Avaliação de terrenos sem rotatória, atraso, província autoriza distrito

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh acaba de assinar e emitir o Despacho Oficial nº 634 sobre a remoção de dificuldades e obstáculos na avaliação de terras. O Despacho Oficial foi enviado ao Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente e aos presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas pelo governo central.

Assim, o Governo emitiu a Resolução nº 73, de 6 de maio de 2023, que declarava claramente que os Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente, com base nas disposições da Lei de Organização do Governo Local, na Conclusão nº 14, de 22 de setembro de 2021, do Politburo e na situação real da localidade, deveriam autorizar os Comitês Populares em nível distrital a decidir sobre preços específicos de terrenos.

Além disso, o Comitê Permanente do Governo e o Primeiro-Ministro também emitiram vários documentos orientando a remoção de dificuldades e obstáculos na avaliação de terras (Aviso nº 244, de 26 de junho de 2023; Despacho Oficial nº 469, de 25 de maio de 2023; Despacho Oficial nº 4411, de 14 de junho de 2023; e nº 4923, de 4 de julho de 2023).

No entanto, de acordo com recomendações de diversas localidades, a avaliação de terrenos em alguns lugares ainda enfrenta muitas dificuldades e problemas relacionados à autoridade, à ordem e aos procedimentos, o que leva a uma avaliação específica de terrenos muito lenta, afetando o andamento da implementação de projetos de investimento.

A fim de resolver prontamente as dificuldades locais na determinação de preços específicos de terrenos, o Primeiro-Ministro continua a solicitar ao Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente que conclua urgentemente, antes de 31 de julho de 2023, a alteração e complementação da Circular nº 36/2014, de 30 de junho de 2014, sobre regulamentação detalhada dos métodos de avaliação de terrenos, elaboração e ajuste de listas de preços de terrenos, avaliação específica de terrenos e consultoria em avaliação de terrenos.

Foco - Primeiro-Ministro: A avaliação de terras não deve ser indireta nem atrasada; a província autoriza o distrito. — O Primeiro Ministro solicitou a alteração e complementação urgentes da circular que detalha os métodos de avaliação de terrenos, construção, ajuste das tabelas de preços de terrenos e avaliação específica de terrenos antes de 31 de julho (Foto: Huu Thang).

Antes de 31 de julho de 2023, apresentar ao Governo, para consideração e promulgação, um Decreto que altere e complemente o Decreto nº 44/2014, de 15 de maio de 2014, que regulamenta os preços dos terrenos, conforme diretrizes do Comitê Permanente do Governo e do Primeiro-Ministro, expressas no Aviso nº 244, de 26 de junho de 2023, e no Despacho Oficial nº 469, de 25 de maio de 2023, com o objetivo de simplificar os procedimentos, promover a descentralização, a delegação de autoridade, aumentar a responsabilidade pessoal dos líderes e fortalecer o trabalho de inspeção e supervisão, sem causar transtornos à população e às empresas, em conformidade com as exigências práticas e as normas legais.

Monitorar regularmente e orientar prontamente as localidades para remover as dificuldades no processo de implementação e promoção da avaliação de terras e das decisões sobre preços de terrenos.

Criar um grupo de trabalho do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente para monitorar, inspecionar, instar e lidar regularmente com problemas relacionados à avaliação de terras em localidades, agências e unidades.

Os presidentes dos Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente devem se concentrar em orientar o trabalho de avaliação de terras, decidindo sobre os preços dos terrenos de acordo com sua autoridade, sem rodeios, sem causar inconvenientes, atrasos e sem afetar o andamento da implementação de projetos de investimento; autorizam os Comitês Populares em nível distrital a determinar preços específicos de terrenos de acordo com as disposições da Lei de Organização do Governo Local e da Resolução nº 73, de 6 de maio de 2023, do Governo.

Reportar tempestivamente ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente para orientação e resolução de dificuldades e problemas durante o processo de implementação.

O Primeiro-Ministro também designou o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha para monitorar e orientar diretamente os Ministros da Justiça, das Finanças, da Construção e os ministérios e departamentos relevantes, a fim de coordenar proativamente com o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente para orientar prontamente as localidades na remoção de dificuldades e obstáculos relacionados ao trabalho de avaliação de terras, de acordo com as funções e autoridades atribuídas.

Além disso, os Ministros e Presidentes dos Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente são totalmente responsáveis perante o Primeiro-Ministro pela organização e implementação deste Despacho Oficial.

Por fim, solicito ao Gabinete do Governo que monitore e incentive os ministérios, agências e localidades relevantes a implementarem este Despacho Oficial, e que informe prontamente ao Primeiro-Ministro quaisquer problemas e dificuldades no processo de implementação .

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