mais de 1.000 documentos de leilão.

Como resultado, entre os 54 terrenos colocados em leilão, o maior preço vencedor foi de quase 54,5 milhões de VND/m², 4,3 vezes superior ao preço inicial. O lote com o menor preço teve um preço vencedor de quase 44,5 milhões de VND/m², quase 3,6 vezes superior ao preço inicial. O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de 242,6 bilhões de VND, uma diferença de 179,6 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

O distrito de Thanh Oai (cidade de Hanói) organizou recentemente um leilão de 25 terrenos nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan, comuna de Do Dong (fase 1).

A área desses terrenos varia de 83 a 157 metros quadrados, com preço inicial de VND 5,3 milhões/metro quadrado. Cada terreno é leiloado por votação secreta direta em várias rodadas, com lances crescentes, com preço inicial de VND 5 milhões/metro quadrado.

O leilão atraiu mais de 400 inscrições de 111 clientes, durou quase 9 horas e terminou após 10 rodadas de lances.

Como resultado, o maior preço vencedor foi de VND 90,3 milhões/m², pertencente a dois terrenos na esquina. Esses terrenos têm cerca de 114 m² e 129 m² de largura, com um valor total de VND 10,3 bilhões e VND 11,7 bilhões, respectivamente, mais de 17 vezes o preço inicial.

O menor preço vencedor foi de 45,3 milhões de VND/m2, pertencente a um terreno também em posição de canto, com 157 m2 de largura, ou mais de 7,1 bilhões de VND, 8,5 vezes mais alto que o preço inicial.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm