Presidente da Hoang Quan Real Estate (HQC) aproveita para vender 16,3 milhões de ações

As ações da HQC acabaram de aumentar de preço, o presidente imediatamente se registrou para vender 16,3 milhões de ações

Na 6ª sessão de negociação, 4 de agosto de 2023, as ações HQC da Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) aumentaram para VND 4.900/ação e se recuperaram para o nível de preço alcançado em maio.

Vale ressaltar que, logo após o pico das ações, o Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate, registrou a venda de mais de 16,3 milhões de ações, equivalente a 3,43% do capital social por negociação. O período de registro da transação é de 9 de agosto de 2023 a 7 de setembro de 2023.

Lucro da Hoang Quan Real Estate (HQC) no segundo trimestre diminuiu, mais de 1.000 bilhões de VND emprestados de unidades e indivíduos no balanço financeiro (Foto TL)

Além disso, a Hoang Quan Group Company Limited, outra empresa também presidida pelo Sr. Tuan, registrou-se para vender todas as 3,1 milhões de ações da HQC que possui, o equivalente a 0,65% do capital social.

Enquanto isso, a Nam Quan Investment JSC, uma unidade relacionada à Sra. Truong Nguyen Song Van, Diretora Geral Adjunta da Hoang Quan Real Estate, e também filha do Sr. Truong Anh Tuan, registrou-se para comprar 20 milhões de ações da HQC. A transação foi conduzida por meio de negociações entre 2 e 25 de agosto.

Com o número de transações relativamente igual ao acima, é possível que esta seja uma transação interna entre o Sr. Tuan e seus parentes.

Em relação à movimentação do preço das ações da HQC, este código atingiu o fundo do poço em novembro de 2022, a 1.860 VND/ação. Após muitas recuperações, o código HQC atingiu agora 4.900 VND/ação, 2,63 vezes acima do fundo do poço.

O lucro do segundo trimestre caiu 88,2%, centenas de bilhões de dong a serem pagos ainda estão registrados nas demonstrações financeiras

De acordo com o relatório de resultados comerciais, a receita líquida da HQC no segundo trimestre atingiu 103,2 bilhões de VND. Desse total, o custo dos produtos vendidos representou 84,5 bilhões, e o lucro bruto atingiu 18,7 bilhões de VND. A margem de lucro bruto caiu de 18,3% para apenas 18,1%.

Durante o período, tanto a receita quanto as despesas financeiras diminuíram acentuadamente, atingindo VND 578 milhões e VND 504 milhões, respectivamente. As despesas com vendas diminuíram quase 10 vezes, chegando a VND 672 milhões. No entanto, as despesas com gestão empresarial ainda representaram VND 9,3 bilhões.

O lucro líquido da HQC após o imposto de renda corporativo atingiu 1,2 bilhão de VND, uma queda de 88% em relação ao mesmo período do ano passado. O lucro acumulado nos primeiros 6 meses do ano atingiu apenas 2,3 bilhões de VND, equivalente a 1,6% do plano de lucro do ano. Com esse número, é relativamente fácil entender que a HQC ultrapassou o plano de lucro do ano.

Outro fato notável é que, nas demonstrações financeiras da Hoang Quan Real Estate, esta unidade ainda registra quase 1.000 bilhões de VND em ativos na forma de contas a pagar a outras unidades e indivíduos.

Desse total, o valor a pagar registrado como dinheiro emprestado de pessoas físicas e jurídicas até o final de junho atingiu 938 bilhões de VND. Além disso, a empresa também precisa registrar contas a pagar de curto prazo, com 105,1 bilhões de VND em despesas com juros, 449,7 bilhões de VND em custos de projeto e 8,9 bilhões de VND em custos de corretagem. Basicamente, esse valor em ativos representa a dívida da HQC com seus parceiros.

Por outro lado, os recebíveis de curto prazo representaram 2.981,1 bilhões de VND, demonstrando que a empresa não otimizou sua alocação de capital. O caixa representou apenas 27,9 bilhões de VND e a HQC também não possuía grandes depósitos no banco.

Dois projetos de habitação social da HQC em Vinh Long foram revogados.

O relatório nº 3180 do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Vinh Long anunciou recentemente a revogação de 11 projetos de andamento lento na província. Também foram mencionados 2 projetos da HQC.

Incluindo: projeto de construção de moradias sociais HQC Hoa Phu da Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) na comuna de Loc Hoa, distrito de Long Ho, com uma área de 1,4 hectares; projeto de construção de moradias sociais Binh Minh Industrial Park da Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company na comuna de My Hoa, cidade de Binh Minh, com uma área de 1,66 hectares.

A Hoang Quan Mekong também é uma empresa cujo Conselho de Administração é presidido pelo Sr. Truong Anh Tuan. O projeto tem um capital de investimento total de 249 bilhões de VND, com uma escala de 236 apartamentos, 211 casas sociais e 25 casas comerciais.

O Projeto de Habitação Social do Parque Industrial Binh Minh, com a HQC como coinvestidora, pertence ao cluster Porto Binh Minh - Parque Industrial - Área Residencial com um capital de investimento total de 618 bilhões de VND com 1.836 apartamentos.

Fonte: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html