As ações da HQC acabaram de subir de preço, e o presidente imediatamente registrou a venda de 16,3 milhões de ações.
Na 6ª sessão de negociação, em 4 de agosto de 2023, as ações da HQC (Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC) subiram para VND 4.900 por ação e recuperaram o nível de preço alcançado em maio.
Vale mencionar que, logo após as ações atingirem o pico, o Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate, registrou a venda de mais de 16,3 milhões de ações, equivalentes a 3,43% do capital social, por meio de negociação. O período de registro da transação foi de 9 de agosto de 2023 a 7 de setembro de 2023.
O lucro da Hoang Quan Real Estate (HQC) no segundo trimestre diminuiu, com mais de 1 trilhão de VND emprestados de empresas e pessoas físicas, conforme consta no balanço patrimonial (Foto: TL).
Além disso, a Hoang Quan Group Company Limited, outra empresa também presidida pelo Sr. Tuan, registrou a venda de todas as 3,1 milhões de ações da HQC que possui, o equivalente a 0,65% do capital social.
Entretanto, a Nam Quan Investment JSC, uma unidade ligada à Sra. Truong Nguyen Song Van, Vice-Diretora Geral da Hoang Quan Real Estate e filha do Sr. Truong Anh Tuan, registrou a compra de 20 milhões de ações da HQC. A transação foi conduzida por meio de negociação entre 2 e 25 de agosto.
Considerando que o número de transações coincide relativamente com o mencionado acima, é possível que se trate de uma transação interna entre o Sr. Tuan e seus familiares.
Em relação à movimentação de preços das ações da HQC, o código atingiu seu ponto mais baixo em novembro de 2022, a 1.860 VND por ação. Após diversas recuperações, o código da HQC alcançou agora 4.900 VND por ação, 2,63 vezes o valor mínimo.
O lucro do segundo trimestre caiu 88,2%, e centenas de bilhões de dongs em pagamentos ainda constam nas demonstrações financeiras.
De acordo com o relatório de resultados da empresa, a receita líquida da HQC no segundo trimestre atingiu 103,2 bilhões de VND. Desse total, o custo dos produtos vendidos representou 84,5 bilhões de VND e o lucro bruto alcançou 18,7 bilhões de VND. A margem de lucro bruto diminuiu de 18,3% para apenas 18,1%.
Durante o período, tanto a receita financeira quanto as despesas financeiras diminuíram drasticamente, registrando 578 milhões e 504 milhões de VND, respectivamente. As despesas com vendas caíram quase dez vezes, para 672 milhões. No entanto, as despesas administrativas ainda totalizaram 9,3 bilhões de VND.
O lucro da HQC após o imposto de renda corporativo atingiu 1,2 bilhão de VND, uma queda de 88% em comparação com o mesmo período do ano passado. O lucro acumulado nos primeiros 6 meses do ano alcançou apenas 2,3 bilhões de VND, o equivalente a 1,6% da meta anual. Com esse número, fica relativamente fácil entender que a HQC não atingiu a meta anual de lucro.
Outro ponto notável é que, nas demonstrações financeiras da Hoang Quan Real Estate, essa unidade ainda registra quase 1 trilhão de VND em ativos na forma de contas a pagar a outras unidades e indivíduos.
Desse total, o montante a pagar registrado como empréstimos de pessoas físicas e jurídicas até o final de junho atingiu 938 bilhões de VND. Além disso, a empresa também deve contabilizar pagamentos de curto prazo, incluindo 105,1 bilhões de VND em despesas com juros, 449,7 bilhões de VND em custos de projetos e 8,9 bilhões de VND em custos de corretagem. Basicamente, esse montante de ativos representa a dívida da HQC com seus parceiros.
Por outro lado, as contas a receber de curto prazo totalizaram 2.981,1 bilhões de VND, demonstrando que a empresa não otimizou sua alocação de capital. O caixa representou apenas 27,9 bilhões de VND e a HQC também não possuía grandes depósitos bancários.
Dois projetos de habitação social da HQC em Vinh Long foram revogados.
No relatório nº 3180 do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Vinh Long, foi anunciada recentemente a revogação de 11 projetos com andamento lento na província. O relatório também mencionou 2 projetos da HQC.
Incluindo: o projeto de construção de habitações sociais HQC Hoa Phu da Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) na comuna de Loc Hoa, distrito de Long Ho, com uma área de 1,4 hectares; o projeto de construção de habitações sociais do Parque Industrial Binh Minh da Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company na comuna de My Hoa, cidade de Binh Minh, com uma área de 1,66 hectares.
A Hoang Quan Mekong também é uma empresa cujo presidente do Conselho de Administração é o Sr. Truong Anh Tuan. O projeto conta com um investimento total de 249 bilhões de VND e consiste em 236 apartamentos, sendo 211 unidades habitacionais de uso social e 25 unidades comerciais.
O Projeto de Habitação Social do Parque Industrial de Binh Minh, com a HQC como co-investidora, pertence ao conjunto habitacional Porto de Binh Minh - Parque Industrial - Área Residencial, com um investimento total de 618 bilhões de VND e 1.836 apartamentos.
Fonte
![[Foto] O primeiro-ministro Pham Minh Chinh recebe o presidente da Agência Latino-Americana de Notícias de Cuba.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F01%2F1764569497815_dsc-2890-jpg.webp&w=3840&q=75)
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