As empresas do setor imobiliário continuam sofrendo prejuízos em meio à "tempestade" de lucros das empresas listadas em bolsa.

Enquanto diversos bancos, corretoras e muitas empresas listadas anunciaram lucros expressivos, algumas empresas do setor imobiliário ainda sofreram prejuízos ou viram seus lucros caírem drasticamente. Por exemplo, a No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - código de ações NVL) continuou registrando prejuízos no segundo trimestre de 2025. A empresa obteve receita líquida de VND 1,9365 trilhão, um aumento de 22% em relação ao mesmo período do ano anterior. No entanto, os altos custos operacionais fizeram com que a empresa perdesse quase VND 190 bilhões após impostos. Embora ainda apresente prejuízo, esse resultado é melhor do que o prejuízo de mais de VND 6,726 trilhões no segundo trimestre de 2024.

Nos primeiros seis meses deste ano, a Novaland alcançou uma receita líquida de quase 3,715 bilhões de VND, um aumento de 62,5% em relação ao mesmo período do ano passado, e um prejuízo de 666 bilhões de VND, uma melhora significativa em comparação com o prejuízo de mais de 7,3 trilhões de VND no mesmo período do ano passado. Os prejuízos da Novaland foram causados principalmente por diferenças cambiais e outras atividades. No segundo trimestre de 2025, os principais projetos da Novaland, como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet e NovaWorld Ho Tram, concluíram várias etapas legais importantes após anos de esforços para remover obstáculos. Os projetos da Novaland na área central da cidade de Ho Chi Minh também estão sendo promovidos por grupos de trabalho para a remoção de entraves legais, como base para o cálculo antecipado das taxas de uso da terra.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn thua lỗ giữa 'bão' lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết- Ảnh 1. — Algumas empresas imobiliárias ainda estão perdendo dinheiro ou seus lucros estão despencando.

A Vinaconex Tourism Investment and Development Joint Stock Company (código de ações VCR) anunciou um prejuízo de mais de 5 bilhões de VND no segundo trimestre de 2025, elevando o prejuízo acumulado nos primeiros seis meses do ano para 10,6 bilhões de VND, uma ligeira redução em comparação com o prejuízo de mais de 10,8 bilhões de VND no mesmo período do ano passado.

Entretanto, a Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (código de ações NTL) acaba de anunciar seu relatório financeiro consolidado para o segundo trimestre de 2025, com uma queda acentuada tanto na receita quanto no lucro. Especificamente, durante o período, a empresa obteve uma receita líquida de VND 6,14 bilhões, uma queda de quase 99% em comparação com os mais de VND 1,379 bilhão registrados no mesmo período do ano anterior. Graças ao registro de VND 20,86 bilhões em receita financeira – principalmente de juros sobre depósitos e investimentos em títulos, juntamente com a redução dos custos de gestão – a NTL ainda obteve um lucro líquido de VND 1,93 bilhão, uma queda de 99,7% em comparação com os VND 646,6 bilhões do segundo trimestre de 2024. Nos primeiros seis meses de 2025, a receita líquida da empresa atingiu VND 9,622 bilhões e o lucro líquido foi de VND 8,27 bilhões, ambos com queda superior a 99% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Outra empresa imobiliária, a Nam Long Investment Joint Stock Company (código de ações NLG), registrou receita líquida de 773 bilhões de VND no segundo trimestre de 2025, 3,1 vezes maior que no mesmo período do ano anterior. Nesse período, a receita financeira da NLG caiu 83%, para pouco mais de 43 bilhões de VND, e o lucro da joint venture também caiu pela metade, para mais de 20 bilhões de VND. Em contrapartida, o custo das vendas aumentou 185%, para 121 bilhões de VND. Como resultado, a Nam Long reportou um lucro líquido de 97,5 bilhões de VND, uma queda de 39% em relação ao mesmo período do ano anterior. No entanto, nos primeiros seis meses de 2025, graças aos resultados positivos do primeiro trimestre, a Nam Long alcançou receita líquida de 2,064 trilhões de VND e lucro líquido de 207 bilhões de VND, respectivamente 4 e 3 vezes maior que no mesmo período do ano anterior.

Fonte: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm