Negócios imobiliários ainda sofrem perdas em meio à 'tempestade' de lucros das empresas listadas

Embora vários bancos, corretoras de valores mobiliários e muitas empresas listadas tenham anunciado lucros expressivos, algumas imobiliárias ainda sofreram prejuízos ou viram seus lucros caírem drasticamente. Por exemplo, a No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - código de ações NVL) continuou a registrar prejuízos no segundo trimestre de 2025. A empresa obteve uma receita líquida de VND 1.936,5 bilhões, um aumento de 22% em relação ao mesmo período do ano passado. No entanto, os altos custos operacionais fizeram com que a empresa tivesse um prejuízo de quase VND 190 bilhões após impostos. Embora ainda com prejuízo, esse resultado é melhor do que o prejuízo de mais de VND 6.726 bilhões no segundo trimestre de 2024.

Nos primeiros 6 meses deste ano, a Novaland obteve uma receita líquida de quase VND 3,715 bilhões, um aumento de 62,5% em relação ao mesmo período do ano passado, e um prejuízo de VND 666 bilhões, uma melhora significativa em relação ao prejuízo de mais de VND 7,300 bilhões no mesmo período do ano passado. Os prejuízos da Novaland advieram principalmente de variações cambiais e outras atividades. No segundo trimestre de 2025, os principais projetos da Novaland, como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet e NovaWorld Ho Tram, concluíram muitas etapas legais importantes após muitos anos de esforços para remover obstáculos. Os projetos da Novaland na área central da Cidade de Ho Chi Minh também estão sendo promovidos por Grupos de Trabalho para remover obstáculos legais, como base para o cálculo antecipado das taxas de uso do solo...

Doanh nghiệp bất động sản vẫn thua lỗ giữa 'bão' lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết- Ảnh 1. — Alguns negócios imobiliários ainda estão perdendo dinheiro ou os lucros estão despencando.

A Vinaconex Tourism Investment and Development Joint Stock Company (código de ações VCR) anunciou um prejuízo de mais de VND 5 bilhões no segundo trimestre de 2025, elevando o prejuízo após os primeiros 6 meses deste ano para VND 10,6 bilhões, uma ligeira queda em comparação ao prejuízo de mais de VND 10,8 bilhões no mesmo período do ano passado.

Enquanto isso, a Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (código de ações NTL) acaba de anunciar seu relatório financeiro consolidado para o segundo trimestre de 2025 com um declínio acentuado na receita e no lucro. Especificamente, durante o período, a empresa obteve uma receita líquida de VND 6,14 bilhões, uma queda de quase 99% em comparação com mais de VND 1,379 bilhão no mesmo período do ano passado. Graças ao registro de VND 20,86 bilhões em receita financeira - principalmente de juros sobre depósitos e investimentos em títulos, juntamente com a redução dos custos de gestão empresarial, a NTL ainda obteve um lucro após impostos de VND 1,93 bilhão, uma queda de 99,7% em comparação com VND 646,6 bilhões no segundo trimestre de 2024. Nos primeiros 6 meses de 2025, a receita líquida da empresa atingiu VND 9,622 bilhões, o lucro após impostos foi de VND 8,27 bilhões, ambos abaixo de 99% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Outra empresa imobiliária, a Nam Long Investment Joint Stock Company (código de ações NLG), registrou uma receita líquida de VND 773 bilhões no segundo trimestre de 2025, 3,1 vezes maior que no mesmo período do ano passado. Durante esse período, a receita financeira da NLG caiu 83%, para pouco mais de VND 43 bilhões, e o lucro da joint venture também caiu pela metade, para mais de VND 20 bilhões. Em contrapartida, as despesas com vendas aumentaram 185%, para VND 121 bilhões. Como resultado, a Nam Long reportou um lucro após impostos de VND 97,5 bilhões, uma queda de 39% em relação ao mesmo período do ano passado. No entanto, nos primeiros 6 meses de 2025, graças aos resultados positivos do primeiro trimestre, a Nam Long alcançou uma receita líquida de VND 2,064 bilhões, um lucro após impostos de VND 207 bilhões, respectivamente 4 vezes e 3 vezes maior que no mesmo período do ano passado...

Fonte: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm